スカイコートヴァンテアン早稲田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩2分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都新宿区西早稲田2丁目21-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数70戸
小学校区域戸塚第二小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積20.84m² ~ 34.56m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社新井組
管理会社スカイサービス

スカイコートヴァンテアン早稲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコートヴァンテアン早稲田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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スカイコートヴァンテアン早稲田の売却ガイド

スカイコートヴァンテアン早稲田は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西早稲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートヴァンテアン早稲田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートヴァンテアン早稲田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西早稲田駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩2分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第二小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

スカイコートヴァンテアン早稲田に関するよくある質問

スカイコートヴァンテアン早稲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートヴァンテアン早稲田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートヴァンテアン早稲田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコートヴァンテアン早稲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートヴァンテアン早稲田はどのような物件ですか?

スカイコートヴァンテアン早稲田は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西早稲田駅徒歩2分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートヴァンテアン早稲田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
主に高田馬場エリアがにぎやかで、飲食店、ショッピングなどに全く困りません。 特にラーメン好きの人が大好きなエリア。
高田馬場駅すぐそばの広場で、喫煙所があり、そして夜酔っぱらっている大学生がいっぱい横になって騒いでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
早稲田通りと明治通りは結構明るいでしょう、あまり心配はいらない。
1.明治通りのそばなので、窓を開けたら結構うるさい。 2.同上、明治通りの消防車、救急車、パトカーも結構走ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ほぼ室内にある自転車置き場、オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、ビデオインターホンがあり、女性にも安心
敷地が小さいので粗大ごみが結構目立ちます。ゴミ置き場はいったん玄関に出てからいける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガスコンロとレンジフードマジで最高、13階の1Kの洋室もかなり広い。 13階から富士山が見える。
建物自体が普通のRCマンション、耐震構造なので、上に行くほど地震での揺れが大きい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに100ローソン、まいばすけっと、オリンピックがあり、西早稲田にはドン・キホーテがある。
どうしても言うなら、商業施設はほぼ高田馬場エリアにある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高田馬場駅行く途中、クリニックはたくさん、幼稚園、小学校もある。
車、自転車、人が多いので、赤ちゃん連れのお母さんに向いていないと思う。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
副都心線西早稲田駅、jr高田馬場駅、東西線高田馬場駅などいろんな路線が通っています。
特にないと思います。駅までのアクセスも抜群に良いですし、とにかく立地が良いです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
高田馬場、西早稲田徒歩圏以外は残念ながら何もありません。
大通りに面しているので騒音が凄いです。床も直床なので音が響きまくります。毎日上の階で運動会をしてました。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】東西線とJR、西武線の高田馬場駅と、徒歩10分で副都心線の西早稲田駅がある。必要最小限なものはなんでも揃う。 池袋や新宿よりも家賃相場が安く、物価も安い。
【高田馬場駅に対する口コミ】埼京線は通過で、山手線が止まると南方向への移動経路が無くなる。大型ホームセンターと大型家電店がないため、後期交通機関での買い出しは厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】チェーン系の飲食店が充実。 コンビニも多く、ドンキホーテも徒歩圏内に2軒ある。駅隣接で交番があり、ほぼ常時人がいる。 駅前ロータリーの治安が最近良くなった。
【高田馬場駅に対する口コミ】大型家電店、大型ホームセンターがない。 前者は新宿、後者は中野とともに交通機関を使った移動を余儀なくされる。学生の飲み方に疑問。 空き缶、空きペットボトルの放置も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】深夜まで開いている店が多い。 価格も良心的でいかにも学生の街。
【高田馬場駅に対する口コミ】学生が多いことから、飲食店でのマナーが疑問である。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】徒歩10分程度で戸山公園があり自然豊かな中でくつろぐことができる。
【高田馬場駅に対する口コミ】いずれも駅から徒歩10分程度と少し距離がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
発車メロディーが個人的に好き。ホームドアもしっかりついてて安心です
他の電車の乗り換えが少し大変。ホームから階段までが遠い
生活利便施設の充実
周りにはたくさんの商業施設があり買い物や遊びができる。
少し周りがうるさい。店の物価が高い。高いビルが多く登るのが大変
飲食店の充実
駅のすぐ近くにある。たくさんの種類の店がある
飲食店の場所をもっと示してほしい。とてもわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
たくさんのものがすぐ近くで手に入る。公園もある
大型の車などの騒音がひどい。外国人の人もいる
治安
今まで高田馬場に行ったときに何も起こってない
人がたくさんいて不安。道が汚い。酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
交通などが便利なので多少の地価が高いことは納得
周りの店の物価が高い。地価も高いところもある
交通利便性
山手線、西武新宿線、東西線の3つが走っていてとても便利です。
山手線になる場合は新宿駅と池袋駅の中間ということもあり満員電車のことがほとんどで座れません。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやビックボックスなどの商業施設もあり買い物には困りません。
大学が近くに沢山あるため夜中の駅前は酔っぱらいの大学生が多いです。
飲食店の充実
オシャレなフレンチから安くて美味しい居酒屋まで沢山あります。
飲食店が多いので、ネズミやゴキブリをよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街なので車要らずで何でも揃うので生活する分には不便ないです。少し歩けば大きな公園もあります。
新宿区なので家賃が高いのと、坂が多く子育て世代には大変かなと。
治安
駅の出口すぐに交番があるのは安心できます。
日中に路上で裸になって寝ているおじさんを見たことがあるので怖かった。
コストパフォーマンス
学生街なので、一人暮らし向きのアパートが多く若い人にはコスパ良く住めると思います。
新宿なので良い家に住もうと思えば1LDK15万以上かかります。
交通利便性
新宿まですぐですし、JR線も東西線も通っているし便利な駅です。
西武新宿線の駅ホームが狭く、夏は人が多くて蒸し暑くて、かなりキツイです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーもコンビニエンスストア100円ショップも、色々とあるので買い物の点ではかなり便利です。
時間帯によっては、お店がかなり混んでいて買い物しにくいときもあります。
飲食店の充実
ファミレスや回転寿司など、安い飲食店がいっぱいあります。
強いていうなら、席間隔が狭いお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
塾などは色々と駅周辺にあります。習い事にも困らない環境かと思います。
駅の周りには、子供がのびのび遊べるような場所はなさそうです。
治安
駅の近くは常に人通りが多く、交番もあります。
お酒を出すお店がかなり多くあるため、まれに酔っ払ってフラフラしている人を見ることもあります。
コストパフォーマンス
かなり交通の便がよく、生活面でも利便性が高い場所なので、家賃が気にならない人にはいいんじゃないでしょうか。
家賃も高いし、個人的にはあまり住みたい雰囲気ではないです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。