スカイティアライーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分 都営三田線/志村坂上駅 徒歩10分 JR埼京線/赤羽駅 バス5分 JR山手線/池袋駅 バス26分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢1丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年2月
総戸数165戸
小学校区域板橋区立志村第四小学校
中学校区域板橋区立志村第二中学校
専有面積62.37m² ~ 87.05m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

スカイティアライーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイティアライーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイティアライーストの売却ガイド

スカイティアライーストは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数165戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイティアライーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイティアライーストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第四小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第二中学校

スカイティアライーストに関するよくある質問

スカイティアライーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイティアライーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイティアライーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイティアライーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイティアライーストはどのような物件ですか?

スカイティアライーストは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩10分。築2015年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイティアライーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
赤羽にもバスで5分、自転車でも10分と利用範囲となります。
強いて言えば近隣で買い物をする場所は限定されます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
普通に生活するうえで治安が悪いということはないと思います。
近隣に都営住宅が多い為、少々薄気味悪い市域はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一通りの設備は備えていますが、特記すべき充実した設備もないです。
特段特記的な設備もない為、大型集合施設に留まります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
至って普通の設備です。特記する利便性は見当たりません。
施設のわりに少々作りが浅い感じもします。重厚感が少しないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
最低限困ることはありませんが、利便性が良いとも言えないです。
最低限以上のものがあるとは言い難いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
共用部分で遊ぶこともできます。 近くに病院や公園も多く困りません。
強いて言えば、棟によって小学校がわかれるなどあります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ミニスーパーがマンションの1階にあるため、非常に便利。他にも歩いていける距離に東武ストア、いなげやがあり、日常の買い物に困ることは無い。
池袋等の少し遠出を要する買い物は少し不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】電車で出掛ける場合、路線が多いのでどこに行くにも便利です。買い物は商店もあるし、スーパーマーケットも沢山あるので、とても便利です。飲食店に関しては、居酒屋系は豊富にあるので、飲むのが好きな方には楽しい街だと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋系が多いので、お酒を飲まない人にとっては、あまり嬉しくないと思います。お酒なしで、食事できるレストランやカフェが少ないので、女性同士でお喋りしながらゆっくりできる場合があまりないところが不便に感じます。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】最近、住みたい街ランキングでも注目を集めている街です。 駅周辺は栄えており、商店街やショッピング施設などあります。 また、おいしい居酒屋が多いため、ナイトライフも楽しむことができます。 わざわざ都心まで出なくても充実した生活が楽しめます。
【赤羽駅に対する口コミ】若者が少なく、どちらかというと中高年の方が多い印象です。
2025年05月 メリット
交通利便性
色んな線が通っていて本当に助かるどの線も使える新幹線にも乗りやすい駅で買い物もしやすい
ルミネみたいな駅ビルはないそれ以外はデメリットはないくらい利便性はいい
交通利便性
特になし。池袋にあるので便利が良さそうなだけ
駅の改札まで遠い。JRからかなり離れたところにあるため見つけるのが一苦労
生活利便施設の充実
頻度高く使う人にはいいとは思うし、慣れていれば使いやすいかもしれない
どの駅も古臭い。田舎の路線か?と思わせる風合い
飲食店の充実
池袋自体は飲食店が多いので助かるし便利はいい
他の駅をみると何もないので便利が悪い。また駅まで遠い
暮らし・子育て環境の充実
ごちゃついた街なのであまり住みやすさは感じないが、利便性が高いので住め都という感じかと思う
ごちゃごちゃして、道の塗装がガタガタなのでベビーカーとか押すと軽い振動を与えて不安
治安
警察署が大きくあるので安心かもしれない。また転々と警察署も多いのでそういった点では安心
治安が悪い。特に西口。大人が子供を連れて歩くにはとても治安が悪すぎて住みたくない
コストパフォーマンス
池袋だけで見たらいろんなものが揃うので良いと思う
街が汚い上に家賃が高い。住みにくさが出ている
交通利便性
周辺の駅の中でもかなり乗り入れ路線が多く、色んな場所に電車1本で行ける。
どの時間でも人が多く、しかも駅が非常に大きいので迷子になりやすい。
生活利便施設の充実
だいたいこの駅に行けば欲しいものが手に入るぐらいお店が多い
駅周辺も広すぎてどこに何があるかよく分からない時がある
飲食店の充実
チェーン店ならなんでもあるくらい種類が豊富
人が多すぎて席に座れないときもしばしばある
暮らし・子育て環境の充実
色んなジャンルの学校がある。少し歩けば公園も複数ある。
エレベーターはそんなに頻繁には見ない気がする
治安
夜でも明るいので人が多いところはそこそこ安全かもしれない
少し治安が悪そうな場所もあるので全部が安全とは言えないかもしれない
コストパフォーマンス
乗り換えしやすく利便性は高く住みやすそう
便利だからこそ、物価と家賃は高いように感じる

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。