スカイハイツ島崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年8月
総戸数44戸
小学校区域熊本市立一新小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積61.56m² ~ 76.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本管財住宅管理

スカイハイツ島崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイハイツ島崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ島崎の売却ガイド

スカイハイツ島崎は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ島崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ島崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立一新小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

スカイハイツ島崎に関するよくある質問

スカイハイツ島崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ島崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ島崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイハイツ島崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ島崎はどのような物件ですか?

スカイハイツ島崎は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩5分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ島崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲一番の最寄り駅はJR鹿児島本線の熊本駅です。主要駅になっているので、ここまでくれば熊本県内のどこにでも行くことができます。
▼熊本駅とは2.7キロ離れています。車はなければ不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲道路沿いに面しているので明るく夜でも安心して歩くことができます。
▼目の前が大きな道路になっていて 1階部分はお店になっているのでやや騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は白を基調としていて築年数の割にはきれいです。
▼自転車やバイクの置き場には屋根もありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リフォームをしたのかよくわかりませんがフローリングが白くてきれいです。
▼キッチンが昭和を感じさせるアルミのつくりです。ガスコンロも自分で用意しなければなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩4分の場所にスーパーの夢のあと、徒歩2分の場所にはディスカウントドラッグストア、コンビニやほっともっとも徒歩6分のところにあるのでとても便利です。
▼近くの店があるのでついついスイーツなどを買いに出掛けてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小児科や大きな広場もあるので子育て環境は良いと感じます。
▼広場に行くためには踏切を渡らなければなりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】施設周辺は綺麗に清掃されており清潔です。バス停、タクシー、JRがあり、交通の便は良いと思います。パン屋やスイーツ屋があります。わたしのおすすめは駅の交差点向かい側にあるもんじゃ焼き屋です。美味しいです。
▼【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】飲食店は少ないです。栄えているとは言えないです。空きテナントをよくみることがあります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲上熊本駅から歩いて5分ほどでとても近いです。
▼マンション周辺の道は少し狭く夜は人通りも少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とてもひらけた明るくて静かな住宅地です。
▼電車がすぐ横を通っており少し音はします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲6階建ての立派なマンションでとても綺麗です。
▼年数としては28年と劣化しているところがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は明るくて家族向けに良い間取りになっています。
▼強いて言えば昔のつくりなのであまり新鮮さはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ゆめマートなどのスーパーやコンビニで買い物できます。
▼大きいショッピングセンターやホームセンターがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲一新小学校や西山中学校が近くにあって子育てにも向いています。
▼周辺道路の交通量が多いところが気になります。
2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲市電の電停まで近く歩いて10分くらいの距離にあります。
▼熊本交通センターまでの市電やバス停まで距離は無いのですが車の往来の多い狭い道なので不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲付近が、古い町並みでとても静かな雰囲気な町です。
▼近くに新幹線の線路やJRの線路があり、踏切があるので歩くには少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベーターまで玄関からすぐで部屋までエレベーターから直ぐ行けます。また、玄関がきれいです。
▼共用部が狭いです。また、駐輪場や駐車場が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋が廊下の動線から直ぐに入れるし室内の段差も無く室内設備もシンプルでよいと思います。
▼天井が低いのと一つの部屋の広さが狭く暗い感じがしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲少し、足を延ばせばショピングセンターがあるので生活用品はそこで買えば安いです。繁華街にも市電で直ぐの距離です。
▼生活用品や食料品が買えるショッピングセンターが歩いていける場所に無いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校も近くにありますし、地域の繋がりが強いのでいいと思います。
▼行政サービスを受けるための郵便局や役所が近くにないので不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲トイレが綺麗で清潔。エレベーター、エスカレーターもある為、安心。
▼強いてあげるなら通勤ラッシュなど人が多い際の改札口がせまい。
生活利便施設の充実
▲歯医者やスーパー、100均やケーキなどお店も多く目の前に市電や菊電、バスがある
▼強いてあげれば銀行ATMがセブン銀行しかないため、他の銀行ATMも欲しい
飲食店の充実
▲チェーン店のケーキ屋さんがあり、スーパー内にも飲食スペースある。
▼強いて言うならファストフード店のようなものがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがある。付近に学校もあり、通いやすい。
▼強いてあげれば、公園などはすぐ近くには見当たらない。
治安
▲学生もよく利用しており、常に人がいる為、夜でも危なくない。
▼強いてあげれば、駅の窓口が閉まるのは早い。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関の便も良く、近くにスーパーなど生活に必要な物は揃っている。
▼電車が多いため、夜間の騒音はあるていどは覚悟しておく。
交通利便性
▲駅が綺麗になってJRとも繋がってて乗り継ぎに便利
▼たくさんの人が乗り込んでくるためこむこどがおおい
生活利便施設の充実
▲色んなところで止まるから使いやすくいい感じ
▼特にないが強いって言うなら涼しくして欲しい
飲食店の充実
▲スーパーが近くにあるし学校も近くにあります
▼飲食店はあんまりないてかほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くわない。県立体育館も近くにあるからいいと思う
▼もしもう少し高い位置にあったら坂がなくていい
治安
▲いいほうだと思う。大した事件は知らない。
▼もっと椅子を増やして座れるようにするといい
コストパフォーマンス
▲ふつーの電車と何も変わらない値段だからよくも悪くもない
▼もしもう少し安ければいっぱいのれるのになー
交通利便性
▲市電と菊池電鉄に乗り換えることができ、バスもあるのでまあまあ便利
▼強いて言うならもう少し駅の周りが発展するといいと思う
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、その他の施設も充実している
▼周りに病院が少ないように感じるが、私が気づいていないだけのような気がする
飲食店の充実
▲あまり飲食店があるイメージはない。マックはあります。
▼先程と同様にあまり飲食店があるイメージはない
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校はたくさんあり、公園もあるため比較的良さそう。
▼人の数の割に、幼稚園が少ない気がします。
治安
▲駅はとても綺麗です。きちんと清掃されていて使いやすい
▼たまに頭のおかしな人がいます。気にしないのがベスト
コストパフォーマンス
▲よくわかりませんが、比較的良いと聞きます。
▼強いて言うならもう少し土地の値段が安くてもいいかなと思います。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。