スカイアークス水前寺公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/水前寺公園駅 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年2月
総戸数140戸
小学校区域熊本市立出水小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積68.26m² ~ 99.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和システムセイキョウホーム
施工会社熊谷組
管理会社ロウジュウコミュニティー

スカイアークス水前寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイアークス水前寺公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

スカイアークス水前寺公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイアークス水前寺公園の売却ガイド

スカイアークス水前寺公園は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は水前寺公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイアークス水前寺公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイアークス水前寺公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺公園駅まで徒歩1分
  • 熊本市電健軍線/水前寺公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

スカイアークス水前寺公園に関するよくある質問

スカイアークス水前寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイアークス水前寺公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイアークス水前寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイアークス水前寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイアークス水前寺公園はどのような物件ですか?

スカイアークス水前寺公園は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水前寺公園駅徒歩1分。築2009年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイアークス水前寺公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水前寺公園の市電も近いし、国府のバス停で乗るのも近くて便利です
朝から渋滞していて車で反対側に出にくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜になると静かになる。昼間は電車の音がする。
交通量が多いので、排気ガスでベランダがすぐ汚れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
カメラもあり安全。オートロック。管理人さんがいるのできれい
機械式駐車場は朝は混んでいて車を出すのに時間がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音は聞こえない。日当たりもよいので洗濯物も乾きやすい
ベランダに共用排水があるので隣の家のベランダ掃除や水やりで水が流れてくるのでこまめに掃除が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニや郵便局があります。スーパーも近くにあるあります。病院も真後ろにあります。
飲食店は居酒屋などがあります。ファミリーで行く店は徒歩ではあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校があります。朝から横断歩道に係の方が立っているので車が多い時間帯も安心です。 遊具のある公園も近くにあります
マンション前の土地が低いので、雨の日は道路に水が溜まります
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
雨天時も浴室で洗濯物が、乾かせ助かります
雨戸が付いてると台風の時など助かると思う
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車通り沿いで交通の便が良く、多方面へのアクセスがしやすい立地。
近隣の道路は交通量が多いため、車の出入りがやや大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼夜を通して人通りが多いので、危険な感じはないと思います。
飲み屋街も近いので、夜は酔っ払いの人とかが気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきれいに掃除がされていて気持ちがいいと思います。
立体駐車場の規模が大きいので、車での待ち時間が長く感じるときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数がそんなに古くないので、設備も含めて今風の仕様で不便ありません。
特に高級感があるわけではないので、便利に暮らせる程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
観光地でもあり、周辺に飲食店は多いです。
日ごろのお買い物をするお店がやや少ない印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには適した立地だと思います。図書館・体育館も徒歩圏内にあります。
近くの交差点は歩行者・自転車を巻き込む事故が多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水前寺公園駅に対する口コミ】熊本の有名な観光地である水前寺公園の最寄駅です。水前寺公園までは少し歩きますが、便利な駅だと思います。水前寺公園は美しい自然をゆったりと満喫できるので、熊本に観光に来る際はぜひ立ち寄っていただきたいです。
【水前寺公園駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、周囲にカフェなどが増えると、さらに良いと思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
一律料金で街までいけるのはありがたいです。
混雑する時間帯は満員に近く、また、事故や運休が多い。
交通利便性
乗り場が狭くない。人の乗り降りが多くない。
乗り場までの信号待ちがやや長い。両側車の通りが多く子供には危険。
生活利便施設の充実
最寄りなのでよく利用するが特に不便はない。
周りにある程度の種類の店や施設はあるが、公園以外に利用したことがない。
飲食店の充実
焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々ある。
焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々あるが利用しようと思ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
病院(小児もある)や塾もあるため子育てには充実している。
子供の頃インフルエンザになった時くらいしか病院は利用しないため近くなくてもいい。
治安
不審者や不労者を見かけない。安全な街だと思う。
強いてあげるならば、時折暴走族が出現する
コストパフォーマンス
交通の利便性を考えると安いのかもしれない。
交通の利便性以外をを考えると高いのかもしれない。
交通利便性
路面電車の路線が複雑でないので、わかりやすいです。バスも走っているので使い分けることができます。
路面電車は混んで座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
クリニックが多く、病院は心配ありませんでした。県立図書館もあります。
スーパーがとても遠いので徒歩だとかなり厳しいです。
飲食店の充実
個人のお店がポツポツあります。馬刺しや焼酎をリーズナブルに楽しめます。
あまり子連れ向けのお店はありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
公立でも評判の小学校があります。ICTに非常に力を入れていました。水前寺公園一帯、本当に水が美しく、公園が多い素敵な場所でした。
自転車通勤者が爆速で歩道を走るのでかなり気をつけなければいけません。車も多く横断歩道も気が抜けません。
治安
怖いと感じたことはありませんが、観光地があるのでいろいろな方が出入りし、安全とも危険とも考えられます。昼間の雰囲気はとても閑静です。
夜は一本道を入るととても静かで寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
とにかく閑静で、品の良い方ばかり住んでいます。高級住宅地なので土地の価格は下がりにくいと思います。
賃貸に住んでおり、とても高かいと感じました。雰囲気にこだわりがなければ、スーパーが近い庶民的なエリアの方が住みやすいかもしれません。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。