スカイコート早稲田第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区若松町20-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数33戸
小学校区域余丁町小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積19.25m² ~ 21.79m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコートシーボニア
施工会社丸善建設工業
管理会社スカイサービス

スカイコート早稲田第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート早稲田第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート早稲田第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート早稲田第3の売却ガイド

スカイコート早稲田第3は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート早稲田第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート早稲田第3を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

スカイコート早稲田第3に関するよくある質問

スカイコート早稲田第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート早稲田第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート早稲田第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート早稲田第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート早稲田第3はどのような物件ですか?

スカイコート早稲田第3は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩5分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート早稲田第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】大手町や日本橋は1本で行けるし、割と近い。山手線の内側にしては価格が控えめと言えるかもしれない。
【早稲田駅に対する口コミ】新宿に出るには乗り換えが必要。混んでいるときも結構ある。学生がたくさんいて騒がしい割りに高い、と感じる人もいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【早稲田駅に対する口コミ】古書店はとても多い。本好きの人は楽しめる。割と人が多いので、そのあたりは安心感がある。
【早稲田駅に対する口コミ】本以外は、あまり充実しているとは言えないと思う。スーパーはある。大学生がたくさんいるので、嫌なかんじがする人もいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】学生向きの店が多い。安くてたくさん食べられる。
【早稲田駅に対する口コミ】静かに食事を楽しみたい場合、選択肢は多くないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】エレベーターも付いているので、ベビーカーでも大丈夫。
【早稲田駅に対する口コミ】公園は駅近くには少ない。少し歩けば戸山公園などがある。
2022年11月 メリット
交通利便性
路線は東西線しか通っていないが、一駅先の高田馬場はJRも西武線も通っている。
複数路線あるわけではないこと、バスも高田馬場や新宿行きが中心であることからいろいろな場所に行こうと思うと乗り換え必須なところ。
生活利便施設の充実
駅すぐに比較的大きめのスーパーが2つ、激安の野菜屋さんが1つ、薬局が二つあり、生活必需品はまとまって揃う。
牛丼屋さんは複数あるが、お弁当屋さんやお惣菜屋さんはスーパー以外駅近にはないため野菜が食べたい、少しだけ食べたいと言った場合に選択肢は少ない。
飲食店の充実
ハンバーガー、カフェ、定食屋、うどん、中華、イタリアン、韓国料理、ラーメン屋など一定のチェーン店は出店しているためご飯どころには困らない。
ランチスポットはたくさんあるが和食居酒屋、バルなどお酒を飲めるところは比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅名の通り、早稲田の学校が大多数を占めていること、女子大などもそばにあり学科としてはとても良い立地。
強いて言えば、小学校が住宅街の中のわかりづらい場所にあるため通わせるのが若干不安。
治安
公園でお酒を飲んでいる方、喫煙している方などはほぼおらず、深夜も静か。
大学病院が近くにあるため救急車の音が頻繁になりがち。
コストパフォーマンス
家賃は23区内と比べても平均程度でありながら駅すぐそばにスーパーと百均があり、徒歩圏内に激安の野菜屋さんが複数あること、業務用すーぱーがあるためコスパは良い。
小規模のマンションが多く、3LDKなどの間取りはあまりないことと値段が大幅に上がるため小家族には住みやすい町の印象です。
交通利便性
JR新宿駅と隣接している大江戸線の新宿西口駅まで2駅です。
ホームや階段が狭く、混雑すると、動きにくくなります。
生活利便施設の充実
出口から1分以内に、ライフスーパーがあります。
元々あった道路の地下に地下鉄を通したので、駅前らしい施設はありません。
飲食店の充実
ミシェランガイド常連のて小笠原伯爵邸のレストランがあります。
飲食店や小売店は、夜早く閉まる店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺にある余丁町小学校は、100年以上前に創立された伝統のある小学校です。
道路拡張工事が進められていますが、まだまだ未整備の小道があり、子供の通学路としては、分かりにくいです。
治安
駅前に交番があり、よく見回りをしている警官を見かけます。
歌舞伎町に近くなる東新宿駅の方に行くと、治安が悪くなりつつあるのが体感されます。
コストパフォーマンス
近辺には、ヨークブースやマルエツがあり、生活しやすい環境です。
古くからの戸建てと、最近建てられた中高層のマンションが混雑して、街並みが落ち着かない感じです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。