スタジオデン藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数28戸
専有面積32.44m² ~ 60.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー

スタジオデン藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スタジオデン藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スタジオデン藤沢の売却ガイド

スタジオデン藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタジオデン藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタジオデン藤沢を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スタジオデン藤沢に関するよくある質問

スタジオデン藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタジオデン藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタジオデン藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスタジオデン藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタジオデン藤沢はどのような物件ですか?

スタジオデン藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタジオデン藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】急行や快速が止まる主要駅である。 始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時間でも電車を一本見送れば、座って新宿まで行けます。 東海道線は連絡通路で乗り換えできます。 トイレも割と綺麗です。場所にもよるが、都内や横浜の方よりは土地は安い傾向にあると思う。
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線に乗り換える場合、改札外のエレベーターが狭く並んでしまうので、ベビーカーで行く場合は2〜3回待たなくては行けないことも、、、都内には一本で行けるが、少し時間がかかる。もう少し家賃を多く払って都内寄りに住んで、通勤時間を短くという選択肢もありだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前を再開発中で、今後の発展に期待ができる。 市役所が駅から割と近いので利用しやすい。 駅前に交番があり、お巡りさんがいつも監視している。 日中は特に変な人はいない。
【藤沢駅に対する口コミ】再開発中ではありますが、現時点ではあまり栄えておらず少し残念な感じがします。 時間帯によっては駅周辺の駐輪場が空いておらず止めるる場所を探すのか苦労することも、、、金曜の夜などは、お酒を飲んだ方達がより多くなりザワザワした感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前の施設に飲食店がいくつか入っています。 小田急やさいか屋にもラストラン街があります。 スタバも2店舗あります。
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線の前でも、特設販売みたいなをしてくれたらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】サンパール広場がきれいになって、人工芝のところで子供たちが遊んでいるのを見かける。
【藤沢駅に対する口コミ】ベビーカーでの移動はやや不便な印象。 あまり、乳幼児向けの設備が無いように感じる。 あっても、古くてあまり綺麗でない印象。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく便利。買い物にも外食にも困りはしません。
凄く美味しいお店があるわけではなく、個人の店よりチェーン店が多い。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】特に北口側がデパートやスーパー、家電量販店があって便利だが南口側もスーパーや商業施設がある。また東海道本線で東京・横浜方面、小田急線で新宿、江ノ電で鎌倉に出られるなど交通も便利。大都市圏だけあって特に駅周辺は夜道が明るい
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線、東海道本線共に始発が利用できないため朝の混雑が厳しい。
2023年09月 メリット
交通利便性
JRとの連結がよい。少し離れるが江ノ電への移動もスムーズ。始発駅になるため椅子に座れる事が多い。
改良工事中のためホームが狭く混雑しやすい。
生活利便施設の充実
隣接した商業施設もあるが離れているが湘南gate、ビックカメラ、LUMINEと雨に濡らず移動が可能
強いていえば大きな病院が最寄り駅にはない
飲食店の充実
改札を出てすぐにカフェが2店舗ありフロアを上がれば飲食店がある
駅周辺の居酒屋のキャッチが未だに存在する
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。駅の改札外にはスロープ、エレベーターがある。
スーパーもあるが全体的に物価が高め。居酒屋が多く夕方から柄が悪くなる
治安
平日の日中は人も少なく使いやすい。一般的な駅。
江ノ島、鎌倉と観光地への乗り換え駅のため土日祝日は人が多い
コストパフォーマンス
生活に必要なものはほぼ揃っている。気取らなくすごしやすい。
物価が高め。観光地への乗り換え駅のため人が多い
交通利便性
JR、小田急、江ノ電の三路線使えて、タクシー・バスも本数多く充実してます。
ホーム内の方で小田急線とJRの乗り換えをする時、階段しかなくて不便。
生活利便施設の充実
スターバックスがJRの改札を挟んで2店舗あるので便利です。
エレベーターやエスカレーターの設置箇所が少ないです。
飲食店の充実
居酒屋など小さいお店も多くお気に入りを探すのが楽しいです。
古めかしい建物も多く少し汚く見える箇所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
小田急百貨店が小田急GATEリニューアルされてから大きな図書館が入り、子連れOKな作りなので行きやすいです。
託児所、オムツ台、エレベーターなどが少し少ない気がします。
治安
小さな子連れが多く治安は良いと思います。
強いて挙げれば、南口にあった交番がまた復活すると安心です。
コストパフォーマンス
鎌倉に行くにも、江ノ島に行くにも近くて便利です。
湘南価格なのか色んなものが少しずつ高めな気がします。
交通利便性
・東海道線、小田急線、江の島電鉄線の3本の利用ができます・東海道線は、快速アクティーも停車します・東京駅まで約50分、湘南新宿ラインを利用すると新宿駅まで55分、小田急線快速急行(藤沢駅始発)を利用すると新宿駅まで62分。基本、乗り換えなしで到着します・東海道線、小田急線ともに都心に向かう電車はかなり混雑しますが、東海道線ではグリーン車を使うと、快適です・藤沢駅の南口、北口の両方の出口にバスターミナルがあり、どちらにもタクシー乗り場とバス乗り場があります
・通勤通学時間帯は、東海道線、小田急線ともに都心に向かう電車がかなり混雑します 小田急線快速急行は藤沢駅始発ですが、利用する時間帯によっては座れない可能性があります・江ノ島の観光地に近いため、ゴールデンウイークなどの休日、土曜日・日曜日は江ノ島電鉄(通称江ノ電)はかなり混雑します 混雑状況にもよりますが、江ノ電駅への入場制限される場合があります そういった場合は、江ノ電に乗るまでに相応の時間がかかります
生活利便施設の充実
・おしゃれなお店があり、お買い物施設が充実しています 特に、小田急湘南ゲートにはディーン&デルーカ・カフェやビオセボンなど、食にこだわったお店もあります・小田急湘南ゲート6Fには市民ギャラリーを併設した図書館があります 蔵書数が多く、本が好きな方には便利だと思います・北口からは徒歩5分以内の場所に、藤沢市役所、藤沢税務署、郵便局、ハローワーク、労働基準監督署があり、公共施設も充実しています
・小さな病院やクリニック、診療所などの医療施設はありますが、救急体制がある大きな病院は藤沢駅周辺にはありません
飲食店の充実
・藤沢駅南口の小田急湘南ゲートには、ディーン&デルーカ・カフェや京橋千疋屋フルーツパーラー、ビオセボンなど、食にこだわった飲食店・食材店があります・藤沢駅北口の藤沢さいか屋には、成城石井、ニトリ、登山用品の好日山荘など、食にも趣味にもこだわったお店があります・駅前には、各コンビニも多く、利便性も抜群です・スタバやタリーズコーヒーなどのカフェも充実しています
・強いて言えば、カフェなどが時間帯によっては、かなり混雑している点です
暮らし・子育て環境の充実
・東海道線の藤沢駅、小田急線の藤沢駅両方にエレベーターが設置されています エレベーターからは、駅前ロータリーにでるスロープも設置されています・藤沢駅周辺ではなく、藤沢市内には、幼稚園から高校までの一貫校、中高一貫校が多く、偏差値が高い県立高校もあり、 教育環境が整っています また、養護学校など福祉施設も充実しています
・藤沢駅周辺には公園はありますが、徒歩5分以上かかります・駅周辺には幼稚園はありません
治安
・南口、北口とも駅前に交番があります・南口、北口ともに、治安はとても良い印象です 駅前は外部の方ではなく、付近の住民が多いことが治安を良くしている原因かと思います
・強いて挙げれば、駅周辺の施設が古いところがあり、あまりキレイとはいえない点です
コストパフォーマンス
・商業施設や公共施設などの利便性が良く、海も近いことで自然環境が良好なので、住環境はとても良いと思います・土地や家賃は、駅の南側(海に近い側)の方が比較的人気があるようで、価格が高い傾向があります
・住環境が良いので、家賃や地価は少々高くても仕方がないのかもしれません

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。