スカイコート川崎西口第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分 京急本線/京急川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区大宮町19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年9月
総戸数49戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積21.60m² ~ 21.60m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート川崎西口第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート川崎西口第2の売却ガイド

スカイコート川崎西口第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート川崎西口第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート川崎西口第2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート川崎西口第2に関するよくある質問

スカイコート川崎西口第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート川崎西口第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート川崎西口第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート川崎西口第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート川崎西口第2はどのような物件ですか?

スカイコート川崎西口第2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築2010年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート川崎西口第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西口にラゾーナ川崎があるので買い物には困りません。 東口の商店街に出れば飲食店も充実していますし、映画館が3つもあるので駅前の充実度はかなり高いです。
東口方面には歓楽街や競馬場があるので、気になる人は気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは一本外れているため周辺はかなり静かな環境です。
強いていうならば近くに公園があるので、人によってはデメリットに感じるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、オートロック、24時間使えるゴミ出し場と共用設備はかなりの充実度です。
宅配ボックスがいっぱいになっていて使えないときがたまにあるのが少し残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅で設備も新しいので綺麗な部屋なのは良いと思います。
強いていうならばトイレと独立洗面台間の仕切りがあると良いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラゾーナ川崎があるのでたいていの買い物は事足ります。 松屋やローソンストア100もあり、一人暮らしに向いています。
東口に比べると飲食店のバリエーションが少ないのが少し残念です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅に近く、ラゾーナ川崎もある為快適に生活できます。
川崎駅に近いため、人通りは多いかと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスから入るのに鍵が必要のため、部外者は居住者の許可がないと入門できない。
単身者マンションのため共用部はシンプル。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東口、西口ともにバスの利便性はとても良いです。多摩川を渡って東京に入ると、家賃が高くなるので川崎はいい。
【川崎駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、京浜東北線は遅延が多いところ。東口周辺(徒歩圏内)は住む場所ではない。ターミナル駅なので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】西口にラゾーナ川崎、地下街(アゼリア)もあります。普通に日中に利用する分には、何も問題はありません。
【川崎駅に対する口コミ】デメリットは特に感じないが、強いて挙げれば喫煙所(私は吸わないので)があるところ。イメージ的に治安が悪いところ。 (ホームレスが多いなど)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】アゼリアは色々な店があって歩いているだけでも楽しいです。
【川崎駅に対する口コミ】特にないが、家族連れで行くお店が、少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】近くに図書館もあるので便利だと思います。
【川崎駅に対する口コミ】気のせいかもしれませんが、少しトイレが汚いような気がします。
2025年08月 メリット
コストパフォーマンス
とにかくいろんな商業施設がありとことん便利な街である。多方面のアクセスも抜群である。
ごくたまにホームレスか徘徊している時がある。また、ゴミ出しが悪いのか匂いが気になる中華屋がある。ただ、これらの件はほぼ稀である。
交通利便性
川崎駅の良い所は京浜東北線、東海道線があって東京と横浜方面どちらにも行きやすい東海道本線は群馬の方まで行くのでプチ電車旅などができる
強いて挙げればJRさんから京急線に乗り換えるルートが改札をでてから歩くのでやや大変。所要時間7〜8分
生活利便施設の充実
駅がそもそも栄えてるから基本なんでも揃うスタバは5軒ほどあるしファストフードも歩けばすぐ見つかるドンキもあるので生活には困らない
強いて挙げるなら物が多くわざわざ、東京や横浜の方に行かなくても平気なほど便利なところアクセスいい立地なのに他に行く機会が減ること
飲食店の充実
飲食店の数は多い、朝までやってるお店もある歓楽街なので不便に感じることはない
強いて挙げれば少し変な人が多い事、他から来た人には不思議がられるが地元の人からしたら少し変レベル。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れてるかどうかは存じ上げないが学校は多い1km圏内に学校2〜3個ある幼稚園、保育園も同様バリアフリーもかなり充実してるイメージ
強いて挙げれば貧富の差が多少ありもっと行政がフラットだったら助かる
治安
警察署が近いから何かトラブルがあればすぐ来る距離にある
警察に頼ろうとしてもそれを阻止する人間がいたりいなかったり歓楽街だから酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
利便性は凄くある家賃もそこそこ安いから地方から引っ越してくる人は多い
交通利便性
複数路線の利用ができる。駅から徒歩5分以内で、様々なショッピングモールに行くことができる。
混んでいる時間帯だと、ホームから改札に行くまで、行列ができ少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の周りに様々な商業施設があるので、買い物に困らない。
夜の銀柳街は、少し騒がしすぎるように感じる時がある。
飲食店の充実
ルフロンにはフードコートも、個別の飲食店もあり、友人等と訪れた際、リーズナブルに済ませることもできるし、しっかりとしたおもてなしをすることができる。
混雑していると、どこのお店にも入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスで10分ほど行けば住宅街もたくさんある。自転車があれば、活動しやすいと思う。
駅前のバス乗り場周辺にゴミが落ちているのが多い所。
治安
飲食店が多いので、夜中まで明るい場所が多い。
夜の銀柳街周辺は、酔っ払いがおおい。叫び声やキャッチも多い。
コストパフォーマンス
水族館や映画館もあり、遊びや買い物には困らない。
JRの駅もあるので、家賃相場は少し高く感じる。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。