スカイコート新高円寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区梅里2丁目26-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年10月
総戸数39戸
小学校区域堀之内小学校
中学校区域松ノ木中学校
専有面積21.98m² ~ 47.27m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社沖島工業
管理会社スカイサービス

スカイコート新高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート新高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート新高円寺の売却ガイド

スカイコート新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート新高円寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート新高円寺を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀之内小学校
  • 中学校区: 松ノ木中学校

スカイコート新高円寺に関するよくある質問

スカイコート新高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート新高円寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート新高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート新高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート新高円寺はどのような物件ですか?

スカイコート新高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩8分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート新高円寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸の内線沿線で都心へのアクセスは抜群。駅までも青梅街道沿いを歩くだけなので夜道等が心配になることもない。
最寄駅の飲食店は美味しいお店もなく休みの日とかはあまり楽しめない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはスーパーが二つ(マイバスケットといなげや)があって買い物は不便しない。
青梅街道沿いでとにかく消防車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には外観が綺麗。清掃も行き届いていてとてもよい
エレベーターが狭い点が強いて言えば気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りはすごい嫌い。図面より広く感じる。
築年数が少し経っており中の設備は少し古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、コンビニ等しっかりあり生活には困らない。
美味しい飲食店があまりなくプライベートが充実してこない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園もあり、街も比較的落ち着いているので子育てにはいいと思う。
クリニックはあるが大きな病院が近くになくそういう点は少し不安。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
丸の内線新高円寺と南阿佐ヶ谷のちょうど真ん中あたりで両駅ともに徒歩8分程度です。マンション周辺にはまいばすけっとくらいしかなく、最寄りのスーパーなどの買い物は阿佐ヶ谷の商店街に行くか、新高円寺の駅前まで行く必要がありますが、いずれも徒歩7、8分程度で、6か所ほどありますのでとても便利です。
マンション周辺にはほとんど何もありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線にて新宿駅や池袋駅にアクセスできるだけではなく、中央線も通っているため、東京駅等の主要駅へもアクセスしやすい環境が整っています。駅周辺は商業施設と住宅街が融合しているため、生活しやすいエリアと言えます。
【新高円寺駅に対する口コミ】交通量の多い道路があるため、騒音面が心配です。
2023年02月 メリット
交通利便性
反対方面の連絡通路があり、駅の上にはスーパーもあり、便利
駅自体が古くて、ボロい。改装工事をしてほしい
生活利便施設の充実
駅の真上に店があり、とても便利。商店街もある
飲食店の数が、どこか物足りない。もう少し増やしてほしい
飲食店の充実
チェーン店が一定数あり、とても便利です。
飲食店(私営)が少なくて、どこか物足りない
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も充実していて、とてもいいと思います
暗い道が多いので、少し不安の材料ですね。
治安
駅の目の前に交番があるので、とてもいいです
暗い道が多く、不安です。人通りも少し少ないです
コストパフォーマンス
コスパはいい方だと思いますよ。多分ね。わからんが
とくになにもありません。ふつうですねえ。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。