スカイコート板橋大山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区大山金井町47-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年8月
総戸数77戸
小学校区域板橋区立板橋第六小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
専有面積25.54m² ~ 26.89m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート板橋大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート板橋大山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート板橋大山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート板橋大山の売却ガイド

スカイコート板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数77戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート板橋大山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート板橋大山を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

スカイコート板橋大山に関するよくある質問

スカイコート板橋大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート板橋大山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート板橋大山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート板橋大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート板橋大山はどのような物件ですか?

スカイコート板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩5分。築2015年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート板橋大山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大山駅に対する口コミ】池袋までたった3駅 駅前にはハッピーロード大山と言う アーケード商店街があります とにかく飲食店が多いので グルメが好きな方にはオススメの街 アーケード商店街で屋根があるので 悪天候な日でもお買い物が出来ます このエリアは比較的に物価が 安いのでどのお店も価格競争が激しい場所です
【大山駅に対する口コミ】東武東上線自体に言えますが 人身事故がとても多く 当駅も人身事故が多いです 各駅停車しか来ない駅です ロータリー等は無く タクシー乗り場やバス停は駅前には無いので タクシーやバスを利用される方は 近くの川越街道に出なくてはなりません また駅は急カーブのキツイ場所にあるので 電車とホームの間が広く開いてるので 乗り降りする時はご注意下さい また駅用地が狭いので ホームはかなり狭いです
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
清掃が行き届いていてきれい。ゴミ出し用のスペースがあるので、あまり曜日を問わずゴミ出しができる。
大通りに面しているため、バイクが大きな音で走っていると聞こえて来る。
2023年03月 メリット
交通利便性
大山駅は改札口とホームが直結しており、改札口は3個あります。池袋まで3駅で6分で行けます。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。近くに川越街道や山手通りがあり、光が丘や高島平、赤羽駅や池袋駅までのバスが走っております。
強いてあげれば、東武東上線は遅延が多く、踏み切りがなかなか開かない時間があります。
生活利便施設の充実
ハッピーロード商店街と遊座商店街があり、たくさんの商店が並び買い物にとても便利です。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。その他、都立病院や大学病院、保健所や水道局など行政機関が近くにあるため、とても住みやすい街です。
強いてあげれば、大きな商店街や便利な機関が多いため、人で混雑いているときがあります。
飲食店の充実
大きな商店街には、ファミリーレストラン、ファストフード、カフェ、ベーカリー、居酒屋、スナック、中華、エスニック料理などたくさんの飲食店があります。
強いてあげれば、たくさんの飲食店があるため、商店街が人で溢れている時間帯があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園もあり、子供たちが手を繋いで散歩しています。近くには大きな公園があります。
住宅街なので静かではありますが、大きな道路沿いは車の音や空気など気になります。
治安
ファミリー世帯やシルバー世帯の多い街なので人の目も多く、駅や商店街近くには交番もあります。
強いてあげれば、飲み屋も多いため、夜の商店街は酔っぱらいもいます。
コストパフォーマンス
都心に比べたら、家賃は少し安いです。商店街があるため、大きなスーパーや激安スーパー、肉屋、魚屋、八百屋などがあり自分に合ったお店を探せます。
都心が近いため、分譲マンションや一軒家など、少し高いように思います。
交通利便性
池袋から近く、確実に座れるわけではないけどぎゅうぎゅうにはならない。電車は本数も多く便利
駅が綺麗になるとよりいいと思います。遅延が多いのが気になるのでホームドアの設置を検討してもらいたい。
生活利便施設の充実
おおきいショッピング施設はないものの雨に濡れないアーケードのある商店街が近いのがよい。生活はある程度ここなら困らずできる。
アーケードから外れたところに 個人店が多くあるがいまいち人気店がわからない。また9時以降だと空いているお店がかなり少ない。
飲食店の充実
駅前のパン屋さんがとても便利です。ドラッグストアやスーパーがいくつかあるのでより安いものを探すことができる。
いろいろドラッグストアなどがある分各店頑張っているのかここで買った方が安かった、などがよく起きる。
暮らし・子育て環境の充実
子供関係はわからないが小学校も近くに複数あり公園なども小さいが行ける範囲にあるのが良い
駅近くに保育園があまりなさそうなので実際子育てとなると少し困るのでないかと感じる。
治安
ファミリー世帯もまあまあ多い印象。年配の方もおおく、家賃も安く暮らしやすい。
池袋の近くだなー感を感じる駅にいる人の民度は低め
コストパフォーマンス
近くの利便性を考えると住みやすく家賃も安いと思います。
強いていうなればコインパーキングが高い?狭い道が多くすこしとおりづらい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。