スカイコート板橋本町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年3月
総戸数70戸
小学校区域板橋区立志村第一小学校
中学校区域板橋区立志村第一中学校
専有面積25.66m² ~ 30.45m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社中越興業
管理会社スカイサービス

スカイコート板橋本町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート板橋本町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート板橋本町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート板橋本町2の売却ガイド

スカイコート板橋本町2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、12階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート板橋本町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート板橋本町2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第一小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第一中学校

スカイコート板橋本町2に関するよくある質問

スカイコート板橋本町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート板橋本町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート板橋本町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート板橋本町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート板橋本町2はどのような物件ですか?

スカイコート板橋本町2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩4分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート板橋本町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
銀行・コンビニが近い。 山手線乗り換えまで7分なので基本的なアクセスが良いです。
中山道と首都高入り口が近いく大きめの病院が2件あるため緊急車両の音がよく聞こえてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りはあるが閑静な住宅街である。 駅からも近いので通勤・通学には便利。
駅は近いがホームが上りのホームが反対側にあるため都心方面へは中山道を渡ってから駅に入るか、駅に入ってから階段で線路下をくぐらないといけないのがネック。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック・宅配ボックスがある。 エレベーターも2基あるので便利。 管理人さんの感じが良い。 24時間ごみ捨てができる。
強いて挙げれば正面エントランスのドアが歪んでいる?(修理検討中らしいです)
お部屋の仕様・設備 ★★★
まれに隣の部屋の音が聞こえることはあるが基本的には静か。 収納が大きい。
オートバス機能がない。 換気扇がつながっているのかよその料理の匂いがしてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、ファストフード店、みずほ銀行などはあるが、基本的に住宅地が多め。 中山道と環七を挟んだ反対側に行くと旧中山道があり、買い物ができる店が多いが少し遠い。
近場の銀行がみずほしかない。 病院が近いせいで緊急車両の交通量が多く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院・小学校が近いので子育てに向いている地域ではあると思う。 1駅となりに区役所がある。
近場の銀行がみずほしかない。 病院が近いせいで緊急車両の交通量が多く感じる。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
宅配ボックスがいろいろな大きさがあります。
火災報知器が頻繁になり昼夜問わず鳴ってます
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】病院が多い。板橋本町駅徒歩3分県内にみずほ銀行支店やまいばすけっと、大黒屋、ぱぱすがあります。また、次の板橋区役所前駅までの道のりは、商店街がありますので、買い物は不便ではないです。自転車があれば凄く住みやすいです。 終電を逃しても、平日なら池袋から深夜バスがあり500円位で帰れます。
【板橋本町駅に対する口コミ】近くに高速道路や大きい車線があるので空気は良くない気がします。 三田線は少し終電が早いです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
三田線は山手線の東側エリアに行くには便利。また、バスや自転車を使えば赤羽駅も利用することができる。埼京線の十条駅、東上線の中板橋駅も徒歩圏内。中山道と環七が交わる場所であり、高速のインターもあるため、車で生活するにとっても便利である。
三田線は常に混んでいる。特に朝の都心方面と夕方から夜にかけての西高島平方面は満員の状態である。また、地上は交通量が多いため、空気が汚れている。騒音も気になる。
生活利便施設の充実
駅近くには安いスーパーとして有名なオーケーストアがあり、また、夜遅くまでやっているまいばすけっともあるため買い物に困ることはない。大きな病院も2つあるため医療環境も充実している。
本屋さんがないので、大きい本屋さんに行きたければ三田線に乗って巣鴨まで行く必要がある。また、旧中山道を板橋区役所方面に進んでいくと買い物に便利な仲宿商店街があるが、少し距離があるのがデメリットである。
飲食店の充実
松屋などの安いチェーン店や個人店があるので、仕事帰りに外食したい人にとってはいいかもしれない。焼肉屋さんも複数店舗あり、味も美味しい。
飲食店の数が多いわけではないので、毎日外食したい人にとっては少々物足りないかもしれない。また、チェーンのカフェがないのはデメリットに感じる。駅前にカフェは存在するが、チェーン店ほどのクオリティーとコスパではないのでやや不満である。
暮らし・子育て環境の充実
駅には地上までしっかりエスカレーターが設置されており、もちろんエレベーターもあるため使いやすい駅である。
交通量の多い道が付近にあるため、静かな環境で子育てをしたい人にとっては不向きかもしれない。
治安
板橋本町の交差点では警察が交通違反の取締を行なっていることが多いので、警察官やパトカーの数が多い。そのせいか、治安は非常によく、不審者や酔っ払いなどにはほとんど会うことはない。
駅前の公園で鳩に餌やりをしている人がおり、朝の時間帯には大量の鳩が発生している。やめてもらいたい。
コストパフォーマンス
山手線の東側エリアに通勤する人にとってはコスパが良いエリアだと思う。家賃は高島平エリアほどは安くはないが、都心への通勤時間を考えると非常にバランスのとれたエリアだと思う。
外食派で駅近に多くのい飲食店が欲しいという人は、近隣の十条駅、中板橋駅の方が充実していると思われる。
交通利便性
バス乗り場もあるので、池袋や赤羽に出やすい東京駅まで1時間以内で行ける
車両が増えたけど時間によっては混雑が凄く乗れない時がある。TAXi乗り場は無い
生活利便施設の充実
帝京大学病院の最寄り駅歯医者・内科・皮膚科良い病院があるコンビニがいっぱいあるまいばすけっとがある今年オーケーストアが出来る予定自転車があればビバホーム・AEON行ける
本屋は駅近には無い商店街は隣の駅にある駅の近くは単身者には良いが普段の買い物までの距離がある
飲食店の充実
人気のまぐろラーメンがある沖縄料理のがちまやも美味しいMR.HIPPO COFFEEもおすすめオリジン弁当がある量が食べたい時美味しん坊おすすめです
食事処は多いいですが、閉まるのが早く仕事帰りで買うにはお店が限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い学校は私立も含めてそこそこある駅にはエスカレータエレベーターあり
走れるぐらいの公園があるが場所柄静かなのであまり子供は遊んでいない
治安
駅を出ると幹線道路なので明るい1本入ると住宅街なので基本静か
揉め事が少ないためか交番は近くにない1本入ると道が暗い幹線道路と高速が交差してるので空気は汚い
コストパフォーマンス
駅近にマンション等多いいので利便性は高い単身者向け高齢者対策がしっかりしてるので老齢時には住みやすい
道が狭く車通りが多いいのでファミリー層向きでは無い
交通利便性
バスが複数あるので都心まで比較的でやすいです。
電車では路線がないので移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーが多くあるので食事には困らないです。
商業施設がないので日用品をそろえるのが大変です。
飲食店の充実
個人店が多くそれなりに安く食べる事ができます。
飲食店の数は多くないので食べるのに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
道が狭いのでベビーカーなどで移動するのは大変です。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
治安はいいので家賃の割にはいいと思います。
アクセスの割には家賃が高めなのが残念です。
交通利便性
電車の本数が多く、5分に1本、通勤時にはもっと多く運行している。
各駅停車のみ止まり、複数路線使えないところ。
生活利便施設の充実
大きなスーパーや商業施設はないが、中規模のまいばすけっとが駅の周りにたくさんある。
駅の周りが大きな道路なので、買い物施設が限られている。
飲食店の充実
個人のカフェが多い印象で、カフェ周りが好き人には良い駅だと思う。
飲食店が少なく、個人店が多いが知らない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは家族ずれや子どもが多く歩いていて、周りに子育て環境が整っている印象がある。
小さな駅なので、トイレが狭く車椅子やベビーカーは入りづらいと思う。
治安
治安は比較的良いと思う。出口の周りにはコンビニやATMなど遅くまで営業しているので明るい。
歓楽街はなく、車通りが多いので騒音がある。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅だが、複数路線利用できる巣鴨駅が近くにある。
23区内なので家賃は安くない。もう少し地価が安くなれば家賃も安くなるかもしれない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。