スカイコート荻窪第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区南荻窪3丁目29-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年7月
総戸数21戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域神明中学校
専有面積16.44m² ~ 16.88m²
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設東成建設J.V.
管理会社スカイ中央管理センター

スカイコート荻窪第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート荻窪第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート荻窪第2の売却ガイド

スカイコート荻窪第2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート荻窪第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート荻窪第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 神明中学校

スカイコート荻窪第2に関するよくある質問

スカイコート荻窪第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート荻窪第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート荻窪第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート荻窪第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート荻窪第2はどのような物件ですか?

スカイコート荻窪第2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩11分。築1986年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート荻窪第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅直結でルミネがある。 ジェイアールの中央線、総武線も利用できる。 駅からのバスで上井草方面にも高井戸方面にもアクセスできる。 商店街があり夜遅くても明るい。 美味しいラーメン屋、カレー屋がある。 ラーメン屋は春木屋、カレー屋はトマトが有名。
【荻窪駅に対する口コミ】人が多い。 いわゆるお洒落なカフェや雑貨屋などのお店はそんなにない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲み屋、ご飯屋、カフェも充実。西荻窪にも荻窪にも近く買い物も大変便利。
建物がやや古くエレベーターがない。そこを気にしなければコスパ良し。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷まで直ぐに行ける。東京駅前1本で行けて便利。
通勤ラッシュ時はかなり混雑する。夏場はかなり暑い
生活利便施設の充実
駅直結のルミネ、タウンセブンで買い物が便利。
もう少しアパレルショップが増えて欲しい。
飲食店の充実
ご飯屋さんが多く、仕事終わりなどに活用しやすい。
店内が小さいお店が多く、混んでる時は入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐに保育園があるから、便利そう。
人が多いから、もう少し道を広げても良い気がする。
治安
交番が近く、何かあった場合安心できる。改札も見回りしてくれている
救急車がしょっちゅう駅付近でとまってる。
コストパフォーマンス
都心部も近く、お店も充実して、住みやすい
夜など少し賑やかな気がする。夜は酔っ払いも多い
交通利便性
JR中央線の駅で、通勤快速・快速が止まる。また、東京メトロ丸の内線の始発の駅でもあるので都心へのアクセスが良い。
中央線の中央特快などの特快電車が止まらないため郊外へ出るのには時間が多少必要。
生活利便施設の充実
タウンセブンという総合的に商品をそろえた店がある。また有名な西友があり食品も多く揃う。またルミネもあり様々なバリエーションの店舗が並ぶ。商品を買うにしろ買わないにしろ見ているだけで楽しい場所である。
タウンセブン・西友・ルミネの接続がもう少し便利になるとより人々が往来する素晴らしい街になると感じる。
飲食店の充実
チェーン店が多く安定したサービスを受けられる。(例)・・・サイゼリヤ・鳥貴族など
しいて言うならば飲食店が少ないと感じる。隣の駅の西荻窪駅や阿佐ヶ谷駅には個性的な飲食店が並ぶのでそちらを利用すると良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には菅首相が訪問した区立天沼小学校などがあり教育の充実度が高いと感じる。保育園もそれなりにある。
良くも悪くも静かなので小学生の子供を持つ家庭では悪目立ちしてしまうかもしれない。
治安
出口による治安の差はほぼない。JR荻窪駅の男子トイレは多少汚いが別に利用したくなくなるくらい汚いわけではない。駅前に交番があり常時2から3人程度の警察官がおり安心感がある。歓楽街という歓楽街がないため昼と夜の違いも無い。街灯も普通にあり夜間でも安心して通行できる。
歓楽街という歓楽街もない。強いて言うならパチンコ屋が北口と南口で一軒ずつあるくらいだ。またたまに不審者情報があるが、大したものでもない。
コストパフォーマンス
物価は普通。利便性もあるのでお値段相応なのかな、とも思う。
地価が年々上がってきている。これから住む人には優しくないかもしれない。だから賃貸などをおすすめする。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。