スカイコートパレス明大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/明大前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目45-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年8月
総戸数46戸
小学校区域世田谷区立松原小学校
中学校区域世田谷区立梅丘中学校
専有面積25.44m² ~ 50.89m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社藤木工務店
管理会社スカイサービス

スカイコートパレス明大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコートパレス明大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコートパレス明大前の売却ガイド

スカイコートパレス明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートパレス明大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートパレス明大前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩5分
  • 京王線/明大前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立松原小学校
  • 中学校区: 世田谷区立梅丘中学校

スカイコートパレス明大前に関するよくある質問

スカイコートパレス明大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートパレス明大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートパレス明大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコートパレス明大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートパレス明大前はどのような物件ですか?

スカイコートパレス明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩5分。築2012年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートパレス明大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・井の頭線と京王線が通っており渋谷、新宿に出る際にはかなり便利 ・駅を降りてすぐにスーパーが入った商業施設フランテ明大前やスターバックス、マクドナルドなどがあり充実している ・駅から徒歩5分程なのでストレスがない
・井の頭線、京王線共に出勤ラッシュには乗車率が高いため満員電車での移動となる
立地・治安・周辺環境 ★★★
・駅前には飲食店や薬局など生活に必要な施設が多数あり充実している
・マンションが首都高沿いに位置するため車の騒音が少しある ・学生街でもあるため閑静とは言いづらく神経質な方だとストレスに感じるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観、エントランスは白を基調にしたスタイリッシュでおしゃれな雰囲気 ・築10年以内であることと、清掃も行き届いており清潔感がある ・オートロックでセキュリーティーも安心 ・宅配BOXもあり便利
・駐車場が一つしかなく車持ちには不向きかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
・共用廊下の広さも十分で自転車等もストレスなく部屋に持ち込める ・一般的な防音性はあり生活の上で周囲の部屋からの騒音は感じたことがない
・北向きの部屋の場合日当たりが少し悪い場合がある ・バリアフリーには特化しておらず裏口は階段からしか入れず車椅子には不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・マンションから徒歩5分圏内に駅があるため、スーパーや飲食店が豊富にある ・飲食店も色々なジャンル存在し充実している ・施設が充実している駅付近までの動線もややこしくなくストレスがない
・飲食など生活レベルでの充実はあるが、洋服屋やレジャー施設等は周りにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
・和泉町幼稚園やアスク明大前保育園などが近くにあり小さい子供がいる方も安心できる ・駅付近に整形外科、内科、メンタルクリニック等種類豊富に病院がある ・マンションを出たすぐに公園があり付近の住人ともコミュニケーションが取りやすい ・松原まちづくりセンターもありまちづくり活動も充実
・マンションが甲州街道沿いに位置するため車の往来が多いため気をつける必要がある
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部が綺麗で、住民の民度もとても高いです。若い人が多く、礼儀が正しいです。なので、共有部がいつも綺麗で居心地がとても良いです。
スカイコートパレスというシリーズでは、パーティールームや図書館等の共用部がないシリーズです。その代わりに管理費も高くありません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常生活で不便を感じることは特にありません。
近隣スーパーの充実度は物足りない人もいるかもです。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
明大生なら学校が近くておすすめだと思います。
周りに遊ぶ場所があまりいなくて困ります。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
学生街なので安めの飲食店がまばらにある。マクドナルド、サブウェイ、松屋もあり簡単な食事には困らない。
腰を据えてゆっくり楽しめる飲食店が少ない。この街でサラリーマンやファミリーが外食で健康な食事をとるのはあまり簡単ではない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。