スカイコート下北沢壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/新代田駅 徒歩3分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区代田5丁目30-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2011年5月
総戸数41戸
小学校区域代田小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積25.48m² ~ 45.41m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スカイコート
施工会社合田工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート下北沢壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート下北沢壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート下北沢壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

スカイコート下北沢壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコート下北沢壱番館の売却ガイド

スカイコート下北沢壱番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新代田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート下北沢壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート下北沢壱番館を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新代田駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 代田小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

スカイコート下北沢壱番館に関するよくある質問

スカイコート下北沢壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート下北沢壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート下北沢壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート下北沢壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート下北沢壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート下北沢壱番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新代田駅徒歩3分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート下北沢壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】新宿からの距離が程なく近い。非常に魅力的である。駅から少し離れた場所ならばとてもリーズナブルなのでは。
【下北沢駅に対する口コミ】車でのアクセスがしにくい街である。車で行くことはほぼ無いが。リーズナブルだが、築古の物件も非常に多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】魅力的なお店だらけでとても楽しい街です。治安が悪いというイメージは無い。むしろ良いのではないか。
【下北沢駅に対する口コミ】公共施設がすぐに思い浮かぶ場所ではない。お酒を出す飲食店が多い為、深夜は多少騒々しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】とても充実している。どこも美味しいお店だらけ。
【下北沢駅に対する口コミ】人気のあるお店が多いので、混んでいることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅から少し離れたところなら、とても静かに暮らせる。
【下北沢駅に対する口コミ】駅に近いところはとにかく賑やかなので気になる人は多いと思う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新代田や下北沢が徒歩5分以内で非常に便利。線路沿いですが、玄関側が面しているのでよほど神経質な人以外気にならないと思う。
細い路地を通って帰宅する必要があるので人通りが少なく少し不安
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新代田駅が徒歩4,5分、下北沢が徒歩7分の好立地。
線路沿いの為電車の音が聞こえるが4階だった為そこまで気にならず。住めば慣れました。その時の不動産屋さんには幹線道路の車と違って、電車の音はいつも同じだからあまり気にならなくなる場合が多いですよとのアドバイスをいただき、その通りになりました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】おしゃれな居酒屋や古着屋、雑貨屋などが特に多く、若者にはぴったりの街。最近駅が大幅に改装され、以前は2路線が入り組む構造で、朝はごった返していたのですが、それも解消されました。渋谷や新宿にそれぞれ10分以内で行けるのも大きな魅力です。
【下北沢駅に対する口コミ】先述した通り若者が多いため、騒がしい街が苦手な方には住むのが厳しいかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
住んでる方が静かで常識のある方が多いです環七沿いですが、とても静かに暮らせます
スーパーやレストランが増えれば、さらに良くなります。コンビニは多いですが、食べる場所が少ないです
生活利便施設の充実
下北沢、世田谷代田、笹塚まで徒歩圏内です。さらにバスがあるため新宿へ、井の頭線で渋谷へもでやすいです
下北まで行けばありますが、新代田周辺では施設が充実してるとは言い難いです
飲食店の充実
居酒屋さんは多いイメージですチェーン店ではなく個人のお店が多いところが素敵です
レストランが少ないのが残念ですファミレスが増えればいいです
暮らし・子育て環境の充実
駅横に図書館があり、夏など涼みに行けていいです
公園は少し、遠い気がしますまた、都内なので小さいです
治安
安全な街です下北に近いですが閑静な住宅街が拡がっています
強いて言えば、バーが環七沿いにあり酔っ払いが倒れていることがあります。害はないですが
コストパフォーマンス
新宿、渋谷へ出やすいが急行が止まらない点でコスパはしじょうによいです
とはいえ、都内ですので高いですまた住民税が高いです
交通利便性
小田急線と井の頭線が使えるため、新宿、渋谷、吉祥寺と人気の街へ乗り継ぎなしで行けるのが魅力です。駅周辺には駐輪場も整備されていて、LUUP(レンタルキックボード)のポートも増えてきているので、近隣からのアクセスは良好です。
駐車場が少ないのと、幹線道路からは細い道を行かないと行けないので自動車がメインの方は来にくいかもしれないです。
生活利便施設の充実
おおきなスーパーは3つ、ドラッグストアもあり、コンビニも点在しており生活に困らない程度にお店はあります。近年はさらに古着屋が増えてきています。おしゃれな雑貨屋、古物商もあり買い物は楽しめます。
生活するという点ではとくにデメリットはないが、最近は人が多すぎるのがデメリットかも。特に週末の人の数は多い。
飲食店の充実
2022年現在、駅周辺の再開発が進んでいて、新しい商業施設、飲食店が続々と増えています。ミカンに出来た飲食店はどこも人気で週末はほぼ満席になっています。ただ、少し歩けば代わりの飲食店はいっぱいあります。
駅のすぐ近くの飲食店は人が多すぎる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
元小田急線の敷地は、緑道と商業施設が複合した非常に魅力的なエリアになっています。それでいて、1番街商店街のエリアは昔からのお店があったりと多面的な魅力があります。駅周辺は会談にはスロープ、エレベータがあります。
家族で住めるような物件はやや家賃が高いのがデメリットと、夜は酔っ払いが多いので、子供にあまりみせるものではないかも。
治安
駅からちょっと離れたところに交番があります。特別治安が悪いということはないです。
駅前の通りにはキャバクラ、ガールズバーの客引きがいますが、特別治安が悪いわけではないです。週末の夜は大量の酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、新宿、渋谷へのアクセスの良さと、下北沢自体の街の魅力もあるためコストパフォーマンスは良い。
自動車ユーザーであれば、使い勝手が悪いためコストパフォーマンスはやや下がります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。