スカイコート千歳烏山第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区北烏山7丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数29戸
小学校区域給田小学校
中学校区域烏山中学校
専有面積16.38m² ~ 17.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社スカイコート
施工会社太平工業
管理会社スカイサービス

スカイコート千歳烏山第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート千歳烏山第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート千歳烏山第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート千歳烏山第3を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート千歳烏山第3の売却ガイド

スカイコート千歳烏山第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはスカイコート千歳烏山第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート千歳烏山第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩18分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 給田小学校
  • 中学校区: 烏山中学校

スカイコート千歳烏山第3に関するよくある質問

スカイコート千歳烏山第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート千歳烏山第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート千歳烏山第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート千歳烏山第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート千歳烏山第3はどのような物件ですか?

スカイコート千歳烏山第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩18分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート千歳烏山第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺は商店街が4本通っており、スーパーやドラッグストアも豊富。個人営業の雰囲気の良い飲食店が多いのも特徴。住民は古くから住んでいるファミリー層が多く落ち着いている。京王線の特急以外は全ての電車が停車する為本数も多く、渋谷や新宿へのアクセスは良好。
▼【千歳烏山駅に対する口コミ】電車遅延や運行の乱れがある際に、小田急線の駅までバス移動が必要。大きな電気屋などは国道沿いまで車で出なければない。大きな買い物については新宿や渋谷で行うのが吉。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲京王線の特急停車駅で新宿まで最短13分 吉祥寺駅 成城学園前駅 千歳船橋駅 荻窪駅へのバスがあるので京王線が運転見合せの時も移動できる点
▼駅前の道が狭いので バス停が少し離れた場所にある 京王線の朝の混雑は酷い
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街である生活に必要な物は揃う 駅近くに区役所の出張所 中堅の病院 駅から少し離れた徒歩圏内に昭和大学付属病院 駅周辺に医療機関があるので安心感はある
▼娯楽(遊べる)お店が少ない駅前に違法駐輪する自転車が多い
飲食店の充実
▲ラーメン スパゲッティ トンカツ 牛丼 天丼 そば ステーキ カフェ 居酒屋 等いろんなお店が駅周辺にあり リーズナブルな値段のお店が多い
▼千歳烏山にはマクドナルドが無いのが残念 バーガーキング モスバーガー ケンタッキーはあるんですけどね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の区民センター前に広い広場が時々子供も楽しめる催事がおこなわれたり 区民センター内には図書館もあります
▼デメリットかぁ 駅前の商店街 新しく建った建物には低層でもエレベーターがあるけど ちょっと古めの建物だとエレベーター乗る前に階段があったり ちょっと不便な部分もあるなぁ
治安
▲街も賑やかで警察の巡回もそこそこやっているから別に治安は特に悪くはない
▼駅周辺には格安のお店が少なく周辺の街に比べたらちょっと物価が高め世田谷区内なので駅前周辺は家賃が高め
コストパフォーマンス
▲駅から離れた 北烏山エリアなら緑が多めで夜は静かな環境です
▼駅周辺には格安のお店が少なく周辺の街に比べたらちょっと物価が高め世田谷区内なので駅前周辺は家賃が高め
交通利便性
▲特急や準急も止まり、各駅でも新宿へ20分程で便利。
▼時々踏切が開かないことがあり、車と自転車の交通量も多く少し危険
生活利便施設の充実
▲大きな商店街があり活気がある。駅前に総合市役所もあり大変便利
▼駅前にお店などが集中しているので人も多く、交通量も多い。駐輪スペースが少なく路上駐輪が多い
飲食店の充実
▲ファーストフード系の小さいお店が多く、一人暮らしやランチにはもってこいのお店が多い
▼特にありませんが、もう少しおしゃれなお店が多いと女性受けすると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでよくわかりませんが、学校は駅近辺にいくつかあります
▼小さいお店が多いのでバリアフリーになっているところは少なく思います
治安
▲居酒屋もありますが、歓楽街まではいかないのであまり泥酔している人は見かけません
▼飲食店も多いのでゴミが落ちていることが多いかも。治安はふつうだと思います
コストパフォーマンス
▲活気のある雑多な感じの街で庶民的。おしゃれさはあまりないですが、日常生活に困ることはありません
▼東急線や小田急線沿線の区内のほかの駅と比べると下町っぽい。それが好きな人は良いと思います

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。