スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分 JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩17分 JR埼京線/北与野駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合1036-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2003年3月
総戸数96戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積71.06m² ~ 87.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの売却ガイド

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数96戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイレジデンシャルタワーズノースウィングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
  • JR高崎線/さいたま新都心駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングに関するよくある質問

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイレジデンシャルタワーズノースウィングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイレジデンシャルタワーズノースウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングはどのような物件ですか?

スカイレジデンシャルタワーズノースウィングは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩2分。築2003年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイレジデンシャルタワーズノースウィングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで5分弱で着く。マンション下に飲食店、ジムなどあって充実。
咲いてあげるならもっと駅がきれいになって、再開発してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒ぎすぎず、静かすぎずで雰囲気のいい街です。あと自然災害はあまり影響受けない立地である。川も近くにないから。
駅近辺で様々な店が数年に変わったりする時、結構騒音が響くことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはここら辺のマンションの中でもトップレベルで素敵だと思う。友達を招いた時にホテルみたいと言われることがよくある。掃除の方が2人いて、平日どこか出かける時、帰ってくる時、100パーみかけるので、きれいを保っていて良きです。駐車場は立体のがある。セキュリティも3つあり、鍵のセンサーでしか開かないため、それなりにセキュリティはしっかりあると思う。ペットは可。たしか、1匹まで。エレベーターは2つ。小と大
集会室があるけど、あまり使いたくなるような魅力的なものではない。 向かいのサウスはエントランス内に自販機があるので、そこはあっても良かったのになとおもう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日のあたりが最高。ベランダも風の強い日でなければ、雨もベランダに入ってこないくらいの屋根?的なつくりになっていていい。 部屋はぼちぼち。好きな人は好き。 天井が高いため、実際より広く感じる。
築20年にもなるので、ところどころ古いなと思うなという部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラッグストアは近くにある。5分ほどでモールがある。駅前にベーカリー、カフェもある。
マンション裏のスーパーが改装工事で一時潰れてしまったため、不便。 また、コンビニも駅奥の方まで行くしかないのがめんどくさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニックは5分ほどでいけるところが何個かあるので便利。ここ数年で保育園が爆裂的に増えた。子育ては楽になるかなと思う。祭りはマンションの目の前なのですごい助かる。
一方で、小さい子供の育児を終わった世代にとっては保育園が多すぎて、少し不便かと思う。マンション下の店に飲食店などできるかなと思っていたら保育園でがっかりする人は多いと思う。
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
与野駅西口の開けた通り沿いのタワマン。駅徒歩2分、スーパーも裏口から徒歩30秒と生活利便性がすこぶる高い。高級感、重厚感ある造り。
築20年以上経過のため、物件状態によってはリフォーム要。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
与野駅が徒歩2分ぐらいなので、とても便利です。
駅に近いため、電車の音が気になります。窓閉めれば大丈夫です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いです。繁華街もなく近くに交番があり安心です
夜中たまに酔っ払いがいますが、大宮と比較するとはるかにマシです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に可もなく不可もないです。ジムがあるので便利です。
ジムはマンション居住者用ではないので、会員になる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
さすがに築年数がたってるので古いですが、当時の先端スペックはあります
築年数がたっているため、リノベーションした方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きなスーパーは、自転車がないとですが、もうすぐで与野フードが復活します
与野フード以外は自転車がないと、近くにスーパーがないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
道が広く歩きやすいので、安全だと思います。
裏道は道が狭いわりに、車が通るので注意です
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
与野駅の目の前で駅近なのが最高です。美味しいお気に入りの飲食店もたくさんあり大変満足しています。
強いてあげるならスタバが駅前に欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
本当に駅前ですが、与野駅はほとんど住んでる人しか降りてこないので治安もいいです
強いてあげるなら与野駅の地下道が臭いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガ調の20階建で見た目がすごく好きです。
エントランスの両脇に水が張ってあるのですが、そこに落ちる人がいる笑
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私は角に住んでるので窓がとても大きく広々しています。
どこのマンションもそうかと思いますが、お子様のバタバタ走る音などは上から聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スウィートバジルという洋食屋さんがコスパよくとても美味しくて気に入っています
スターバックスがあったら嬉しいなと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリスマスになるとツリーをみんなで飾るイベントがあります。
大きな病院はさいたま新都心まで行かないとありません。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。