スカイコート下高井戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1987年6月
総戸数200戸
小学校区域永福南小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積15.88m² ~ 43.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社北野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート下高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スカイコート下高井戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート下高井戸の売却ガイド

スカイコート下高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数200戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート下高井戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート下高井戸を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩2分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 永福南小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

スカイコート下高井戸に関するよくある質問

スカイコート下高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート下高井戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート下高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート下高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート下高井戸はどのような物件ですか?

スカイコート下高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩2分。築1987年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート下高井戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の下高井戸駅から徒歩2~3分で駅までのアクセスがとても良好です。駅周辺も商店街が立ち並び とても便利でした。
強いてあげれば 電車が通学 通勤時は混雑も予想される点が挙げられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街も近くに立ち並んでいるわりには夜間の音がうるさい等はあまり感じませんでした。
私自身は気にはなりませんでしたが大きな道路にも面していたので 夜間時にそういった音が多少 気になる場合もあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルな外観 清掃等の管理も行き届いていました。当時はフロントに管理人さんがいらっしゃり ゴミだし等わからないことにも感じよく応対してくださいました。
11階に住んでいたためエレベーターは毎回必要でした。当時独身の一人暮らしでしたので エレベーターへの乗り降りは他の方と一緒になると多少緊張していたことが思い出されます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上層階だったこともあってか日当たりもとてもよく快適でした。室内もシンプルで好みでした。
当時はお風呂の費用を1階で購入しその分を利用できるというものでした。残数が少なくなったときに買いにゆくのが面倒に感じたことはありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店 八百屋 魚屋等もありとても便利でした。 ことに魚屋はいきのよい美味しいものも取り扱っていました。マンション1階にコンビニが入っていたこともとても便利でした。
特に浮かばないのですが あえて挙げるならば 衣料品店など興味が持てる店舗があればなお嬉しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションは単身者の方も多かったのか特に身近にご挨拶等する方はいらっしゃいませんでした。当時独身だった身としてはその点が気軽に感じていました。
徒歩圏内で景観のよい公園等はなかったのであればなおよかったとは思います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
古いマンションですが、エレベーターや廊下の管理は適度に行っています。週に5日は管理人さんが掃除やゴミ整理をしています。
ゴミ置き場にネズミが沢山いましてゴミを捨てるのが怖いです。5匹以上いると思います。管理会社に連絡し、処置を約束してもらいましたが、2ヶ月が経った今もネズミだらけのゴミ置き場は困りますね。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線下高井戸駅まで徒歩5分だったのでいい立地だと思いました。
駅と近いのは本当にいいことですが、各駅停車しか停車しない駅だったので乗り換えする時が多いのはすこしデメリットです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
高速道路の近くではあるが、窓が二重なので防音対策はバッチリ
2023年04月 メリット
交通利便性
世田谷線を利用できる一駅で明大前駅から井の頭線を利用でき、便利各駅停車でも新宿から10分程度で近い
踏切が開かない踏切が住民の生活の動きと近くて危険時刻表に記載されている時間になった瞬間に出発する電車の時があり、混んでない時間帯でも待ってくれない
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街やスーパーもあり充実しているみずほ銀行のATMはすぐ目の前にあり他にも郵貯と三井住友銀行のATMが近くにあり便利
トイレが構内にない時間帯によってはとても混む
飲食店の充実
駅の左右にジャンルの違う商店街があり使い分けができる
学生さんが多くて入りにくい時があるこじんまりとした飲み屋さんがあるが地元感が強そうで入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにある銭湯がありたまに行けて嬉しい
昔ながらのお店が減ってきた商店街の方は車がよく通るのに道路が狭い危険なので迂回路を作って欲しい
治安
夜でも歩ける商店街に交番があり安心感がある
コロナで居酒屋前でガヤガヤすることは減ったが、それでも酔っ払ってる人が夜中にいる
コストパフォーマンス
立地など見れば利便性がよい、治安は大きな問題があるわけでもなくすみやすいと思う
線路沿いは音に加えて振動があり、もっと家賃を下げても良いのではと思う

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。