スカイコート日吉第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年1月
総戸数59戸
小学校区域夢見ヶ崎小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積16.50m² ~ 18.67m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社冨士工
管理会社スカイ

スカイコート日吉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート日吉第2の売却ガイド

スカイコート日吉第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数59戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはスカイコート日吉第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート日吉第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート日吉第2に関するよくある質問

スカイコート日吉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート日吉第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート日吉第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート日吉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート日吉第2はどのような物件ですか?

スカイコート日吉第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩20分。築1988年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート日吉第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自転車があれば問題なく、最寄り駅3駅利用できます。自転車で武蔵小杉まで17~18分、川崎まで20分程度で行けます。
▼どの駅も比較的遠いところ。最最寄りまで徒歩で18分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーや色々なお店が近くに多いです。治安の悪さは感じません。
▼大きな通り沿いなので静かというわけではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲普通のマンションですがメンテはきちんとしていると思います。
▼オートロックやエレベーターなど設備は充実しているとはいえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲午前中日当たりが良く、見晴らしもいいです。ワンルームとしては広々感じると思います。
▼3点ユニットバス。気になる人にはデメリットになるかもしれませんが気にならなければ問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲いなげやまで徒歩3分。サミットも近くにあります。物価は高くないと思います。自転車があれば川崎、武蔵小杉などのショッピングモールも近いので便利。日吉と綱島間に新しくできたアピタのショッピングモールには10分程度で行けます。
▼自転車がないとショッピングには不便な場合もあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲独り暮らしなので特に何も気にならないです。
▼特に気になる点はないですし、煩わしい近所付き合いもないです。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買物するには近隣ですませられるから、便利
▼買物は特別安いお店ではないので、値段を気にするなら、自転車が必要
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新川崎駅に対する口コミ】近くに鹿島田駅があったりマンションも多数あり鹿島田駅にはミスタードーナッツや本屋がある。 新川崎から10分で横浜駅に着き朝横浜駅方面の電車はそこまで混雑していない反面東京方面は満員電車に近い状態となっている。 駐輪場が複数ある。 近くに小学校がある。
▼【新川崎駅に対する口コミ】多少高いところにあり坂道を上る必要がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲混雑の影響を受けづらい。始発のため時間を調整すれば座れる。
▼新横浜に行けるようなったから混む時間帯ができた
生活利便施設の充実
▲学生が多く活気あふれるまち。自然も多く空気が澄んでる
▼カラスなどの鳥がおおく、ゴミが荒らされる
飲食店の充実
▲美味しいお店が多い。なにより、学生のまちなのでリーズナブルでもある
▼学生が多いため、ガヤガヤとうるさいため落ち着いてたべれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れれば子供用商業施設が多い。車で行ける範囲で遊べるところが多い
▼駅近で子供が遊べる場所がない。道が狭く子供が危ない
治安
▲犯罪などは少ないように感じる、一方で学生が多いのでそこがなんとも
▼いままで住んだ街のなかで、路上喫煙がすごく多く感じる
コストパフォーマンス
▲飲食店は豊富。学生のまちのため、高いお店は少ない
▼家賃が高い割に綺麗じゃない家が多い。なぜなら、慶応の森があるため虫、鳥が多いため
交通利便性
▲複数路線利用でき、急行が止まる。(東横線)バス乗り場が少しある。
▼特急が止まらない。(東横線)通勤時間は凄く混む。
生活利便施設の充実
▲駅の隣に様々な店が入った商業施設、ご飯屋さんがある。
▼あまり魅力的なお店がない。施設はあまり充実してない。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんある。雰囲気もいい。
▼少し、奥に入っていく感じ。マックなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあり、慶應や日大がある。勉強に意識が向きやすい。
▼住宅地から駅までが地味に遠く、道が細く、危ないところもある。
治安
▲人通りはとても多いので比較的安全に思える。
▼高校生、大学生が多いので待ち合わせなどしている人が多い。
コストパフォーマンス
▲家賃はわからないが、きれいなマンションが多い。
▼強いて挙げれば、スーパーがあるにはあるが小さい。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。