スカイコートヴァンテアン桜上水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸2丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2004年1月
総戸数42戸
小学校区域永福南小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積29.83m² ~ 45.05m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スカイコート
施工会社松井建設
管理会社スカイサービス

スカイコートヴァンテアン桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコートヴァンテアン桜上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコートヴァンテアン桜上水の売却ガイド

スカイコートヴァンテアン桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートヴァンテアン桜上水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートヴァンテアン桜上水を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩5分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 永福南小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

スカイコートヴァンテアン桜上水に関するよくある質問

スカイコートヴァンテアン桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートヴァンテアン桜上水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートヴァンテアン桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコートヴァンテアン桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートヴァンテアン桜上水はどのような物件ですか?

スカイコートヴァンテアン桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩5分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートヴァンテアン桜上水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】・電車で10~15分ほどで新宿・渋谷に行けるので通勤などにも便利です。 ・調布や高尾山、多摩動物公園なども1本で行けるので、休日のお出かけのしやすさは抜群です。 ・大学や高校が近くにあるので、人通りも多く帰り道などが女性にとっては安心。 ・それでいて騒がしすぎないので住みやすいです。 ・近くにスーパーや飲食店などがあるので生活の不自由は感じたことはないです。 ・スーパーは「キッチンコート」「いなげや」「まいばすけっと」「 ・飲食店は「すきや」「松屋」「マック」「モス」などのチェーン店や、地元で人気のラーメン屋や焼き肉屋もあります。 以上
【桜上水駅に対する口コミ】・駅から一番近くの踏切が「開かずの踏切」と呼ばれており、見誤ると20分前後空かないことがあります。 ・駅中に本屋がありますが、品ぞろえは少なめです ・個人的にはパン屋さんがあると嬉しいです(隣駅まで行けばたくさんありますが。。。) 以上
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王線桜上水駅徒歩7分 終電停車駅なので、終電が遅い
駅前商店街が少々寂しい。肉屋魚屋八百屋がない。 商店街の車通りが激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
物件裏手が細長い公園になっていて、散歩するにはいいかもしれないです。
物件裏手が細長い公園になっていて、野良猫に餌まきをされるのでキャットフード臭い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
侵入されにくい構造ではある。 物件南側がスーパーの駐車場になっていて、しばらくは前に建物は建たなそう。
出来た当初はエントランスや植栽、シンボルツリーの桜の木がライトアップされていて春は花が綺麗で高級感が出ていたが、あるときから照明をやめてしまった。その分電気代は浮いているはずなのに、共益費が安くなってはいない。
お部屋の仕様・設備 ★★
割と気の利いた仕様になっている今風のカジュアルな内装。
収納スペースが少々足りない。もう少しクローゼットが広いと便利。
買い物・飲食店充実度
駅前から物件までチェーン店は割と豊富。駅舎スーパー、ファミマ、松屋、ドラッグ、モス、ココイチ、いなげやなど。
駅からの商店街が少々寂しい。シャッター店舗が目立つ。
暮らし・防災・子育て ★★
私立学校に通わすには割と便利な立地かもしれないが、ファミリー向けの物件ではない。
学習塾は無いことも無いですがあまり豊富には乱立していません。
2024年09月 メリット
交通利便性
特急以外止まる。都営三田線直通も使える。
特急は止まらない。踏み切りがなかなか開かない。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーはすぐにある。ドラッグストア、文房具屋、飲食店は近くにある。
お店の数は少ない。もう少し充実してほしい。
飲食店の充実
すき家、パン屋、居酒屋などが近くにある。
お店の数が少ない。もう少し充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
規模は様々だが、保育園の数は多いと思う。公園も、小さいものも合わせればわりと多い。
もし、多機能トイレの数が増えればもっと良くなる
治安
住宅街、マンションなどが駅からすぐだし高校、大学生が行き来する為、駅周辺の治安はよい方だと思う
強いてあげれば交番があるが、駅からは少し離れている
コストパフォーマンス
周辺店舗の物価は、それほど高すぎはしないと感じている
土地は高いと思う。駅から徒歩10分以上離れていても、高い。
交通利便性
急行が止まる駅ですが、ホームなど混雑しません。駅前も混雑していません。終電も桜上水駅止まりがあるので安心です。また、改札口は一つです。待ち合わせにはわかりやすいです。改札を出てすぐ真っ正面に本屋さんがあります。
デメリットは駅周辺の商業施設の少なさが良くも悪くも少ない点です。また駅隣の踏切がなかなか開かないことがあります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局、すき家、松屋など最低限はあります。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。
おしゃれな食べ物屋さんやアパレルなどはほぼないです。
飲食店の充実
あぶラーメンというラーメン屋さんや、最近できた船越というラーメン屋が美味しいと評判です。
美味しい焼肉屋さんがあったのですが、火事で現在はお弁当販売のみになっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は混雑したりしないので電車での移動は楽だと思います。
細い道が多い割に交通量も多いので危険、そして空気が悪いように感じます。
治安
終電までは駅周辺は人がちらほらいて怖い思いはしません。
酔っ払いは多い気がします。また、終電を逃して流れ着いた人もたまにいると思います。
コストパフォーマンス
新宿まですぐ行けるので、同じ京王線の明大前や笹塚よりもコスパがいい。
住環境の割には家賃はそこまで安くないと思う。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。