スカイコート新川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩7分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数20戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積16.00m² ~ 16.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社渡建設
管理会社スカイサービス

スカイコート新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スカイコート新川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート新川崎を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート新川崎の売却ガイド

スカイコート新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート新川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート新川崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩7分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

スカイコート新川崎に関するよくある質問

スカイコート新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート新川崎はどのような物件ですか?

スカイコート新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩7分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】渋谷、品川まで約20分、横浜駅にも一駅で行ける立地です。また5分歩いて鹿島田駅に行けば川崎にも10分以内で行けるため交通の便は非常によいです。 駅からの商業施設は路線の東西に大きく分けられていますが、何れも生活するには旧来の商店街も有って日常生活には充分すぎるほどの施設が揃っています。 近所の南武線鹿島田駅を利用すれば川崎駅や立川駅まで直通で行けます。こういった交通アクセスの良さが新川崎駅の最大の利点です。
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅に止まらない電車も走っており、乗る電車が新川崎駅に止まるか調べるのが面倒です。駅がとても狭いですが、これからマンション建設ラッシュが始まりそうで、住人が増えたら第2の武蔵小杉のように駅の混雑が大変そうです。 駅周辺に商業施設が少なく飲食店や買い物ができる場所が少ない。そのためお買い物は、横浜などへ移動したほうが良いと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】マルエツが2店舗、サイゼリア、ドトール、タリーズ、居酒屋チェーン、インド料理、ピザ、フレッシュネスバーガー、ローソン、100円ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなど。病院が充実。武蔵小杉ー品川間は混んでいる。駅よりJR南武線の鹿島田駅まで屋根付き通路で直結。
【新川崎駅に対する口コミ】JR新川崎とJR南武線2線が使えて便利だが、違う駅なので定期券、乗車券が別なところ。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、川崎駅や武蔵小杉駅までの利便性が高い。また、近くには新川崎駅もあり、東京方面の利便性も高い。
デメリットとしては、朝ラッシュの混雑が酷いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがあり、再開発もされているのでとても便利。昔ながらの商店街もあり生活には困らない。
公共施設はあまり充実していない印象がある。買い物以外の利便性は少し低い。
飲食店の充実
有名チェーン店はかなり充実している。商店街には小さな定食屋や居酒屋が多い。
強いて挙げれば特段人気があったり、とても美味しかったりする店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
再開発されているので、公園や託児所が多い。駅はバリアフリー化されているのでとても使いやすい。
エレベーターはしっかり設置されているが、少し行きづらい場所にあるので少し不便。
治安
駅前には交番があったり、再開発で綺麗になっている印象。
あまり良くない。近くの中学校は少し荒れてる印象。酔っ払っいもかなりいる。
コストパフォーマンス
再開発でたくさんマンションが建設されていたり、家賃の低い新築アパートなど幅広い需要をカバーしている。
再開発や駅の利便性から家賃相場はかなり上がっていると思う。
交通利便性
改札が上でホームが下になっていて昔は階段しか無かったため膝を怪我した時に最悪な思いをしたが今はエレベーターも設置され使いやすくなった。改札を抜けるとタクシーもすぐ前で待機しているしコンビニもすぐ横にあるのでいつも利用している。
トイレが昔より清掃は良く出来ていると思うが階段を数段登って行かなくてはいけないため身体の不自由な方は(車椅子も)利用が困難だと思われる。
生活利便施設の充実
徒歩で5〜6分歩くとダイソーファミレス 回転寿司 などがあり もう数分歩くと(オフィスビル群 確かフィットネスクラブ有り)南武線の鹿島田駅へつく操作場としてホームの反対側に荷物を運ぶ電車が停まっていたりするので 子どもなど電車好きは嬉しい
鹿島田の駅前の方が昔ながらの商店街で マツキヨ マルエツ(上にミスド 吉牛 居酒屋) カラオケ 松屋 薬局などが揃っていて新川崎駅周りはそれ程賑わっていない
飲食店の充実
マルエツのお弁当はリーズナブルで美味しい同じくマルエツ中のアンデルセンとコージーコーナー居酒屋も美味しかった美味しい餃子のお店もある。
お洒落なcafeとかはない。小さな商店があるのだがローソンは潰れていた。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもが家にはいないので保育園幼稚園の情報は分からないけど近所の保育園の門の入り口にAmazon(だっけな)の受け取りBOXが設置されていて時代だなぁと驚いた
駅前の橋の距離が長いのでなかなか開発するのが難しいと思うけれど動く歩道とかがあると助かるなぁ
治安
川崎駅までバスでも近く横浜駅はお隣 武蔵小杉も近く駅の乗り換えがぐんと楽になった。昔は暴走族がうるさくて眠れなかったりしたけれど今はとても静か。
ちょっと思いつかない。新築は改札を出て左橋の向こう側(北加瀬 南加瀬)に新しい建物(マンションとか)が建っている。(ニトリもある)反対側はまず行かないのでよくわからない。
コストパフォーマンス
両親が購入した家なので分かりません。JR川崎駅近くよりは安いのでは
上に同じ。駐車場代が高い。住まいの近くに見つけるのに苦労した。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。