スカイコート荻窪第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下井草駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都杉並区下井草4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数26戸
小学校区域桃井第五小学校
中学校区域中瀬中学校
専有面積16.21m² ~ 32.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社村本建設
管理会社スカイサービス

スカイコート荻窪第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート荻窪第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート荻窪第3を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート荻窪第3の売却ガイド

スカイコート荻窪第3は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下井草駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート荻窪第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート荻窪第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下井草駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第五小学校
  • 中学校区: 中瀬中学校

スカイコート荻窪第3に関するよくある質問

スカイコート荻窪第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート荻窪第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート荻窪第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート荻窪第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート荻窪第3はどのような物件ですか?

スカイコート荻窪第3は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下井草駅徒歩10分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート荻窪第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新宿駅に直通するため、通勤や通学の便が良いです。
▼急行電車が通過するため、通勤や通学に時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲早稲田通りにあるため探しやすく、住宅地に囲まれています。
▼近くに公共施設が少なく、多少の不便さがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲近くにコインランドリーがあり、自転車を置けるスペースがあり使いやすいです。
▼オートロックがなくて共用部が狭く、家賃が安くても不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バルコニーやエアコンがあり、快適に過ごしやすいことです。
▼設備が古いため音漏れをしやすく、早稲田通りに面していて車の騒音が響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ近くにファミリーマートがあり、気軽に行けることです。
▼自転車がないと飲食店や大型商業施設に行けないため、不便な場所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校や中学校があるため、子供たちが多くて活気があります。
▼行政サービスがなくて自転車がないと困り、様々な点で不便さがあります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下井草駅に対する口コミ】15分程度で高田馬場駅に行くことができ、高田馬場駅では山手線や東京メトロ東西線に乗り換えが可能である。このため都心各地への交通アクセスには恵まれている。 また、駅前にはスーパーの西友があるため、仕事帰りの食品購入が便利である。
▼【下井草駅に対する口コミ】駅周辺の道幅が狭いため、通勤時間帯は車と自転車が接触しやすく危険である。
2025年11月 メリット
治安
▲買い物は便利です。西友があり必要なものすべて揃います
▼特にないですが、強いて言えば人が多くてレジに並ぶ必要が多々あります
交通利便性
▲都心部へのアクセスが近く、路線も複数あるので利便性が高い。
▼強いていえばタクシーがもう少し多いと良いと思う。
生活利便施設の充実
▲買い物には困らないくらいには栄えています。
▼駅前の商店街がもう少し活性化するといいと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は人気のお店やリーズナブルな価格帯のお店が多いので助かります。
▼強いて言うなら雑多な印象があるのでもう少しわかりやすく整備されていて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶ場所はあるので子育てはしやすいと思います。
▼もっと歩行者用の道路が整備されてくれると良いと思う。
治安
▲昼間の治安はそこまで悪くはないと思います。
▼駅前は特に飲み屋が多いので、時期によっては注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさはとても良いと思います。
▼都心部に近く、アクセスも豊富なので家賃は高めなのが難点。
交通利便性
▲中央線、総武線、地下鉄丸ノ内線、東西線が使えます!
▼大人気の駅で、最近さらに家賃が高くなっています
生活利便施設の充実
▲7階建ての大きな西友が駅から直結になっています
▼駅周辺がごみごみしていて歩きにくいところです
飲食店の充実
▲ルミネ荻窪と直結しているのでなんでも楽しめます
▼最近さらに値上げが厳しいので高くなっています
暮らし・子育て環境の充実
▲大田黒公園が駅から近いので自然も楽しめます
▼保育園が少ないので子育ては辛いかも知れません
治安
▲警察署が多いので、いざというときも安心です
▼キャバクラの多い場所があるのでチョット心配です
コストパフォーマンス
▲駅前で何でも揃うのでかなり便利なところだと思います
▼最近益々地価が高くなっているので、心配です

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。