スカイコート東武練馬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩12分 都営三田線/高島平駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸2丁目29-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数14戸
小学校区域徳丸小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積14.25m² ~ 16.50m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社川田工業
管理会社スカイコート

スカイコート東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート東武練馬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート東武練馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート東武練馬の売却ガイド

スカイコート東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート東武練馬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート東武練馬を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩12分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳丸小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

スカイコート東武練馬に関するよくある質問

スカイコート東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート東武練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート東武練馬はどのような物件ですか?

スカイコート東武練馬は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩12分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート東武練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前には、飲食店が多数あり、複合商業施設のイオンもあります。イオンには食料品館はもちろんの事、映画館や郵便局などもあり、スターバックスも入っています。電車は池袋に向け、ラッシュ時は混雑しますが、それ以外は気になるほどではありません。池袋まで15分程。待ち合わせがあります。駅前には大した勾配はありませんが、そこから三分ほどにあるイオンからは緩い坂に始まり、駅から離れると急な坂もあります。夜道は住宅街で、街灯もあるのでそれほど怖くはないです。
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで各駅停車で、待ち合わせもある為、15分程はかかるのが少し不満かもしれません。
2026年01月 メリット
交通利便性
始発が近く、座りやすい。次の西台駅になると座れなくなることが多いように感じる。
都心に出る手段が三田線しかないため、交通は便利とは言い難い地域。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニは複数あり、駅周辺には飲食店も多め。とうきゅうがあり、ホームセンターとジムも併設されているため生活には便利。
生活していて買い物などで、あまり不便はあまり感じない
飲食店の充実
駅周辺は飲食店はそれなりに多い。ただ、少し外れるとあんまり無いイメージ。
特段浮かばない。強いて言えば、通わせたい学校があるかどうかだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないためよくわからないが、幼稚園や小学校、中学校はあるためそれなりだろうか。また、街は静かなので良いと思う。
特段浮かばない。強いて言えば、通わせたい学校があるかどうかだろうか。
治安
街は静かで特に危険を感じることはない。事件なども効かないので安全だと思う。
夜になると街が暗いことくらいだろうか。あとは店は閉まるのが早い。
コストパフォーマンス
家賃などは全体的に控えめのため、通勤に問題が無いならとてもパフォーマンスのいい地域だと思う
都心への通勤は三田線一本しかなく、しかも駅数が多いため、時間がかかる。通勤以外、何か用事がある場合、都内ならどこでも1時間くらいはかかるため、出かけることが多い場合は向かない地域かもしれない。
交通利便性
相鉄線と繋がり、より利便性が良くなりました。JRや他の地下鉄にも乗り換えやすく、都心に出やすいのは魅力です。また朝は始発も何本か出ているので、朝確実に座りたい時には助かります。
特にありません。ただ高島平は三田線しかない為、止まってしまうと移動手段が限られてしまいます。(バスで池袋や浮間舟渡までは行けますが)
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局が複数あり買い物には困りません。また大きな病院も2つあり、他にも眼科や整形外科など沢山あり、いざという時安心です。
本屋が1軒、小さな所しかないのが不便です。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド等ファーストフードは3店舗揃っています。
スタバなどのカフェが無いので(マクドナルドが代わり)ちょっとお茶時代時に不便です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校の数が多く、公園も沢山あります。緑道を散歩する事も出来、子育て世帯も多いので生活しやすいです。また、駅にはスロープやエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して移動出来ます。
トイレがあまり綺麗ではない印象があります。古いので仕方ないですが。
治安
交番や警察署があり、お巡りさんが良く見回ってくれているので安心感はあります。
居酒屋が多いですが、夜の酔っ払いの状況は分かりません。たまに外国人が大声で叫んだり、ケンカしたりと言う光景に出くわす事があります。
コストパフォーマンス
駅前にURが聳え立っており、リノベーションされている所もあります。外壁工事も定期的西台行われているので綺麗に見えます。
家賃は高い印象。もう少し物価が下がるとありがたいです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。