スカイティアラウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩8分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩9分 JR埼京線/赤羽駅 バス5分 JR山手線/池袋駅 バス26分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2015年4月
総戸数456戸
小学校区域板橋区立志村第二小学校
中学校区域板橋区立志村第二中学校
専有面積57.20m² ~ 88.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

スカイティアラウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイティアラウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイティアラウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スカイティアラウエストの売却ガイド

スカイティアラウエストは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数456戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイティアラウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイティアラウエストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数456戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩8分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第二小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第二中学校

スカイティアラウエストに関するよくある質問

スカイティアラウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイティアラウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイティアラウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイティアラウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイティアラウエストはどのような物件ですか?

スカイティアラウエストは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩8分。築2015年、総戸数456戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイティアラウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR赤羽:バス停が近いため、赤羽に出るのも楽。自転車でも良いなら、5~6分。徒歩圏ではないかなぁ。 地下鉄は、三田線志村坂上が徒歩8分程度
便数がおおいけれども、通勤時間帯はバスは混んでいることがおおい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
あまり駅に近いわけでなないため、閑静な住宅街に立つ大型物件。バス通り沿いではあるが、交通量が多くない。
大型物件のため、宅配などの車の停車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タワー型立体駐車場を持っていいるため、車の安全性が保たれる。雨にぬれないので、汚れない。
ハイルーフ車の空きがない。かなり、待つことになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
普通。静粛性も普通。特に設備で困ることもない。
デメリットは、両隣、上下の住人ガチャ次第でしょう。あくまでも運。住人の、入れ替わりは多いと思うが。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとが、施設内にあるため、ちょっとした買い物は便利。23時まで営業。 セブン・ローソン・ファミマも徒歩圏。 スーパも充実。薬局も徒歩圏。
徒歩圏でも自転車で行ったほうが楽。いなげや・東武ストアがあるが、大型スーパは、徒歩圏にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災は問題なく、充実。マンションから逃げることなく、自立できる設備を持っている。
病院が少し難あり。近所の病院は、古く、あまり評判がよくない。
2025年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに高い建物が少なく、比較的広い敷地なので、眺望も良く、広々とした印象がある
周りになにもなさすぎて、生活利便性を感じられなかった。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分以内なので不便はありません。。
駅周辺に使える店があまりありません。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校が近くにあるので、治安は非常にいいです
準工業地区なのかタバコが非常に落ちています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常に格好良く綺麗です。。。。。。
ラクセスキーの反応が悪い。。。。。。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音などは聞こえません。。。。。。。。
エアコンを購入するとき特殊で通常のエアコンより割高です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは少し離れているが結構ある。。。
周りに飲食店はないので、少し歩いて買いに行く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★
板橋中央病院が近いので、とても安心できます
少し子供達の騒ぎ声がうるさいです。。。。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階のお部屋ですが、広いテラスが付いていて離れもあり、爽やかに暮らすことができます。部屋を選ぶ前は1階の湿度を気にしましたが、住んでみると全く問題ありません。というか外より湿度が低いんです。広いポーチとテラスのおかげなのか、雨の日でも天気予報での湿度より20%以上低いのが普通で、一年中快適に過ごせます。あと、防音ですが、隣の音が聞こえてきたこといちどもありません。しっかりとした作りになっています。毎日丁寧にポーチを含めお掃除いただけるので人を招くのも楽しみになってくるマンションといえます。
広いのでゴミ捨て場まで少しとおいです。。
2024年11月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅は複数路線あり,都心・副都心両方向に行けて非常に便利です。また,少々コアな情報ですが,朝のラッシュ時に上野東京ラインは上野止まりと神奈川方面直通の2種類が交互に来るのですが,上野止まりは朝のラッシュ時でも混雑がなく快適でした。上野で銀座線等に乗り換える方にはいいルートだと思います。
通勤には利用していませんが,埼京線はやはり常に混んでいる印象でした。
生活利便施設の充実
エキナカにエキュート,駅周辺に複数のスーパーがあり,相当充実していると思います。
若者向けアパレルはあまりないかもしれませんが,都心もすぐなので困ることはなかったです。
飲食店の充実
せんべろの町ですので,安くおいしく食べられる飲食店がたくさんあります。
チェーン店はそんなに多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽岩淵方向の場合,荒川土手まで歩いていくことができ,自然にも触れることができました。
駅も十分な規模があり,特に困ることはなかったように思います。
治安
前評判ほどは悪くない印象でした。大通りがありますので,その沿線の住まいであれば徒歩を不安に感じる必要はないと思います。
飲み屋街で有名な街ですので,当然歓楽街はあります。赤羽小学校近辺側は平和な酔っ払いが沢山歩いているだけですが,反対側は風俗店のあるエリアなどもあります。
コストパフォーマンス
利便性と相場観は良いのではないかと思います。
住んでいたころの相場は相応だったと思います。もしかしたら現在は多少あがっているかもしれません。
交通利便性
複数路線通ってるし、快速も停まるので便利。東京駅まで20分とアクセスも良い。バス乗り場も多く、それぞれのバスの本数も多い。タクシーも常に停まってるのでいつでも掴まる。
通勤時間は混んでるし、乗り継ぎで急いでる人も多く人にぶつかりそうになる。(新宿や東京の比ではないかもですが)終電近いと飲み屋街が近いため、酔っ払いが増えるイメージです。
生活利便施設の充実
駅近に全てにお店が揃ってる。スーパーもドラッグストアもあるし、有名なブランドショップみたいのはないけど、アパレル系の買い物出来る。
あんまりないです。夜になると駅前にいるキャッチが邪魔なくらい。
飲食店の充実
とても充実してる。せんべろ、昔ながらの喫茶店、各種チェーン店(ファーストフードも牛丼もファミレスも)全て揃ってると思う。ただし、基本飲み屋街なので、ケーキとか映えるお洒落なお店は少ないかも。あるけど。
チェーン店揃ってると記載したけど、なぜか、うどん系のチェーン店がない!個人のうどん屋はあるんだけど…。
暮らし・子育て環境の充実
駅は大きいので多機能トイレもあるし、トイレも広い。駅から徒歩8分くらい離れますが大きい公園もあります。
駅の施設なんですが、エレベーターがあるのが南口改札だけ。エキュートがあるメインみたいな改札のほうにはエレベーターがないので注意が必要。通路で繋がってないというか、階段降りないと南口改札まで行けない感じなのでエレベーター使いたい方は改札を確認してください。
治安
駅前に交番があるので、そんなに酷くはないです。西口は歓楽街がないので静かに住めるかもです。
東口近くには有名な飲み屋街があるし、朝から飲める立ち飲みもあります。夜、とくに休日前は大変賑わってるので酔っ払いは多いです。慣れてるので、元気だな位にしか思わないけど。
コストパフォーマンス
都内なので家賃はそれなりだと思います。物価は普通、住みやすさ、利便性を考えたら妥当だと思います。
飲み屋街近いので、キレイな街かは微妙。都内住みじゃなくて良ければ、一個隣の駅のほうが家賃は安いかも。
交通利便性
多くの路線があり、新宿方面にも上野方面にも行きやすく、利便性が高いこと
利用者の多い駅であるため、夕方から夜にかけてはかなり混雑すること
生活利便施設の充実
エキュートを始めとした駅構内の施設だけでなく、近所にはアーケードもあり買い物が便利であること
カフェはあるが席数がやや少なく感じること
飲食店の充実
居酒屋さんが豊富で飲むには困ることがないこと
居酒屋さんは多いが、その他のお店は少ない気がすること
暮らし・子育て環境の充実
アーケードの先に学校があり、駅周辺に移住しても通学しやすそうであること
飲み屋さんが多く、夜間はあまり治安が良いとはいえないこと
治安
交番もあり、人の目も多いためトラブルがあまり起こらなそうであること
飲み屋さんが多いため、酔っぱらいがいる可能性があること
コストパフォーマンス
都心へのアクセスはよく、比較的住みやすそうであること
ぎりぎり東京都であるため、埼玉県よりは多少高いものがあること

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。