スカイハイツ京町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 バス17分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数35戸
小学校区域熊本市立壺川小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積70.31m² ~ 81.72m²
土地権利所有権
分譲会社栄泉不動産
施工会社大末建設東建設
管理会社日本管財住宅管理

スカイハイツ京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイハイツ京町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ京町の売却ガイド

スカイハイツ京町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅です。

現在、URICOにはスカイハイツ京町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ京町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 熊本駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立壺川小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

スカイハイツ京町に関するよくある質問

スカイハイツ京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ京町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイハイツ京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ京町はどのような物件ですか?

スカイハイツ京町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ京町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】JRの在来線、新幹線、バス、市電(路面電車)の利用またはタクシーの利用も出来る。運良くボランティアが案内する時間帯に来れば、観光などの案内をしてもらえることもある。リニューアルオープンして非常に綺麗になった。かなり裕福なら駅の近くに住むと、暮らしやすいかもしれません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】白川口に案内板があるのみ。特に、駅からのバスの利用が初めての人は行く先が分かっているとしても、かなり分かりにくくなっている。リニューアルオープンしてから駅構内の案内所がなくなったので、迷うことを覚悟しないといけない場所。住む場所は多いが、家賃が高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のビルの中に、電機店、スーパー、百均など、色々な店舗がある。駅広場に噴水があります。たまに駅広場でイベントが行われていることもあります。駅の近くに交番があります。カラフルな外観です。ビル内に居酒屋があるためか、セキュリティの人がいる。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】あらかじめ自分が、どのビルのテナントに入っている店舗に行くのかを把握していないと、迷子になるのは確実です。ビル内には、案内所がある場合も。しかし、どの施設も案内所はビル内なので、まず案内所がある場所が分からない可能性があります。初めての人は、下調べなく訪れることがないようにしないといけない。カラフルな外観なので、一見して交番だとは分かりにくいです。何かあった場合、すぐにセキュリティの人が駆けつけてくれるとは限らない。居酒屋があるため、夕方以降は治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】人気の店がある。飲食店に限らず、かなり多くの店舗がビル内にある。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】あらかじめ下調べしないと、どのビルに目的の店舗があるのかわかりにくいです。リーズナブルな店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】多目的トイレは、ビル内にも、バス乗り場にもあります。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】初めて訪れる人は、どの場所に何があるのか下調べが必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、今年新たに駅ビル(アミュプラザやビックカメラ)がオープンし以前に比べて賑わっている。在来線、市電、バスにも乗り換えが簡単なので便利。周辺には図書館やスーパー、役所などもあり、利便性は高い。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本市中心部(熊本城やアーケード)までは少し遠く、市電やバスに乗り換えないといけない。駅から少し離れると街頭が減り暗い道がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本のメインと言える駅のため、様々な路線が集まっており、九州新幹線を利用するのにも便利な駅です。近くには飲食店もそれなりにそろっていますし、すぐ近くにホテルなどもあるので、短期滞在にも便利な場所だと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】他の大都市の駅に比べたら、少し規模が小さく物足りない感じがするかもしれません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】九州新幹線が通る駅の一つです。周辺に駐車場も多くすぐ近くには「森都心プラザ」という施設があり、図書館などあってゆっくりできます。そこそこお土産もあり、大きな「くまモン像」もあって、電車好きな子供にはいいかもしれません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】商業施設、ファッション系がなさすぎる。「熊本駅」という割に何もなくて、他県の人からがっかりされることも…。
2022年07月 メリット
交通利便性
乗り換え便利、他の交通機関も充実してます。
新幹線が通るようになってから、特急などがなくなり少し在来線が不便
生活利便施設の充実
商業施設ができてお店も増えて買い物が楽しくできる
スーパーなど手軽に買い物できる施設がたくさん増えて欲しい
飲食店の充実
商業施設の中にもかなり充実してきているので選択肢がたくさん
値段が少し高めの店舗が多い。味はいいけど値段が気になるかも
暮らし・子育て環境の充実
環境は素晴らしい、まだ都市開発が進んでるどう開発が進むかな
震災復興のそのままの地区も多い、古いところの開発次第
治安
駅前、中心部は、警察もあり安心できる、比較的いいのでは
夜の繁華街、中心部を離れると少し暗くて人通りもなく寂しいかも
コストパフォーマンス
物は比較的安い方だと思う、家賃など安くなっている
人が集中していない地区の物は高く感じる、競合がないから

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。