スカイコートエクセレント荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目16-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1987年3月
総戸数115戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積15.02m² ~ 26.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社北野建設
管理会社スカイ

スカイコートエクセレント荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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スカイコートエクセレント荻窪の売却ガイド

スカイコートエクセレント荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数115戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートエクセレント荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートエクセレント荻窪を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

スカイコートエクセレント荻窪に関するよくある質問

スカイコートエクセレント荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートエクセレント荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートエクセレント荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコートエクセレント荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートエクセレント荻窪はどのような物件ですか?

スカイコートエクセレント荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩2分。築1987年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートエクセレント荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。 丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。 総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも?中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。
【荻窪駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷・高円寺の隣だが、この2駅には土日のみ中央線が止まらないので要注意。阿佐ヶ谷・高円寺に土日に行きたい場合は総武線で行く必要がある。他にも土日に中央線が止まらない駅があるので事前にチェックするべき。 また朝は中央線がかなり混んでいて何回も見送っても乗れない可能性がある。結局総武線で各駅停車に乗らなければいけないことも。高くないとはいえ、隣の阿佐ヶ谷などの方が若干安い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。 ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。 タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。 またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。 北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。 ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。 大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。 駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。
【荻窪駅に対する口コミ】強いていうなら弁当屋が極端に少ないこと。ここ以外に特に不満がない。大通り沿い以外に街灯が少なく、入り組んだところに住んでいる人は夜道がかなり暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン激戦区で、名店が多い。 居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。 外食で困ることはまずない。
【荻窪駅に対する口コミ】これといって不満はないが、やはり弁当屋がほとんどないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。 保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。 公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。
【荻窪駅に対する口コミ】小学校、中学校は少ないので限られる。公会堂、図書館、体育館など各施設がそれぞれ離れており、移動がしんどい。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1階が焼き鳥屋さんですが酔っ払ってる方は見かけません。周辺に飲み屋さんがなく住宅地ですので治安も安心だと思います。
線路と国道が近いので窓を開けていると、そこそこうるさいです。築年数の割にはポスト、エレベーター、外観のタイルなどの工事が入っており綺麗ですが、部屋の中の古さを感じると思う。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。
【荻窪駅に対する口コミ】中央線には中央特快などの列車があり、それが荻窪には止まらないので間違えると大変です。荻窪から西武線沿線方面に行くとかなり安くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。
【荻窪駅に対する口コミ】駅の周辺から少し離れると住宅街となるのでお店はそんなに多くありません。大きな通りは明るいですが、そこから一歩入ると暗いところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。
【荻窪駅に対する口コミ】強いてあげればですがリーズナブルなお店が中心で高級なお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。
【荻窪駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり込み合うのでエレベーターでも待つことがあります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR総武線、中央線と、東京メトロ丸の内線の駅です。中央線と丸の内線で新宿に近いので、交通の便はとても良いと思います。荻窪駅からは歩いて3分のところにマンションがあり、近いです。コンビニもすぐ近くで、便利です。
電車の音が気になる方には向かないかもしれません。
2025年10月 メリット
交通利便性
丸の内線の始発駅でもあり、地上線が止まっても地下鉄利用ができて安心。駅直結でルミネと西友ショッピングビルがあるので、日常生活には便利です。駅周りもすぐ住宅街になるので、帰宅の道々が遠く感じられることは少ないと思います。
地上線の鉄道事故の影響を受けやすく、遅延がよく起こります。
交通利便性
いつ行ってもだいたい混んでいることはない。
電車の本数はそこまで多くない気がする、。
生活利便施設の充実
買い物施設は多くあり、充実していると思う。
周辺の飲食店はすごく混んでいる。並ぶのに30分かかることも多々。
飲食店の充実
美味しいお店が多く人気店も駅近くにある。
周辺の飲食店はすごく混んでいる。並ぶのに30分かかることも多々。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがついている。
学校や保育園を見かけることはあまりない。
治安
街灯は多くある。駅もわりと綺麗だと思う。
たまにヤバい感じの人がいる。駅内は汚い場所もある。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはいいほうだと思う。
物価や土地は良くわからないが、たまに住みにくそうな場所を見かける。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。