スカイコート八王子第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩16分 JR八高線/北八王子駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都日野市旭が丘2丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年5月
総戸数52戸
小学校区域日野市立日野第六小学校
中学校区域日野市立日野第四中学校
専有面積15.95m² ~ 31.90m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社富士建工業
管理会社スカイサービス

スカイコート八王子第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート八王子第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都日野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート八王子第3の売却ガイド

スカイコート八王子第3は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはスカイコート八王子第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート八王子第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩16分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩16分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第六小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第四中学校

スカイコート八王子第3に関するよくある質問

スカイコート八王子第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート八王子第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート八王子第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート八王子第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート八王子第3はどのような物件ですか?

スカイコート八王子第3は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩16分。築1991年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート八王子第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までの道が平たんでほぼ一本道のため、わかりやすく安全。最寄り駅は始発・終点の場合があり、時間帯によっては大変便利です。
デメリットはやはり、駅からやや離れているという点です。メリットで上げた通り分かりやすい道なのですが、決して近いというわけではありませんのでご注意下さい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や大学が近くにあります。静かなところなので、普段歩いているとこもそうですが、住んでいて騒音が気になることはほとんどないと思います。
デメリットは特にないのですが、しいて言えば市の緊急車両はサイレンはなぜか「止まってください」などのアナウンスを大音量で掛けながら通過します。どんな騒音よりも騒がしく感じてしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんは常駐というわけではありませんが、定期的に掃除に来られているようで、それなりに清潔に保たれています。
管理人常駐ではなく、またオートロックでもありませんので、DMの類がたくさん投函されていたり、勧誘の訪問がそれなりにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
現在となりに建物が建っていれば別なのですが、住んでいたときはベランダ側が更地になっており、見晴らしがとてもよかったです。日当たりも悪くなかったと記憶しています。
築年数は決して新しいとはいえませんので、それなりに隣室からの水回りの音などは聞こえると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物には困りませんので満点です。ドラッグストアや100円均一ショップに、利用価値の高いスーパーが何店も存在します。この商品はここ、これを買うときはこのお店というような、買い分けができて大変便利です。
自炊をしているとスーパーが多くて便利なのですが、反面外食をメインにされるかたは飲食店が多くないので、私とは別の評価をされるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、歯医者が近くにあります。マンション自体は単身者向けですが、この地域はファミリー向けの施設がそろっていると感じています。
ご家族がいらっしゃる場合は学校などが集まっているので便利な場所なのですが、単身者には特に関係がないので、デメリットといえば(メリットを生かせないという意味で)デメリットなのかもしれません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
豊田駅前のあまり広くないエリアに飲食店があり、またイオンも駅から近くて便利。 始発駅にもなっており便利。
私が知らないだけかもしれないが、強いて挙げれば、一人で静かに飲める場所が少ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りの駅から幾分距離があるため、閑静。 駅からの道のりも大通りで夜でも不安はない。
豊田駅まで治安は悪くなさそうだが、ちょっと距離がある。 隣の自動車整備工場が若干うるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日ではないが管理人が清掃してくれている。
最近は多いオートロックや宅配Boxがないのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓側に高いビルが無いので窓からの景色はせいせいしている。
収納があればもっと良いだろう。 占有スペースが狭いのは価格を考えると致し方ないところだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニが徒歩圏内に何件かあり便利。
近くにラーメン屋、パスタ屋はあるが、全体的に飲食店がちょっと少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園、学校が近くにいくつもあり、騒がしくない。 河川から遠くはないが、高台にありハザードマップ上は安心。
5年間住んで一度もお世話にならなかったので、わかっていないだけかもしれないが、医療機関が近くには少ない気がする。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
部屋の広さに対して、家賃がとても安いのが良い。
隙間風があるため、冬などは結構冷える。洗濯機を置くスペースが小さいため小型のものしか置くことができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然豊かで、近くに大きな公園があるので良い。
夏はゴキブリがどこかしらから侵入してくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通に綺麗だと思う。階段が若干汚い。
オートロックなどはないため、セキュリティ面では劣る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況は良好で、天井高もあり、不満はない。
基本隣の部屋から音がすることはないが、ごくたまに変な物音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分でドラッグストアとスーパーに行くことができる。
ショッピングモールなどは近くにないため、駅前の方まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、高校、大学は近くにあるので良い。
子育てをするには部屋の広さが小さいと思う。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
rc造なので隣人の話し声やテレビの音は聞こえなかった。
逆に静かなせいで網戸やドアの開け閉めの音が響いてきて嫌だった。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
小さな駅です。学生や会社員が多く利用します。時間帯によっては、ホームがとても混雑します。しかし、駅員さんは気さくな方が多い印象。四季により、近場では花が咲き春にはとても綺麗な風景を観ることができます。八王子駅には一駅、拝島駅には数駅とアクセスが良い。
本数がとても少なく、東京とは思えない。待合室もなく、椅子も少ない。
生活利便施設の充実
コンビニが多い。また、待ち時間が長い場合は服屋、公園などに立ち寄るか、八王子駅まで歩いていける距離なので30分以上待つなら、歩いて向かうのはありです。逆方面でも、小宮駅まで歩き健康促進や節約に繋げても良いと思います。
地元の方だと時間の潰し方が浮かぶが、それ以外の方は、恐らく何も無い田舎の駅だと考えると思う。
飲食店の充実
駅前の飲み屋はメニューが充実していると思います。会社がとても多いので、混み合う可能性はありますが、終電に気を付ければ問題無く楽しめると思います。ぜひ、八王子の地酒を楽しんで下さい。また、レストランもあります。若い方はそちらで良いかと思います。
少しだけ距離がある。駅に案内がないので、わかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
手すりあり、スロープあり。エレベーターあり。近くに保育園や中学校があるので、治安良し。夜も閑静なので散歩に向いている。公園は3箇所。1番過ごしやすいのは、徒歩6分ほどの好アクセスの公園。とても静かです。
歩いて数分の公園はおすすめしません。特に夜は、変質者の目撃例が昔からあります。男性なら問題ありませんが、女性はやめた方が良い。
治安
出口による治安の変化はなし。駅周辺はとても綺麗。歓楽街はなし。交番は歩いて3分程度のところにあり。外灯多め。酔っ払いは駅前なら多少。昔は不良の溜まり場だったけど、今はだいぶ減り、会社員を多く見るようになった。
強いて挙げれば、工場が多くところどころ変な匂いがする。昼は学生メイン。夜は会社員メイン。
コストパフォーマンス
賃貸は新しい築年数の建物が多く、家賃もとても高い印象。駅前等の古い物件は安い。スーパーは近くにあるので、生活に困りはしないが、車は必須。土地柄、高低差があるので自転車よりは車のが良いと思う。高速も近いので利便性は高い
家賃が高い。年寄りが多く若者が少ない。工場地帯の求人はおおいが飲食店等の求人はとても少ない。
交通利便性
とても落ち着いていて夜でも治安のいい駅です。八王子や立川に近く立地もいいです。また始発や終電にもなるので便利です。
周りにある大きなショッピングモールはイオンだけです。また、路線は上りと下りしかないです。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり、ある程度の買い物はそこですみます。
逆にイオンモールしかないです。他の場所で遊べたりはしない。、
飲食店の充実
割とチェーン店や個人業などが近くにある。
駅周辺に集中しているので、混みやすいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく小学校が多い。大きな公園もある。
子育てなどという面に関しては特に思い浮かぶ点は無いが、強いて言うなら子供が室内で遊べる場所は少ない。
治安
かなりいいと思う。そもそも人が少ないので夜も歩いても大丈夫。
治安がいいゆえに夜の警察の巡回がそこまで無い。そのため、たまに公園で騒いでる人がいるくらい。
コストパフォーマンス
普通にいい環境だと思う。スーパーも沢山あり、北八王子駅の方に行くとオーケーもあるし南平の方にはヤオコーもある。
近年は住宅開発されてきているため、地価が上がっていっている。周りに大きな家が多い。
交通利便性
朝の時間帯には豊田駅からの始発があるので通勤が楽になるのはメリットの一つです。また本数は少ないが武蔵野線直通運転もあります。
特にデメリットは見当たらないが中央線は遅れる事が多く、時刻表通りにならない事があります。
生活利便施設の充実
イオンモールが駅近くにあり、また駅周辺には飲食店、銀行、各種医療施設(クリニック)があるので便利です。
駅南口はまだ開発途上で生活の利便性は北口より劣ります。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェ、ファーストフード、寿司屋、居酒屋など多くの飲食店があり、便利です。
駅南口には飲食店がほとんど見当たらず北口まで出てこなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の小学校、中学校は落ち着いた校風のところが多く、学力も比較的高いと言われており子供の教育には良いと思います。
公園は多いとは思いますが遊具が充実しているとは言えず子供が喜ぶようなものが多いと良いと思います。
治安
駅近くには交番があり、駅北口地域は街灯もあり安心できると思います。
治安に問題があるわけでないが、やはり駅南口地域は夜は人通りが少なくなり寂しい感じになります。
コストパフォーマンス
イオンモール、西友があるなど物価面で住みやすいと言えます。
個人商店の八百屋や魚屋などがあるともっと良かったと思います。
交通利便性
始発や豊田が終点の電車があり、利用しやすい。
みどりの窓口が、なかったような気がする。
生活利便施設の充実
コンビニが多く、好きなブランドを選べる。
音楽関連のお店が少なく、隣の駅まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
駅の外だが、イオンモールが近くにあること。
強いてあげるのならば、サイゼリヤがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
バス停や病院、などが、充実していること。
強いてあげるのならば、美容院、床屋があり過ぎること。
治安
それなりに利用者がいて、待ってまぁまぁ賑わっていること。
強いてあげるのならば、交番が少しはなれていること。
コストパフォーマンス
スーパーが多く、安いところを選べること。
バスに乗らないと行けないところもあり、電車よりお金がかかる。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。