スクエア世田谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区桜1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数26戸
小学校区域世田谷区立世田谷小学校
中学校区域世田谷区立桜木中学校
分譲会社丸紅不動産
施工会社松井建設

スクエア世田谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スクエア世田谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スクエア世田谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スクエア世田谷の売却ガイド

スクエア世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスクエア世田谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエア世田谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立世田谷小学校
  • 中学校区: 世田谷区立桜木中学校

スクエア世田谷に関するよくある質問

スクエア世田谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエア世田谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエア世田谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスクエア世田谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエア世田谷はどのような物件ですか?

スクエア世田谷は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩3分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエア世田谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにローソンや大関があるので買い物には困らない。
渋谷などには電車で行くときには乗り換えが必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
世田谷通りから少し離れているので騒音などはない。
時間を潰す目的の商業施設がないため遊ぶところは近くにはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入口がオートロックのため安全に関してはなにも問題はない。
風たまりになるところに住むと落ち葉などが大量に入口付近にでる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が狭い割にはキッチンのスペースが少しあるので料理を少しする方は便利。
部屋が正方形に近いのでなかなか部屋に置くものの配置が決まらなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大関やローソンが近くにあり、外食もサイゼリヤやつけ麺のお店があるので便利。
マックなどのファーストフード店が近くにない。
暮らし・防災・子育て
桜小学校が近くにあるので登下校は便利だと思う。
子供も一緒に住めるほど大きくないので子供がいる方にはオススメはできません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上町駅に対する口コミ】閑静な住宅街で平坦な地形です。三軒茶屋駅から電車で10分程度ですのですぐに繁華街に出かけることができます。また桜新町駅と経堂駅に歩いていくこともできます。渋谷行きのバスの始発駅でたくさんの本数が走っているため渋谷に出る際に便利です。
【上町駅に対する口コミ】スーパーのオオゼキの営業時間が21時までで仕事帰りに寄ることができません。
2024年05月 メリット
交通利便性
世田谷線の利用で田園都市線、小田急線、京王線へのアクセスが可能。東急バスについては始発がある。
世田谷線やバスを使って都心に出る場合、時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのオオゼキがある。ドラッグストアやクリーニング店もあり病院も数件と、特に困らない。
駅前にあった銀行の支店がなくなってしまった事。
飲食店の充実
カフェやパン屋は数件ある。特にサンセリテのパン屋さんはオーナーがメディアに出ることもあり行列ができる。パンもどれも美味しいが特に食パンやクリームパン、カレーパンなどがオススメで値段も良心的。
飲食店が少ない。外食する人には不便に感じる。Uberなどは数豊富に掲載されているが配達員がいないなど、タイミングが合わない場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがある。駅から少し歩くと遊歩道があり世田谷でありながら緑豊かなウォーキングが出来る。
大きな公園は思い当たらない。小さな公園ならあるが砂場やブランコ程度しかなく少し暗い印象。
治安
駅を降りたら住宅街が広がり、あまり飲食店もないので酔っ払いが騒いでいるとかはほぼない。
駅前に交番はない。隣の世田谷駅には歩いて数分のところに交番があるが不在にされてる場合もある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。世田谷のネームバリューに魅力を感じて家賃を下げたい人にはオススメです。
都心に出る場合、世田谷線利用になると時間とお金がかかってしまう。
交通利便性
三軒茶屋、下高井戸、どちらも出やすい。渋谷、新宿へのアクセス良好。
電車の本数が少なめ。乗り遅れると多少待つ。
生活利便施設の充実
スーパーオオゼキ最高。人が集まる場所・店舗がないので、街が静か(のような気がする)。
駅前にあればいいお店がない(スタバ、ドトール系のカフェ、ちょっと飲めるバー、書店などなど)。
飲食店の充実
最近いい感じのお店が増えてきた(特に松陰神社、ボロ市通り近辺)。
チェーン系のカフェやファミレスなどもう少しあれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
そこかしこに学校がある。子なしのため評価しにくいが引っ越されてくるファミリーも多い。
公園が少ない。広い、芝生が広がるような公共施設があれば。
治安
歓楽街がほぼないので、酔っ払いや深夜にたむろする若者などいない。
出歩くには少し寂しい、特にボロ市通り周辺。
コストパフォーマンス
世田谷にして、この価格。我が家は大当たりの物件だと思う。
一度住んでしまうと心地よく、便利なので他に引っ越せない。
交通利便性
東急世田谷線上町駅世田谷区の主要路線に繋がっており利便性に長けている。本数も少なくないので良い。
二連編成なので短く、ラッシュ時の混み具合が激しい。また駅の間隔が短くスピードも遅い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、銀行、コンビニ等がしっかり揃っているので便利。小学校・幼稚園・保育園も近くにあります。バスも近い。
雑貨・家具などは近くに店舗がない。(ドンキやニトリなど)
飲食店の充実
飲食店・居酒屋など充分ありますがチェーン店は少ない印象です。
強いて挙げればカフェが多いイメージなので別ジャンルのお店があればいい。(牛丼屋など)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校・中学校は特に多いし困らない。公園も充実暮らしや子育てにはうってつけの場所です。暮らしやすい
駐車場が無料のところがほぼないです。基本掛かります。
治安
閑静な住宅街と言われている世田谷区。最寄り駅付近では治安は良いです。
稀に世田谷通りで暴走族が数台通ります。それ以外なし
コストパフォーマンス
利便性・住みやすさはとてもいいです。暮らしやすい街です。
家賃相場・土地の値段は日本の中でもトップクラスで高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。