スカイコート世田谷用賀第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数36戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積19.44m² ~ 19.44m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近藤組
施工会社日特建設
管理会社スカイサービス

スカイコート世田谷用賀第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート世田谷用賀第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート世田谷用賀第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート世田谷用賀第3の売却ガイド

スカイコート世田谷用賀第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート世田谷用賀第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート世田谷用賀第3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

スカイコート世田谷用賀第3に関するよくある質問

スカイコート世田谷用賀第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート世田谷用賀第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート世田谷用賀第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート世田谷用賀第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート世田谷用賀第3はどのような物件ですか?

スカイコート世田谷用賀第3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩7分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート世田谷用賀第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
用賀駅まで徒歩約8分。駅中心にコンビニからスーパー、薬局、医療機関や銀行など、生活に欠かせない施設が充実している。
住宅街へ入ると夜間の街頭や人通りが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的閑静な住宅街。駅から少し離れているため、夜の騒音がない。
道路沿いに面した部屋では、日中、車のクラクションの音が響きやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにて清掃状況や伝達事項等が張り出され、一目で分かる。宅配ボックスや駐輪場、エレベーターもあり、快適に生活ができる。
オートロックではあるが顔が見えない為、不便なことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
風通しが良く、日差しも入りやすい。隣部屋からの生活音もほとんど感じられずストレスなく過ごせる。インターネットの設備も整っている。
単身用1Kの為、必要最低限の室内設備。付属の家具家電の移動ができず、部屋の使い勝手が良いとまでは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで約徒歩8分の用賀駅周辺には、格安のディスカウントスーパーマーケットが二店舗、飲食店も多数。徒歩約15分の二子玉川駅には大型ショッピングモールもある。
用賀駅周辺にもショッピングモールがあると良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺にて定期的に地域イベントを行っている。徒歩約10分圏内には大型の公園があり、遊び場やピクニック用の広い芝生もある。
マンション内でのコミュニケーションがほとんどないため、管理人や隣人等が不明。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
用賀駅から徒歩10分かつ二子玉川駅からでも徒歩20分で利便性が良いです。
二子玉川から物件に向かう場合は長めの上り坂になっているのでなかなかきついと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
用賀駅周辺には飲食店やスーパーがあり、二子玉ライズまで足をのばせば洋服や雑貨も購入できるので買い物には不自由しません。
瀬田交差点に面しているので車の走行音やクラクションなどの騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなのでセキュリティ面では安心できます。宅配BOXもあるのでネット通販をよくやる人にも助かります。
外観は少し古い印象で、綺麗でオシャレという感じはしないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照については申し分なく、風通しもよいので過ごしやすいです。
バリアフリーではないのでお年寄りや体の不自由な方には向かないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日用品は「OK」「Fujiスーパー」が徒歩10分、飲食店は用賀駅周辺に山ほどあり、こちらも徒歩10分圏内でチェーン店からオシャレなお店まで充実しています。
立ち飲みや千ベロができるような気軽な居酒屋は少ないので、呑兵衛には物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、保育園は徒歩10分圏内にあるので緊急時でも安心できる環境かと思います。
近所づきあいや地域自治体の結びつきは特にないので、不安に感じる人にとってはデメリットになりそうです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】隣が二子玉川駅であり、このあたりではかなり大きな栄えた駅と言えます。商業施設なども充実しており、買い物をするときに不便を感じることはまずないでしょう。そういった主要駅が近くにあるというのは非常に大きなメリットなのです。
【用賀駅に対する口コミ】繁華街としての側面がほとんどないので、遊ぶことができるような場所は少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで近く、バス路線も多いため交通は便利
田園都市線は非常に混みます、ほかに各駅停車しか止まらない
生活利便施設の充実
買い物やその他日用品は駅周辺にそろっており商店街もある。
生活しやすいので特にありません。強いて言えば車の交通量が多いことです。
飲食店の充実
和洋中揃っています。おしゃれなお店も多いです。
地域柄なのか家賃も高いことから、飲食の値段も少し高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校、保育園も充実している感じです。
待機児童が多いことでしょうか。行きたい保育園に入れないとか。
治安
高級住宅街も多いため全体的に所得層も高く、治安は比較的いいです。
コロナも落ち着いてきたため、近くの駒大の学生たちの路上での飲酒などが増えました。
コストパフォーマンス
住みやすく、住環境も安全です、その辺の良さは強みです。
家賃は周辺に比較し、高めです。居住コストは跳ね上がります。
交通利便性
快速は止まらないけど、各停の本数もそれなりにあるので困らない。
通勤ラッシュ時間帯は非常に混雑します。ホームから改札までの階段が2箇所にしかなく、何となく不便。
生活利便施設の充実
駅チカにスーパーがあるので、帰り道に買い物が出来るので助かる。
スーパー、コンビニはあるけど娯楽・趣味といったお店はほぼ無し。
飲食店の充実
ドトールや、モスバーガー、スタバなどチェーン店はある。
ファストフード店や、パン屋があればもっと便利。
治安
駅前には交番があって、深夜は人通り少なくなるが、割と常に人が多いです。
夜は、パトカーがサイレンを鳴らしてよく走ってるイメージがあります。
コストパフォーマンス
近くには大きな家具屋などもあり、住みにくさは感じません。
駅の利用者は少なくないと思うので、快速さえ止まれば文句なし

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。