ジークレフ藤沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩15分 JR東海道本線/藤沢駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年12月
総戸数79戸
小学校区域藤沢市立大道小学校
中学校区域藤沢市立藤ヶ岡中学校
専有面積66.26m² ~ 99.64m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神戸製鋼所
施工会社大林組
管理会社双日ライフワン

ジークレフ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジークレフ藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジークレフ藤沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジークレフ藤沢の売却ガイド

ジークレフ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数79戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジークレフ藤沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ藤沢を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩15分
  • 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立大道小学校
  • 中学校区: 藤沢市立藤ヶ岡中学校

ジークレフ藤沢に関するよくある質問

ジークレフ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジークレフ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ藤沢はどのような物件ですか?

ジークレフ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩15分。築2000年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ藤沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急線が乗り入れているので利便性が高い。駅直結でルミネがあり、コンパクトながらも必要最低限の品は揃う。また、リエール藤沢も最近リニューアルされて、スターバックスコーヒーでは隣の書店の本が読めるなど、くつろげる空間である。
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅ナカがもっと充実すると嬉しい。トイレがあまり綺麗ではない。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速がとまる特急の乗り入れがある都心部や主要駅へのアクセスが便利観光地へのアクセスが便利
改札まで距離があるJR直通の乗り換え口があるが、不要な感じがする駅構内トイレの場所がわかりづらいエスカレーターや動く歩道などを設置してほしい
生活利便施設の充実
駅周辺に大型スーパーやショッピングモールなど買い物ができる場所がある病院やクリニックがある
強いていえばアパレル施設がもう少し充実すると良いと感じた
飲食店の充実
有名なお店やお弁当屋があるチェーン店など気軽に行けるお店もある
強いていえばカフェなどゆったりと過ごせるお店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学や高校など学校があるので、学生層の通学に便利駅構内はベビーカーや車椅子が入りやすい広さ地下道が便利
遊ぶ場所や公衆トイレが少ないと感じた駅構内が広いのでエスカレーターや動く歩道が設置されるとよい
治安
午前中は地域の清掃員が駅周辺を清掃、パトロールしている様子が見られる落ちているゴミが少なく清潔にされている駅ホーム内の線路への飛び降りを防止するために駅監視員がホームを巡回している
夜は酔っ払いがいる駅ホームの線路内への飛び降り事故がたまにある
コストパフォーマンス
観光地やお店も近いので暮らすのには便利近隣に大学や高校など学校があるので、学生層の通学に便利土地の値段自体は安いイメージ
空き物件が少ない家賃相場や物価が高いイメージがある
交通利便性
電車はJR、小田急、江ノ電、駅前には南・北口ともにバス・タクシーのロータリーがありどこへ行くにも便利。JR・小田急は急行も停まる。
電車は朝晩かなり混む。JRは上りの終電が23時台とかなり早い。電車間の乗り換えが遠くわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅の周りで大体全て完結する。昔ながらのデパート、スーパー、ファストフード、本屋、カフェ、レストラン、アパレル、雑貨屋、病院等…
学生が好きそうな若い子向けのアパレルは少なめ。
飲食店の充実
駅直結のビルにファストフードやレストラン、駅のまわりも飲食店だらけ。食べる場所に困ることはないかと。
駅周辺のファストフードは特にお昼の時間帯は混雑している店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園・学校・保育園・幼稚園、どれも充実しているようにみえる。
藤沢駅周辺はまだ古い建物も多いのでベビーカーを不便と感じることが多々ある。交通量も多いので神経は使う。
治安
北・南口ともに駅前に交番もあり人通りも多いので危ないエリアだと感じたことは一度もない。
南口の飲み屋街は夜間帯はお酒に酔った人やキャッチの人が多いイメージ。(コロナ前)
コストパフォーマンス
住みやすさのわりに家賃は安めだと思う。駅から多少離れても平坦だから歩き・自転車ともに大して苦にならない。
駐輪場が少ない。自転車だと場所を確保するのが大変かも。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。