スカイコート市ヶ谷2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩3分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都新宿区市谷柳町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年3月
総戸数26戸
小学校区域市谷小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積14.48m² ~ 23.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社長野建設
管理会社スカイコート賃貸センター

スカイコート市ヶ谷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート市ヶ谷2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート市ヶ谷2の売却ガイド

スカイコート市ヶ谷2は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート市ヶ谷2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート市ヶ谷2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市谷小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

スカイコート市ヶ谷2に関するよくある質問

スカイコート市ヶ谷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート市ヶ谷2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート市ヶ谷2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート市ヶ谷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート市ヶ谷2はどのような物件ですか?

スカイコート市ヶ谷2は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩3分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート市ヶ谷2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線の市谷柳町の駅からすぐです。乗降客はそれほど多くないです。
出入口がみつけにくいです。最初は苦労するかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
少し歩けば都営新宿線の曙橋、東西線の早稲田も使えないことはないので、大江戸線ができていら利便性は圧倒的に向上しました。
外苑東通りと早稲田通りの交差点が近く、車の通行量は深夜も含めてそれなりにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に共有部というほどの設備はありません。エレベータや郵便受けは小型ですが特に問題はありません。
日勤の管理人はなくオートロックではないので不安な方はお多いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームでユニット式でしたが特に不便は感じませんでした。
狭いなりに使いやすい工夫はされていました。若い男性のひとり暮らしには問題ありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分の場所にスーパーが近くにあり、大の日常品はそこで変えます。
以前あったような、アジのある居酒屋などは数件を残してなくなっていきました。
暮らし・防災・子育て ★★
特に治安が悪いなどの印象はなかったです。交番が大久保通りのすぐの場所にあり安心です。
車の交通量が多く、公園などはあまりないので子育てにはあまり向かない環境です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅から一本で行くことができます。タクシーでもそう遠くではありません。 駅を出てすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 駅から少々歩きますが、10分程の距離に業務スーパーもあるので経済的です。
【牛込柳町駅に対する口コミ】都心近くの駅なので通勤・帰宅時は時間帯によっては混雑します。 また、家賃が少々高めです。
2024年05月 メリット
交通利便性
高田馬場方面へはすぐに着くことや、運行間隔も短くすぐに電車に乗れること。
東京から早稲田へは、大手町で乗り換えそこから東西線に乗る必要があること。
生活利便施設の充実
通っている大学の最寄り駅であるため、改札を出て5分くらいで着くこと。
強いて言うならば、出口付近の屋根がもうちょっと大きくなれば、雨の日に駅を利用する際濡れる人が少なくなると思う。
飲食店の充実
ワセメシという言葉が存在するように、駅周辺はご飯屋さんが多く、とても美味しいところが多い。
強いていうならば、ガッツリとしたご飯屋さんが多くサッパリとしたものが食べたい時探すのが大変なこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にも関わらず比較的落ち着いていて、都内なのに緑や公園が多くとても過ごしやすいと思う。
駅周辺は学生街のようになっているため、子育ての初期段階はあまり適さないように思えた。
治安
街頭も多く治安の悪いところは無いように思われるため、総じて治安は良いと言えると思う。
早稲田駅から高田馬場方面へ行く場合、夜はお酒が入っている人が多く時によって治安が悪い時があると思う。
コストパフォーマンス
物価や利便性は文句なしでとても良く、どこ行くにも不便がないと思う。ご飯屋さんもお財布に優しいお店が多い。
家賃は学生の私にとっては高く感じた。土地代も総じて高い印象を受けた。
交通利便性
新宿まで1本だから新宿方面に仕事ある人はメリットあると思う。
新宿線の単線しか使えないためどこかに行く場合複数乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
商店街に行けばまいばすけっとなどあるため身の回りのモノを揃えることができる。
小さいお店が多いため、品揃えの多いスーパーが必要な場合は四谷3丁目まで行く必要がある。病院も個人のクリニックがほとんどで日中メインのため、仕事帰りに行く、ということが選択肢から外れる。
飲食店の充実
松屋やオリジンなどチェーン店があるため、夜遅く帰ってきても温かいご飯にありつけることができる。
飲食店の数は思ったほど少ないので選択肢は限られがち。求める場合は四谷3丁目に行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
主要道路が多いため、車を使って習い事に行く人は利便性高いと感じる。
大学院や防衛省などの公共物、ビジネス用のビルが多いので子供を遊ばせる公園は数が限られる。
治安
近くが防衛省ということもあり治安は抜群に良い。
たまにだがデモ隊の声がきこえてくることがあり心配になるときがある。ただ、自身が住んでた時はトラブルに巻き込まれたことはない。
コストパフォーマンス
築年数が経ってる物件は、相場より安いのに借り手がついてないのが多いというイメージがある。新宿で終電逃しても歩いて帰れる安心感がある。
借りる際は家賃を低く抑えることができるが、買うとなると立地的にべらぼうに高い。なので、立地的に物価はつられる形でちょっと高め。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。