スカイコート新宿第8の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿4丁目30-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年5月
総戸数45戸
小学校区域淀橋第四小学校
中学校区域西戸山中学校
専有面積17.73m² ~ 20.51m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大塚建設
施工会社前田建設工業
管理会社スカイ

スカイコート新宿第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スカイコート新宿第8の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート新宿第8のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート新宿第8の売却ガイド

スカイコート新宿第8は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート新宿第8の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート新宿第8を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀橋第四小学校
  • 中学校区: 西戸山中学校

スカイコート新宿第8に関するよくある質問

スカイコート新宿第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート新宿第8には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート新宿第8の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート新宿第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート新宿第8はどのような物件ですか?

スカイコート新宿第8は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩5分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート新宿第8には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
遅くまで開いているスーパー、ダイソー、ドラッグストアあり
近所のスーパーは割高。少し歩けば安いスーパーもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに公園あり。夜中は電車も走らないので比較的静か。 野菜卸しの会社が近くにあり、夜中も明るい道で帰れる
2軒隣が野菜の卸しなので、深夜~早朝が台車やトラックの扉の音が気になる。中央総武線の真横なので、電車の通貨音は常にする。窓を閉めればテレビの音は聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間ゴミ出しOK、外構の緑の充実、通いの管理人さんが日々掃除してくれているので共用部はきれい。
外国人の入居が増えて、ごみ出しの民度が下がってる。玄関の前にごみを放置する人も増えている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
IHコンロ一口、室内はほぼ真四角なので使いやすい。玄関横の収納が充実。天井が高くて、南向きの日当たり良好で部屋が明るい
居室内に収納なし。ピクチャーレールあるけど不要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京王ストアが23時頃まで開いている。帰り道にファミリーマートあり。
少し歩けば(西口)アトレ、ミスド、吉野家などもある(銀座通り)
暮らし・防災・子育て ★★★★
北新宿生涯学習館(図書館)まで歩いて10分弱
近くに公園あり。駅まで勾配あり。土地柄、すれ違う人は夜のお仕事の人も多いような雰囲気。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅との距離、セキュリティに特に満足しています
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】乗客自体は多いもののこの駅で乗り降りする人はあまりおらず移動は楽です。 家賃相場も中野、新宿に比べたら安くアクセスは〇です。 駅ナカのデパートも使いやすく、飲み屋街もあって棲みやすいと思います。 イベントが近くで多いのも○ですね。
【東中野駅に対する口コミ】坂がそれなりにあって移動にしんどいときがあります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】都営大江戸線、中央総武線の利用駅です。新旧入り混じった駅で落ち着いています。西口は開発が進みかなりアトレが駅ビルとして建設され成城石井が入っていたり、1Fにあるおそお惣菜屋さんの揚げ物がおいしいです。西口を出ると大きなスーパーがあったり、小さな商店街があって店名は忘れましたが美味しいコロッケ屋さんがあります。少し離れると住宅街もあり、静かで暮らしやすいと思います。
【東中野駅に対する口コミ】出入口は東口と西口ですが、バリアフリー化しているのは西口のみでトイレも西口にしかない点です。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
住宅地が多く、街はすごい静かで住みやすい
坂の上に駅があるので、基本坂があります、、
交通利便性
中央・総武線の東中野駅は、中野駅まで一駅、新宿駅まで2駅と近く、交通至便な駅です。西口にはタクシー乗り場もあります。都営大江戸線の東中野駅への乗り換え口もJR改札西口から近く、非常に利用しやすい駅です。
大江戸線の東中野駅のホームは非常に地下深いところにあります。改札はJR改札西口から近いのですが、ホームに降りるまで数分は時間がかかるかもしれないので、乗り換えの際は注意してください。
生活利便施設の充実
東中野駅の近隣には山手通りをの信号を渡ってすぐのところに東中野銀座通り商店街があり、八百屋、町中華を始めとした食べ物屋も多く、スーパーライフが夜12:00まで開いています。駅の近くにはスーパーサミットもあります。JR改札西口にある駅ビルのアトレビィは3階建とこじんまりですが、カフェ、パン屋、弁当屋、スーパー(成城石井)、書店(文房具売り場あり)がテナントして入っており、使い勝手が非常に良い駅ビルです。全体に買い物には大変便利な場所です。
強いてあげれば大きな総合病院が近隣には無いことはあるかと思います。
飲食店の充実
東中野銀座通りにあるお惣菜屋さんで、「さわや」さんをおすすめをします。お弁当も購入できます。唐揚げなど揚げ物も美味しいですが、量り売りのサラダなども種類豊富で美味しいです。
強いて言えば激安大盛りの食べ物屋といったお店はそれほど多くありません。どうしても、という方は駅東口に近い「おなかいっぱい」さんや「大盛軒」さんを訪れてはいかがでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などは近隣に多く、お子さんをお持ちの世帯でも住みやすいように感じます。
駅周辺ということでは遊戯施設のあるような公園はあまり多くないと思います。上高田や妙正寺川や神田川辺りまで足を伸ばすとそういった施設も数多くあります。
治安
西口は銀座通り商店街の中にはスペインバルや居酒屋など、飲食店の集まったビルなどもあり、毎晩賑わっています。酔っ払いは気になる程多くはないと思います。
駅から離れると小路も多く、街灯はありますが、夜間は人通りも減ります。重大な事件などは聞いたことはないですが、多少は気をつけたほうがよいかと思います。
コストパフォーマンス
物価は特別高いということもないと思います。買い物など種類も豊富で選びやすいかと思います。
家賃は近隣の高円寺や阿佐ヶ谷などに比べると若干高い傾向かと思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。