スカイハイツ久留米の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市南薫西町1980-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年4月
総戸数25戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積70.56m² ~ 91.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社清水建設
管理会社穴吹コミュニティ

スカイハイツ久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ久留米の売却ガイド

スカイハイツ久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は櫛原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ久留米の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ久留米を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 櫛原駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

スカイハイツ久留米に関するよくある質問

スカイハイツ久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ久留米の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイハイツ久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ久留米はどのような物件ですか?

スカイハイツ久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。櫛原駅徒歩5分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【櫛原駅に対する口コミ】家から近いので利用しやすいです。 普段電車はあまり乗らないですが、電車内もとても綺麗で乗り心地も良いです。普段車を使っているので電車賃は高いなと思います。ただ、定期券など買っている方は安いのではないかと思います。
【櫛原駅に対する口コミ】強いてあげるなら、電車内特有の匂いが気になります。もう少し電車賃が安かったら助かります。物価も上がっているので難しいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【櫛原駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離だったので、とても利用しやすかったです。 特急ではなかったので人が少なかったのも良かったです。悪くないと思います。 東京旅行した時に駅で吐瀉物まみれの方がいらしたので、福岡でそういったものは見た事がないです。
【櫛原駅に対する口コミ】欲を言えばもう少し家から近かったら助かります。やはり特急になると人がとても多いです。座る椅子がもう少しあればなとも思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【櫛原駅に対する口コミ】飲食店もとても充実しています。友人を待ってる間にタリーズを利用させて頂きました。
【櫛原駅に対する口コミ】もう少し有名どころのお店があればもっと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【櫛原駅に対する口コミ】子供がいないので分かりませんが、きっと充実していると思います。子供が出来たらまた再度利用しようと思います。
【櫛原駅に対する口コミ】子供がいないので利便性は少し分かりかねます。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
駐車場がちかい。駐輪場もちかい。人が少ないため利用しやすい
急行止まらない。近くにスーパーなどのお店はない。
交通利便性
電車の方で、久留米・柳川・大牟田方面行きと福岡(天神)方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
駅のホームの大きさが確実に他の駅のホームよりも狭いので、混雑さが目立ちます。
生活利便施設の充実
「新古賀クリニック」という、内科だけでなく、糖尿病科、腎臓内科、婦人科、泌尿器科などがある病院や「やまうちクリニック」という、内科、消化器内科、形成外科、肛門科などがある病院があります。
いろいろな科の専門病院があるが、駐車場が広い所ばかりではないので、車で来院する際には注意した方が賢明であります。
飲食店の充実
「夢屋」という、からあげ定食などの定食系だけでなく、かつ丼やカレーライスもある店や「ディスク スパイス」という、インドカレーの店があり、他にカフェ、日本料理店、和菓子の店もあります。
インド系の店があるが、タイやベトナムの料理店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
「久留米市鳥類センター」という、鳥類だけでなく、リスザルなどの小動物なども見られ、動物園とも公園とも言える場所があります。
中学校から高校までの学校施設が無く、久留米市立南薫小学校のみであります。
治安
「久留米警察署」の交番や消防団の施設があるので、防犯性や防災対策のレベルが高い印象があります。
駅の中や外壁の老朽化が目立つので、どちらでも良いので、改築と改修工事をして欲しいです。
コストパフォーマンス
駅の近くだけでなく、線路沿いにもマンションやアパートが隙間無くある印象で、久留米市の中心部方面に近い駅周辺よりも家賃が安いです。
駅周辺のマンションやアパートの空室情報などをこまめに把握しないと、この駅周辺の住居関係に住めない可能性があります。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。