スカイコート荻窪第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩7分 JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都杉並区上荻2丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年5月
総戸数30戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積18.28m² ~ 19.25m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社進栄建設
施工会社サンユー建設
管理会社スカイサービス

スカイコート荻窪第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート荻窪第5の売却ガイド

スカイコート荻窪第5は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート荻窪第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート荻窪第5を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

スカイコート荻窪第5に関するよくある質問

スカイコート荻窪第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート荻窪第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート荻窪第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート荻窪第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート荻窪第5はどのような物件ですか?

スカイコート荻窪第5は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩7分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート荻窪第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸ノ内線始発、デパートあり飲食店も豊富。
特になし。西口にエスカレーターがつけば少し楽。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので夜は静か。パトカーが定期的に回っている。
住宅街なので夜は人通りが多くなく女性は注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでかつ清掃が行き届いている。
特になし。宅配ボックスが設置されれば良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きなので朝は日が入る。便座は新しく温かい。
キッチンスペースと居住スペースとの間に段差があります。 壁が厚くないのか隣人の大きな声や物を動かしてる際などの音は少し響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが2件。駅からの帰り道に大型スーパーなど多数あり。
強いて挙げれば、狭い土地に様々な施設や店舗を詰め込んだ印象があるので広々はしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
パトカーが定期的に巡回しており安全。病院や幼稚園などの施設もあり。
犯罪が少ないわけではないのでパトカーが定期的に巡回しているのかもしれない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部は清掃が定期的に入り、清潔に保たれています。
オートロックがついていますが、通路から侵入できそうな部分がありますので、気持程度だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線の始発であり、JR中央線、総武線に東西線も乗り入れしていますので交通の便は最高です。駅前から関東バスも乗れます。タウンセブンなど駅前の商業施設も充実しており、駅から少し離れると閑静な住宅街で適度に緑もあり、住むにはオススメです。
【荻窪駅に対する口コミ】特に見当たりませんが、しいて言うなら中央線が人身事故が多いことと、グルメな人には美味しい個人店が駅前にあまりないことくらいです。チェーン店は充実しています。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線、丸ノ内線が使える。丸ノ内線はコロナ禍で人が減り、見逃さなくても座れる
家賃が高め。部屋は二人住むのは間違いなく難しい
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
都区内ぎりぎりなので、JRで遠出するときは料金的に便利です。
土日、休日は、快速が止まらないので、その日にちは不便。
生活利便施設の充実
駅ビル(?)にスーパーの西友、駅そばにはサミット、オオゼキなどがあり、食料品購入に不便はない。その他、小さな商店もあるので、日常生活は十分。
家電他の大物は、隣の吉祥寺、または荻窪(こじんまりだが)に行く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店もあるが、何と言っても、地元のおいしい飲食店が多い。南口には、おじさん達が一杯ひっかけるコスパの良いお店が軒を連ねている。
こじんまりとしたお店が多いので、大人数で入れるお店を急にさがそうとすると、隣駅に行く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園などは、比較的多めにあるらしい。小・中学校も特段、荒れているような情報は聞いたことがない。
JRの駅には、みどりの窓口が閉鎖になった。切符は、自動販売機、スマホなどで対応できるので問題ないが、込み入った旅行時は、少し不便なことあり。(JRの問題ですが、、、)
治安
なんの問題もない。基本、住宅街なので、変な人が歩いていることもない。
住宅街なので、変な人がうろついていることもない。大通りから離れると、街灯がまばらになる箇所はある。
コストパフォーマンス
隣の吉祥寺に比べると、飲食店、八百屋、アパート家賃などなどのコスパは高い。
隣駅の大型店の『セール』の時は、そちらに流れることも多い。
交通利便性
中央・総武線、中央線快速、丸ノ内線、東西線が乗り入れているので便利です。東京駅や新宿駅にも1本なのでその点もポイント高いです。
中央・総武線だけ終電が他の路線より少し早めです。
生活利便施設の充実
スーパー、家具屋、電気量販店、本屋、など必要なものがだいたいあるので便利です
駅から少しだけ離れるとコンビニくらいしかなくなります。
飲食店の充実
パン屋さん、喫茶店、飲み屋など様々なジャンルのお店が軒を連ねています
値段の相場が安い定食屋などは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの設備、優先エレベーターや多機能トイレなど充実しています
公園などは駅から少し離れないと無いです。
治安
歓楽街では無いので夜も治安良い方だと思います
該当が少なく、夜は一通りがあまりないかと
コストパフォーマンス
利便性がたかいので、住みやすさは抜群です。
家賃は吉祥寺などの人気エリアに近いので高めです。
交通利便性
新宿に乗り換えなしで行ける。隣の駅が吉祥寺なので買い物のための移動も時間がかからない。
土日になると快速が止まらなくな?のが不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前に二十四時間営業の西友がある。コンビニも各種駅前にあり便利。書店、TSUTAYAなどもあり。
映画館がない。個人経営の店は個人的に入りにくい。
飲食店の充実
駅前に個人経営の店やチェーン店が揃っており、そこまで混まない
サブウェイとスープストックとカフェドクリエがあったら良いと思う。スタバもないが、個人的には無くても困らない。
暮らし・子育て環境の充実
姉が子育て中で共働きだがうまく過ごせている。
保育園を見つけるのは大変だと子育て中の姉に聞いた。
治安
特に大きな事件も聞かず、深夜から明け方の時間に二十四時間営業のスーパーやコンビニに行くが不審者もみかけない。
特に思い浮かばないが、駅周辺以外は不審者がいるのかもしれない
コストパフォーマンス
新宿などの都心に住むよりは安い。交通も便利。
そこまで家賃は安くない。特に最近高騰しているらしい。
交通利便性
新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。
土日祝に中央線は通過になります。休日の旅行などは東京駅を利用したいタイミングが多いにもかかわらず、乗り換えが必要となるためとても不便です。
生活利便施設の充実
駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。
デメリットは特に感じませんが、衣料品店が駅前にありません。ユニクロのようなファストファッションのお店があるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。
お店のテラス席で昼からお酒を飲んでいる人がいるので、そういうのが苦手な方にはデメリットかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。
細い道が多く信号機のない横断歩道がわりとあるので、子供たちだけでの行動にはちょっと危ないと思います。
治安
駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。
昼夜どちらも飲酒されている方が多いですが、大声を出したり暴れたりするような人はほとんどおりません。
コストパフォーマンス
スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。
大きなマンションなどがなく、物件の数が少ないので家賃が高めだと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。