スカイコート板橋弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分 東武東上線/下板橋駅 徒歩7分 JR埼京線/板橋駅 徒歩12分 都営三田線/新板橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区板橋2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年6月
総戸数33戸
小学校区域板橋区立板橋第二小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積20.52m² ~ 35.77m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社藤栄建設
管理会社スカイサービス

スカイコート板橋弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート板橋弐番館の売却ガイド

スカイコート板橋弐番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート板橋弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート板橋弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩7分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第二小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

スカイコート板橋弐番館に関するよくある質問

スカイコート板橋弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート板橋弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート板橋弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート板橋弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート板橋弐番館はどのような物件ですか?

スカイコート板橋弐番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩6分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート板橋弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下板橋駅に対する口コミ】駅周辺にヨークマートやマルエツなどのスーパーやコンビニがあったり、マツモトキヨシやファストフード店もあるので普段の買物には困りません。また徒歩すぐにJR板橋駅があって、そちらは商店や飲食店も豊富にあるので、JR板橋駅も含めれば買物はかなり充実します。 電車は東武東上線が通っていて、池袋まで5分ほどで出られます。 道路は細い道も多いですが、歩道がしっかりあるため歩行時も安心です。
【下板橋駅に対する口コミ】下板橋駅だけで見ると飲食店や居酒屋などが少なく娯楽施設もないので、休日でも池袋に出る必要がある場合も多いです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅と近いので、すごく便利。三田線以外に埼京線も利用可能
住宅街で大通り沿いではないので、夜静かな分夜遅く帰宅する方だとちょっと怖いかもしれない
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR埼京線、東武東上線、都営三田線の3線が徒歩圏内で利用できます。
各駅からとも歩くと少しかかり、JR埼京線にいたっては通勤ラッシュが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中に位置するので、基本的には静かです。
前が道路が、車どおりが少しあるので、大きい車やバイクが通ったときはうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅物件なので、基本的にはキレイな外見です。
エレベーターの電気が、切れっぱなしの時があったので、たまにこういうほったらかしの時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1Rに住んでいましたが、浴室乾燥などが付いていたり、お部屋のスペックはかなり高いです。
フルスペックのためか、お部屋の広さがあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに22時閉店のスーパーやコンビニがあり、とても充実している。
しいていえば、外食をするところがあまりないので、自炊しない人は困ると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園、小学校もあり、子育てには困らないと思う
私が住んでいたのは1Rなので、そこは子育てには向かないと思います。
2025年07月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
公衆トイレが駅の改札を入る前の横あたりにあって非常に利用しやすい。
地下鉄の駅から地上に出ると、上に高速道路が走っている大きな道路があり空気が良くない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニドンキホーテなどがあり、食用や生活必需品などがすぐに買える。
たまにロビーやゴミ置き場等が汚い。隣の部屋の声などが聞こえる
交通利便性
快速があるし都心まで1本で行けるとっても楽
混みがち、天候に左右されやすい。遅延もそこそこある時がある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、薬局が多いので急な買い物も便利
大きな商業施設などはないので遊ぶところがほぼ無い
飲食店の充実
居酒屋や、チェーン店、個人経営の穴場のお店が多いので開拓したくなる
閉まるのが早いお店がほとんどな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が多い子育ての支援が充実しているし、地域の人達が子供たちのことを大事にしてくれる
古い駅や施設などはやはりまだ使い勝手が悪いトイレなどがある
治安
板橋の中心部はとても明るく夜でもあまり怖くないし道も綺麗だと思う。
たまに、寄る変な人が出没することもある。。。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便がよいし環境もとても住みやすい
最近の板橋区の家賃が上がりすぎてきている
交通利便性
改札通るとそのまま10メートルほどですぐ乗り場(上り電車)。池袋まで2駅。埼京線板橋駅まで徒歩5分圏内で2駅利用可能。。
改札が端にある駅なので、乗る車両を考えないとホームを歩く距離が長くなる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー(ヨークマート)、診療所は点在している。
生活するには困らないが、選択肢は少ない。
飲食店の充実
サクッと食べられるお店(松屋、福しんなど)や、テイクアウト(オリジン弁当)がある。
地域密着型なかんじで、少々入りにくい雰囲気のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には少し前にエレベーターが設置された。『電車の見える公園』通称『デミ公』が駅のすぐ裏にあり、その名の通り電車が近くで安全に見えるので、子供たちに人気。ここは春になるとさくらがきれい。
保育園は駅から少し離れるが、比較的多い印象。
治安
飲み屋さんも多くなく、深夜になると駅周辺に人があまりいないので、そういった面では治安は良い。
街灯がもう少しあってもいいのかもしれない。
コストパフォーマンス
同じ路線の前後の駅と比べて、家賃相場は少し低め。家賃に対しての利便性は良い。
家賃相場は少し低めだが、狭い間取りの部屋や、比較的古めのマンションも多い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。