スカイコート戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/舞岡駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数64戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積14.00m² ~ 16.21m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社豊国興産
管理会社スカイ

スカイコート戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート戸塚の売却ガイド

スカイコート戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート戸塚を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/舞岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

スカイコート戸塚に関するよくある質問

スカイコート戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート戸塚はどのような物件ですか?

スカイコート戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩8分。築1988年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は都内方面にも横浜方面にもアクセスが良く、バスやタクシーも多く出ているので移動にはとても便利です。ブルーラインの地下鉄があるのも魅力の一つだと思います。アクセスの割には家賃相場も安く、お店も多いのでとても住みやすい所だと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】ブルーラインへの乗り換えが橋上の改札に出てしまうと少し分かりづらい。もう少し案内板のようなものを増やしたら行き来しやすいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺のショップが多いのもそうですが、露店販売のアクセサリーなどもあってよく足を止めて購入してしまいます。学生からお年寄りまで様々な人も利用していて、交番も近くにあるので安心出来る。
【戸塚駅に対する口コミ】駅に直結しているモールが少し迷いやすいので初めて行く方はマップをしっかり見ていくのをお勧めします。以前、女性が肩を掴まれるという事件があったのでどの路線に限らず女性はトイレに入る時やエスカレーター、エレベーターでは気をつけたほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】チェーン店から個人店の居酒屋など様々な種類のお店が駅周辺にあって仕事帰りのサラリーマンの方などにもおすすめです。駅構内にもアクセサリー同様、露天販売のスイーツなどが出ているので行くたびにその日出ているお店をつい見てしまいます。
【戸塚駅に対する口コミ】駅構内にお店の看板を作って分かりやすくしたらアクセスも増えると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅構内に多目的トイレもあり、中も清潔なのでとても使いやすいです。JR方面の改札にはスロープもあり、お年寄りや車椅子の方でも利用しやすいと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】改札内に入らないとトイレを見つけづらいのでもう少し看板などを増やして分かりやすくしたら利用しやすい。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
横浜駅から10分でアクセスでき、通勤や通学に便利です。
ラッシュ時間帯は混雑しやすくて目的地まで時間がかかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
戸塚駅から近くて税務署などの公共施設やアピタ戸塚店などの商業施設から近いです。
区役所などの公共施設から遠く、周辺には飲食店が少ないことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エアコンがあるためゆったりと生活ができ、ゆったりとした場所にあってリラックスできます。
設備が古いことや、オートロックがなくてセキュリティが不安なことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
閑静な住宅街にあってゆったりし、シューズボックスやシステムキッチンがあって住みやすいです。
建設されて30年以上経過し、設備が古くなっていることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
アピタ戸塚店から近く、気軽に買い物に行けることです。
周辺には飲食店やコンビニがなくて不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
戸塚駅の周辺に複数の病院や小学校があることです。
戸塚区役所から離れていることや、近くに医療施設が少ないことです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市中心部や東京都内への通勤や通学に便利です。
複数の路線が集まるため、ラッシュ時は混雑し目的地まで時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸塚駅から近く、公共施設や商業施設があるため住みやすいです。
狭い道に面しているため、はじめての場合は分かりにくい場所にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
おしゃれな外観で、ゴミ置き場があるため安心して暮らせます。
設備が古いことが目立ちやすく、オートロックがないため不安になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンが設置され、室内洗濯機置場やバルコニーがあり、快適に暮らせます。
設備が古いため壁の音漏れが気になり、落ち着かなくなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アピタ戸塚店が近く、飲食店が多いので一人暮らしをしやすいです。
夜間になると店が閉まるため、ひっそりとしています。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園や小学校があり、子供が多くにぎやかです。
病院が近くになく、行政機関まで遠いので自転車がないと不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
利便性とても良いです。湘南新宿ライン等もあり、都内へのアクセスも楽ちんです。また、ブルーラインの快速の止まる駅です。
特に無いのですが、和えて言うなら車で駅まで送迎する時停めやすい場所がありません。そのため駅周辺に路駐してる方が多いです。
生活利便施設の充実
モディ、トツカーナ、サクラス等他にも沢山ショッピングモールがあります。美容室がとても多くあります。モディの中の焼き肉屋さんがとても美味しいです。
駅周辺に交番が無いのが不便です。お財布を拾った時交番なくて大変苦労しました。
飲食店の充実
ショッピングモールが多いため飲食店は充実してます。トツカーナ方面にあるauショップの近くの八百屋さんはめちゃくちゃ安いです。この間国産のレタス50円、国産のほうれん草一束30円で買いました。戸塚に行くと必ずこのお店に行きます。
特に無いのですが、和えて言うならオシャレなネイルサロンが少ないです。一軒見つけましたが駅から結構歩きました。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープがあり、高齢者やベビーカーでも問題なく利用出来るかと思います。トイレもおむつ交換出来るスペースがあり、モディやトツカーナのトイレもキレイなので広さがそれなりにあるのでそちらでも良いかと思います。
商業施設が多いので余り学校は見かけませんが高校はあるみたいです。
治安
治安は悪くないかと思います。子連れでお買い物やママ友とランチ、家族で軽く食事するにはオススメです。
特に無いのですが、あえて言うなら高級レストランや老舗レストランが無いので記念日の食事会をするには良いお店がないかもです。
コストパフォーマンス
お買い物をするにはとても良いので一人暮らし、二人暮らし等大人だけで生活するには駅も近いし便利かと思います。
特に無いのですが、あえて言うなら駅近くはお家賃高いかと思います。
交通利便性
東海道、湘南新宿ライン、横須賀線、市営地下鉄があり都心へのアクセスがしやすい。
坂が多く、道が狭く入り組んでいる所も多い。
生活利便施設の充実
駅も商業施設、市役所が周辺にあり買い物など用事を済ませやすい。
駅周辺の商業施設に子供向けの屋内の遊べる施設がない。
飲食店の充実
商業施設に色々な店が入ってる。リーズナブルな店や子供向けの店も多くある。
食べ放題のお店は少ないので、もっと増えたらよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多い。駅に多機能トイレもある。
坂が多いので幼稚園、保育園の場所によっては通いづらい。
治安
駅周辺も綺麗で駅前に交番もある。酔っ払いなどあまり見たことがない。
強いて挙げるなら、夕方頃からムクドリみたいな鳥が駅の気に群がりすごい声。
コストパフォーマンス
相場は少し高めだが利便性がいいのでそれだけの価値はあると思う。
場所によっては、気象状況によっては災害の危険もある。
交通利便性
都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。快速も止まる。横浜駅は隣で便利。改札が2箇所ある。JR路線が3つ。地下鉄もある。
改札が2つあるのはいいのだが、ホーム上の改札に行くのに電車を降りた場所によっては遠回りになる。下りホームと地下改札を行き来するエレベーターがない。
生活利便施設の充実
商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。区役所が駅から近い。スーパー多め。商店もある。銀行もたくさん。百均も3店舗ある。
西口の商業施設の階が他の施設利用する際にちんぷんかんぷんになる。お店たくさんあるけど、おしい感じがある。もっと主要なお店があるといいなと。
飲食店の充実
駅周辺にたくさんある。色んな種類の飲食店がある。美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。安い八百屋さんあり。
ファミレスが全然ない。お店がたくさんあるにはあるが、あるようでない。(実際行けば意味が分かると思います。)健康志向のお店がもっと増えたらいいのに。(ヴィーガンやマクロビ対応のお店が少ないな…)
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で言うとスロープが意外と多い。エスカレーターやエレベーターも多い。保育園もちらほら。授乳室、おむつ替え台も各施設にある。駅から少し離れたとこだと公園は小さいけれどあちこちにある。小学校が多い。(駅近にもある)
東口すぐの商業施設の地下入口は階段を上らないといけない。公園小さく遊具ないところも多い。中学校が少なく、住んでいる場所によっては30分は登下校に軽くかかる。坂が多い町。
治安
20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。商業施設自体はキレイ。西口東口にも駅からすぐ交番あり。飲み屋が少ないと感じる。
駅は古いからか、汚い。古い街なので新しい所以外汚いなと感じるところがある。
コストパフォーマンス
物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。家賃は探せば掘り出し物件あり。衣料品は安いお店が複数。
新しいマンションが多く、家賃が高い。駅からすぐのスーパー系は値段高い。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。