スカイコート池尻の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻3丁目16-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年5月
総戸数31戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積13.75m² ~ 37.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社豊国興産太平工業
管理会社スカイ

スカイコート池尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート池尻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート池尻の売却ガイド

スカイコート池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート池尻の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート池尻を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

スカイコート池尻に関するよくある質問

スカイコート池尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート池尻には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート池尻の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート池尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート池尻はどのような物件ですか?

スカイコート池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩5分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート池尻には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲田園都市線で渋谷まで一駅なので便利。半蔵門線も直通で良い。
▼新宿や池袋方面に行くのが若干面倒になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲比較的静かですし、緑道も多くて穏やかな雰囲気。
▼246沿いは建物も高く、高速道路もあり息がつまる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲広めのゴミ捨て場があり、いつでも捨てられる。
▼少し汚いですし、一階は空気がどんよりしてる。
お部屋の仕様・設備 ★
▲壁は厚めで音は気にならない。比較的綺麗な内装ではある。
▼一階でしたが湿度が高すぎて眼鏡も曇るレベル。結露やカビもひどい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーオオゼキや飲食店が近くにあり、困らない。
▼雑貨などが欲しい時は渋谷か三茶に行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★
▲世田谷公園が近くにあるので気分転換やジョギングがしやすい。
▼あまり地域感のない街なので少し寂しさを感じた。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲安い。パルコニー付きの部屋もある。そこそこキレイ。
▼廊下が狭いため、幅の大きい家具は搬入できない。洗濯機を室内におけない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅の周辺についてはファストフード店が特に充実しています。マクドナルド、松屋などすぐに食事ができるお店が割とあるので、急いでいるときやお腹が空いていてすぐにでも食べたいときには非常に便利な状況になっています。
▼【池尻大橋駅に対する口コミ】隣が渋谷駅なので、朝の時間帯ののぼりの電車に乗るときには相当混んだ状態になっています。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで、都心部まで行ける気軽さが気に入っていました
▼ホームと車内が混雑する時、ストレスを感じていました
生活利便施設の充実
▲オシャレなショップが点差しています。商店街やスーパー、コンビニもあり、充実していました。
▼大型の商業施設がないのは、少し残念でした
飲食店の充実
▲オシャレで雰囲気の良い飲食店があり、それぞれのグルメを堪能できました
▼人気店は時間帯により混雑し、待つこともありました
暮らし・子育て環境の充実
▲自然を感じられるスポットがあり、ファミリーでゆっくり過ごせます。街自体が落ち着いていました。
▼公園が地味なので、個性があると良いと思いました
治安
▲駅前は人通りが多く、明るいと思いました。住宅地は、静かで暮らしやすいです。
▼場所により細い道があり、帰宅時間が遅いと不安になりました
コストパフォーマンス
▲築年数など希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました
▼立地が良い事もあり、物価は高めに感じました
交通利便性
▲都心部まで1本で行けるので、通勤時スムーズでした
▼車内、ホームが混雑する時間帯はストレスでした
生活利便施設の充実
▲アパレルや雑貨、インテリアなどオシャレなショップがあり、お買い物を楽しめました
▼大規模な商業施設はないので、増えると良いと思いました
飲食店の充実
▲センスの良いお店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました
▼ランチタイムや夜は混雑し、待たなければならない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
▲アットホームな公園があり、ゆっくりくつろげました
▼公園が地味なので、個性があると良いと思いました
治安
▲駅周辺は賑やかで、住宅地は落ち着きを感じられました
▼道が細く街灯が少ない場所もあり、帰宅時間が遅いと心細くなりました
コストパフォーマンス
▲条件を絞ると、穴場の物件が見つかりました
▼アクセスが良い事もあり、物価は他のエリアに比べると高めでした

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。