スカイコート川崎西口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎駅 徒歩8分 JR南武線/尻手駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年3月
総戸数71戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積19.30m² ~ 21.70m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社風越建設
管理会社スカイサービス

スカイコート川崎西口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート川崎西口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート川崎西口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート川崎西口の売却ガイド

スカイコート川崎西口は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート川崎西口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート川崎西口を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR南武線/川崎駅 徒歩8分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南河原小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

スカイコート川崎西口に関するよくある質問

スカイコート川崎西口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート川崎西口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート川崎西口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート川崎西口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート川崎西口はどのような物件ですか?

スカイコート川崎西口は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築2009年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート川崎西口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲・川崎駅前でほぼすべての買い物ができる ・主要路線が走っているので、交通の便はよい
▼・強いてあげるばら、夜、駅前にやんちゃな方がいることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・幸町はとても落ち着いた雰囲気で、2年間住んで、トラブルは一度もなかった
▼・飲み屋は少ない印象。飲みが好きな方は、物足りなく感じるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・ゴミ捨て場がきれいに整理・掃除されている ・廊下もきれいに整えられている
▼・エレベーターが狭いため、女性の方は使いづらいかもしれない。男性は気にならないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲・きれい ・防音がしっかりしている ・キッチンもきれい
▼・せまい ・収納が少ないため、つっかけ棒で収納スペースを追加していたら、退去時に「つっかけ棒のあとがあるので、修理費」を求められた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・すぐ近くにスーパー、薬局、パン屋さんがある ・飲食店も多く、食事しやすい ・すぐ近くにコンピにがある
▼・強いてあげると、おいしい居酒屋がなかった
暮らし・防災・子育て ★★★
▲・近くに小学校がある ・病院も近くにある ・大きな道路に面しており、タクシーが呼びやすい ・近くに郵便局があり、郵送しやすい
▼・マンション内のコミュニケーションは全くない
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西口はファミリー層が多く閑静な住宅街もあります。治安の心配も少ないです。
▼東口は治安が悪いので女の人は怖いかもしれないです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナが出来てから、川崎で何でも揃うようになりました。 週末になると非常に賑わっています。 駅もリニューアルしてとても綺麗になり、昔の川崎駅からは想像も出来ないほど綺麗です。 また、川崎は都心にも近くとても便利です。
▼【川崎駅に対する口コミ】バス乗り場が沢山あり非常にわかりづらい印象です。 また、飲み屋街の方は治安が悪く、ラゾーナ側とは真逆の夜の世界が広がっています。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲駅区間が長く低料金で遠方への移動がしやすい
▼電車間の時間が長い、もう少し本数があれば良い
生活利便施設の充実
▲比較的主要駅に停車しやすく、大型店舗が多い
▼強いてあげればもう少し路線を広げて様々な場所へ行きたい
飲食店の充実
▲周辺の飲食店は充実しており、来店しやすい
▼チェーン店や大衆居酒屋はあるが、リーズナブルな店舗は少なめな印象
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園が多く、家族連れが訪れたい場所が多い印象
▼段差が多く若者が多いため高齢者は暮らしづらい印象
治安
▲周辺に交番があり、何かあればすぐに相談しやすい
▼東西口で治安が分かれる、片方は居酒屋が多い
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニなどは多く利便性は高い
▼駅周辺は特に、家賃相場は比較的高く住居を考える
交通利便性
▲他路線がつながっていて利便性がよくショッピング施設にもつながっており便利
▼朝や夕方はとても混雑しており道幅が狭く通りづらいもっと道幅を広くさてほしい
生活利便施設の充実
▲近くに5つほどのショッピング施設があり便利
▼土日はイベント等が開催されている日が多く改札までの道が混む
飲食店の充実
▲多くの飲食店がありとても便利でフードコートも多くある
▼強いてあげればファミレスが少ない点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育施設があったり駅に多機能トイレがある
▼駅前は人が多かったりライブをしていて、うるさいときがある
治安
▲駅前に交番がある。また、駅周辺は綺麗である
▼酔っ払いが多い点やヘイトをしていたりする
コストパフォーマンス
▲川崎駅周辺のショッピングモールは比較的安い
▼強いてあげれば、駅構内のお店は高い場合が多い
交通利便性
▲この駅からいろいろな方面の駅に行くことができて便利。
▼人が多くて混み合うことがあったりタバコなとが気になる。
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんのお店があり、店選びに困ることはない点。
▼タバコなどが落ちていたりすると気になってしまう。
飲食店の充実
▲基本すべてのジャンルの店があり、とても便利。
▼タバコなどが落ちていたりすると気になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校もあり、駅を通せば様々な学校や保育園、幼稚園通うことができる。
▼トイレなどは少し汚いのがきになってしまう。
治安
▲駅の近くに交番があり、夜でもいつでもあかるい。
▼店の数が多いため、酔っ払いがかなり多い。
コストパフォーマンス
▲駅前付近でも安い店などは多く満足できる。
▼安い店より高い店の方が多いので、コストはあまりよくない

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。