スイートメント和合町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩20分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年2月
総戸数34戸
小学校区域新潟市立女池小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積41.57m² ~ 77.76m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本共同信販
施工会社共立建設
管理会社自主管理

スイートメント和合町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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スイートメント和合町の売却ガイド

スイートメント和合町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはスイートメント和合町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スイートメント和合町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩20分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立女池小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

スイートメント和合町に関するよくある質問

スイートメント和合町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スイートメント和合町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スイートメント和合町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスイートメント和合町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スイートメント和合町はどのような物件ですか?

スイートメント和合町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩20分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スイートメント和合町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅利用客の割合に対し、駅の大きさは十分広く混雑することもほとんどありません。2018年4月に在来線が高架化されたことに伴い、駅構内の商業施設も一部新しくリニューアルされ新潟県産商品なども充実し観光客の方にも利用価値があり楽しめると思います。駅周辺はどの方向にもアクセスしやすく、治安の悪い場所などはありません。駅内にスーパーがあるのも便利です。
【新潟駅に対する口コミ】在来線が高架化されましたが、万代方面へ出る方には距離が長くなり移動時間が多くかかるようになりました。若者向けの商業施設が多い万代までかなり距離があり、徒歩でも行けますが天候の悪い時などは不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新幹線も停る大きな駅で 中の東口方面には飲食店が多数あります。改装後から広くなり 新潟のお土産なども新潟駅内で探しやすくなったりと便利になりました。万代まで徒歩15分ほどでバスも通っているので遊びに出かけるのも 駅内をお散歩するのもいいですね。
【新潟駅に対する口コミ】特に思いつくところがないのですが、強いて言うならホームを降りてすぐの西口と東口に向かう道を間違えやすかったところですかね。県外の方など初めて行く方は間違える方もいるかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
新潟県で一番の拠点となる新潟駅であり、バス乗り場も一番充実している。新幹線乗り場もある。
所詮、地方都市なので都会のように本数が多かったり、発展しているわけでない。
生活利便施設の充実
駅の構内で簡単な買い物ならば可能である。また駅前であれば宿泊から買い物まで一通りはできる。
地方都市なので特別に買い物がお得な店があるわけでなく、ごく一般的で最低限。
飲食店の充実
駅前であればある程度の飲み屋や飲食店は多少は営業している。
地方都市なので都会のようにたくさんお店があるわけでない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は多機能トイレはあっても、その他周辺に便利な施設が充実はしているわけでないが。ごく普通の地方都市レベル。
最低限の生活の用はたせるが、都会程、暮らしや子育てに便利な施設が充実しているわけでないので注意。
治安
田舎だけにそれほど悪い治安でない。人口がそれほど多くないので、良くも悪くも治安が都会程わるくなりようがない。
治安は悪くないが人口が少なく寂しい印象が強い。
コストパフォーマンス
日本海側にしてはそこそこの地方都市であった。最低限の生活ならば問題なくギリギリ用が足せる。
太平洋側や関東と比べるとすべてにおいてコストパフォーマンスは悪い。積雪が一番辛い。
交通利便性
新潟駅はリニューアルされて、駅が全体的に綺麗になり、行き来しやすくなったと思います。屋根付きのホームで、雨などを防げて、とてもいい駅だと思います。
ホームが少し狭いところがあって、少し通りずらかったりするところもあります。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニなどがあるので、食料など喉が乾いたら安定して買いに行ける。
新潟駅は広いのでもっとコンビニを増やして欲しいと思います。コンビニじゃなくても近くにスーパーなどがあって欲しい。
飲食店の充実
新潟駅中には飲食店があり、外にも居酒屋などがあっていいと思います。
少し外まで歩かないと飲食店に行けないのでそこは不便。
暮らし・子育て環境の充実
周りにマンション、公園があるのでだいぶ充実している。
保育園や学校、公共施設があまりないので不便なことが多い。
治安
交番などが近くにあったりしているので何かあったらすぐ出動できる。
夜は居酒屋が多いので、騒ぎになることは度々ある。
コストパフォーマンス
土地といっては、マンションの数が圧倒的で土地は比較的あるところは値段が普通の金額。
土地があまりないので値段がわかれわかれしている。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。