スカイコート市ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩9分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩9分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町71-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1984年3月
総戸数112戸
小学校区域牛込仲之小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積14.85m² ~ 59.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ラインビルド豊国興産
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

スカイコート市ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート市ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート市ヶ谷の売却ガイド

スカイコート市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数112戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート市ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート市ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩9分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛込仲之小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

スカイコート市ヶ谷に関するよくある質問

スカイコート市ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート市ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート市ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート市ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート市ヶ谷はどのような物件ですか?

スカイコート市ヶ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩5分。築1984年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート市ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
多少歩きはするが複数の駅にアクセスしやすいので、利用したい路線を選びやすい。市ヶ谷まで坂を降りれば駅周辺の施設も充実している
大江戸線全般に言えることだが、牛込柳町の駅は地下深いため、ホームまで移動するのが大変と思う人はいるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くの交番の警官がよく巡回しているため、治安に不安はない
建物の周辺の道路はそれほど広くないため、路肩に車がとまっている際などは見通しが悪いことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
二重オートロック等完備されている。敷地内に台数は少ないがコインランドリーもある
ゴミ置き場は普段は整備されているものの引っ越し時期などに粗大ごみが届け出なく放置されていることがあった。内廊下は音が響きやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古臭さや水まわりの狭さなどは感じるが、立地と価格を考慮すれば十分だと思う
ベランダの日当たりはあまりよくない。室内に湿気がこもりやすいため、対策は必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分圏内に複数あるため、日用品の購入には困らない
飲食店の数はそこまで多くないので、外食する場合は市ヶ谷か神楽坂方面に移動する必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災面の不安はない。周辺に学校も多い。医療面では小規模なクリニックが並んでいる
特には思いつかないが、近くに公園がないため、子供は歩道で遊ばざるを得ないようだった
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
牛込柳町駅まで徒歩5分以内ととてもアクセスが良いです
地下鉄が最寄駅だが、地下まで移動するのが少し大変です。、
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに商業施設がたくさんあり、飲食店も多いです。
公園が近くに全くないのがデメリットです。ジョギングしたりする公園がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあり、セキュリティが万全である。ゴミ捨てもいつでも捨てることができます。、
ゲストルームがないので、あるととても良かったです。自動販売機もマンション内にあると便利そうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ユニットバスがリフォームされておりとても綺麗で使いやすいです
古い置き型のエアコンが設置されていますが、使いにくく、壊れている場合もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので、満足しています。
ショッピングモールが近くにないのがデメリットですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くに柳町病院があり、すぐに予約なしで診察してくれます。
マンションのイベントがなく、住民のコミュニケーションがありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの帰り道も不安なく帰れる。危険な話も全く聞かず安心して生活できた。
メインの道路がずっと工事中でいつ終わるんだろうと思う。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大変静かで、落ち着いた環境だと思います。
大型施設はないので、スーパーで買うことが多い。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅近くに食品スーパー、ドラッグストアもあり便利です。
大江戸線は深いので、エスカレーターが長いです。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに曙橋商店街があり、そこにも飲食店もそれなりにある。
曙橋全体的にも飲食店は多いと思うがオフィス街だからか日祝が定休日の所も多く、少し残念。
交通利便性
新宿まですぐだし色んな路線で色んな街に行きやすいです、車いらずで生活できます。
バスもありますし唯一困るのはタクシー呼ぶときくらいですかね
生活利便施設の充実
色んなお店が近くにあるので大変便利です。
自分はUFJ銀行を使っているのですが少し前まではATMがあったのですがなくなってしまったのが不便です。
飲食店の充実
チェーン店も隠れた名店もあるので楽しめると思います。
高級店がお好きな方にはあまり適してないのかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
暮らしていてこわい思いや騒音などもありません、暮らしやすい街です。
坂道が多いので小さいお子さんがいるご家庭は大変かもしれません。
治安
何年かに1回夜中に大声が聞こえるくらいの安心できる街だと思います。
特にありません。本当に安全な街だと思います、駅前に派出所があるのも安心です。
コストパフォーマンス
自分は持ち家なのであまり参考にならないと思います
特にありません。都心なんですが住みやすさは保証します!
交通利便性
新宿まで6分、上野まで15分、築地まで30分と主要箇所への移動に便利
JRやメトロと比べて、後に作られた路線のため、深いところにあり。
生活利便施設の充実
警察署、交番、郵便局も徒歩10分圏内にあります。スーパーも点在。
カフェやレストラン、居酒屋が比較的少ない。
飲食店の充実
神楽坂が近いので、おしゃれなレストランやカフェには事欠かない。
ファミレスは一軒、カフェも少なく狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は点在しており、道路もそこまで狭くないのでお子様連れは多い。
強いて言えば、大きな公園がないこと。小さいものはある。
治安
浮浪者はたまに見かけるが、ホームレスなどは見たことがない。
大久保が二駅隣にあるため、そこまで行かなければ大丈夫。
コストパフォーマンス
住みやすく、治安も良い。利便性も高く、施設も需実している。
家賃が高い。新宿区内でもトップクラスかと思う。特に2LDK以上は、なかなかの家賃。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。