スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩15分 JR埼京線/北与野駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合1722
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月2003年3月
総戸数102戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積72.01m² ~ 87.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友建設住友不動産
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの売却ガイド

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数102戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩2分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングに関するよくある質問

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングはどのような物件ですか?

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩2分。築2003年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】快速は止まらないが、隣駅にさいたま新都心があり、乗り換えや買い物等に便利。 また2駅隣に浦和と大宮もあるので、都内まで出なくても大抵のものは揃う。 都内までも30分程で行ける。与野駅自体に華やかさはないが、近隣の駅がとても便利なので少し足を伸ばせば都内まで出ずとも、一通りのものが揃い便利。 与野駅周辺の物件相場は隣駅と比べてもかなり安くなるので、コスパはとても良いと思う。
【与野駅に対する口コミ】西口は広いロータリーになっているが、東口はこじんまりしている。 車での送迎等では一時的に駐車するスペースがないのが不便。少しマイナー?な駅ではあり、大きなショッピングセンター等はないので、そういった雰囲気が好きな人には向かないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【与野駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局等生活する上で必要なお店は一通り揃っている。 歯医者、美容室が多い。西口の駅前に交番があり安心感がある。 あまり物騒な出来事があったと聞いたことがない。
【与野駅に対する口コミ】お洒落な飲食店は少ない。 駅前にチェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。大通りには街灯があるから良いが、少し離れた住宅街に入ると少し暗い道があるかも。
買い物・飲食店充実度
【与野駅に対する口コミ】チェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。 駅前にドトールがあるのは便利。
【与野駅に対する口コミ】お洒落なお店やファミリーで利用できるようなお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【与野駅に対する口コミ】あいぱれっとが駅より8分ほどにあり、乳児〜小学生くらいまで楽しめる。
【与野駅に対する口コミ】小さめの公園含め駅近くには少ない。 大きい公園は車を使わないと無い。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近いが治安はよいほうだと思うがよくわからない
京浜東北線のJR駅なのにあまり栄えていない。上野東京ラインが止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅チカ重視ならものすごくメリットがある。
さほど飲食店が多いというほどでもなく閑静な駅である
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観の見た目はきれい。外壁タイルが築年数を感じさせない。
ゲストルームやラウンジルームやキッズルームのようなものはない
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニー横の壁がしっかりしていてバルコニーが雨が吹き込まない形状。
壁全面がバルコニーのガラスだがバルコニー出入口が一か所しかない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一応JR駅前なのでモスバーガーなどがありあまり選べないが一通りある
深夜は閉まってるところがほとんどで駅前なのにそのあたりが不便
暮らし・防災・子育て ★★★
治安がよいしさいたま市は教育熱心なのでこのあたりの公立もよいところみたいです
児童館が少し遠い。駅の向こう側に渡って数分歩かないといけない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅の周辺にはさいたまスーパーアリーナとコクーンシティやムービックスさいたまなどがあります。池袋、新宿まで埼京線で一本でたどり着けます。また、さいたま新都心の駅も近いので上野、東京方面へのアクセスも良いです。
【北与野駅に対する口コミ】埼京線が各駅停車しか止まらないので時間帯によっては不便に感じる時があります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北与野駅に対する口コミ】埼玉最大クラスの大型書店である書楽が駅前にある。駅前の線路下には居酒屋などがあり、食事も充実。さいたまスーパーアリーナまで歩いて行けるため、イベント時は埼京線沿線の場合は下車駅となるため、便利。さいたま新都心ほど家賃が高くないマンションがある。
【北与野駅に対する口コミ】イベント時は混雑する。駅前の施設が今一の施設が多いため、大宮に行く必要がある。
2023年01月 メリット
交通利便性
埼玉県から都心、横浜、神奈川のほうまで続いており、終電が長いところ。
止まる駅が多く、時間がかかるところ。山手線の人身事故の影響をうけやすいところ。
生活利便施設の充実
買い物ができる施設も多く、公園が多く住みやすい。
隣の駅などに行かないと、アパレル関係の買い物はできない。
飲食店の充実
はいれる居酒屋やレストランが空いている。
あまり多くの飲食店があるわけではない。店内が広い店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園、家族連れがとても多く住みやすい。
人気のある保育園の競争率が高く、希望が通りづらい。
治安
公園も多く、全体的に、とても治安が良い。
西口駅前の公共トイレ、喫煙所付近が汚い。
コストパフォーマンス
住みやすさの割に家賃が比較的安くとても良い、
安いスーパーがあまりなく、八百屋や少し遠いスーパーに足を運ぶ必要がある

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。