ジーオーマンション正木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年3月
総戸数31戸
小学校区域名古屋市立正木小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積68.04m² ~ 91.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジーオーホーム
施工会社日東建設
管理会社ユーホーム

ジーオーマンション正木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジーオーマンション正木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジーオーマンション正木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジーオーマンション正木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ジーオーマンション正木の売却ガイド

ジーオーマンション正木は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーオーマンション正木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーオーマンション正木を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正木小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ジーオーマンション正木に関するよくある質問

ジーオーマンション正木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーオーマンション正木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーオーマンション正木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジーオーマンション正木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーオーマンション正木はどのような物件ですか?

ジーオーマンション正木は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩9分。築1981年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーオーマンション正木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通路が広く、案内板もたくさんあるので、どこに何があるか分かりやすい。買い物に行ったり、電車やバス、タクシーなどの交通の利便性は良い。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】路線の種類がたくさんあるので、少し混乱する。家賃や土地の値段が高く住もうという気にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設やホテル、レストランなどたくさんありとても便利です。交番などが充実していてパトロールもされているので、守られているなという感じがある。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子ども連れに優しい場所が増えると有り難いです。交通が危ない。 夜になると、治安が悪そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】種類がたくさんあるので選ぶのに 困らない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店の金額が高く、食べたくても なかなか入る気になれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどは充実していると思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】子どもと一緒に入れるトイレをもっと増やしてほしい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】朝昼晩混雑していますが、その反面アクセスが良く改札を出ればすぐにタカシマヤやグルメ街,お土産販売店などがあります。 駅直結でデパートへ行けるので、雨の日は大変便利です。 新幹線,在来線も豊富で便利な駅です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ほぼ毎日(特に土日は)とても混雑しています。 通勤ラッシュも酷く、いつ乗っても車内は満員です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋中心部にあり、名古屋を散策するなら間違いなく利用する駅です。 構造上、坂道が少なくエレベーターやエスカレーターも多いので、疲れにくいと感じます。 最近は周辺の総合商業施設も新設やリニューアルが実施され、東京などにしかなかったグルメや日本初上陸の店舗も増えています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】数多くの路線が存在するため、駅の構造が複雑で初心者には少し歩きづらいかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きい駅! 商業施設やデパート、デパ地下 新幹線乗降口やJR線への乗り換えもすぐ!!!夜行バスも地方へ色々たくさん出ているので便利。 モーニングも豊富で朝からどこへ行こうか迷うぐらい笑笑 早朝から夜まで賑わってる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】沢山の線があるので、どこから乗るのこ探すの大変。
2023年02月 メリット
交通利便性
あらゆる方面への交通が便利です。市内はある程度電車だけで済むかもしれません。新幹線が止まり、夜行列車、夜行バス、長距離バスも充実しているターミナル駅です。
コンコースが非常に広いので異動はしんどいです。市内の地下鉄については、東京ほどアクセスが良いわけではありません。
生活利便施設の充実
名駅は何でもそろいます。駅内で何でも済ませられます。病院などもあります。有名なお菓子屋さんなど、眺めているだけでも楽しいです。
物価が高いことはデメリットかと思います。あとは、いろいろなところにいろいろな店が散在するので歩き疲れる可能性はあります。
飲食店の充実
駅内の飲食店は充実しています。レストランに困るということはないと思います。
モーニングといえば名古屋だと思われがちですが、名古屋駅でモーニングをしているお店は少ないです。朝6時-7時ころだと入るお店に困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
岐阜や三重、静岡に比べて、様々な施設があると思います。一流大学も存在しますし、子育ての面でも有利なことは多いのではないでしょうか。
物価が高いことはデメリットですね。生活費はそれなりにかかります。
治安
特に私は怖い目にあったことはないので、治安はいい方かと思います。栄や西木などは夜でも明るいので目抜き通りなら比較的安全です。
都会なので夜の大人のお店も多ければ細い路地もあります。そういうところに夜中は近づかない方がいいでしょう。地下鉄は夜は人気のない駅もあります。
コストパフォーマンス
基本的に何でもそろうので、お金のある人たちにとっては快適だと思います。
お金のない人にはあまり住みよい街ではないかもしれません。郊外に出ればそれなりにコスパの良いところもあると思いますが、市内はお金がいります。
交通利便性
乗り換えにも便利で、暑い時寒い時は地下移動ができ、遊ぶにも便利。
出口が多すぎて迷う時がある。そのため、慣れていないと大変。
生活利便施設の充実
ダイソーなどのお店はないが、他のお店はほぼ揃っており便利。
ビルの中に色々あるため、どのビルに何が入っているのか把握するのが大変。
飲食店の充実
どんなジャンルのお店もあり、食べたいものを食べられる。
コスパの悪いお店が多い気がする。良い店を見つけるのが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
ビルの中に広めのトイレがあるため、子どもに優しい場所もある。
人が多く、子どもと一緒にあるくには危険な時がある。
治安
明るい道ばかりで、人も多いため安心できる。
酔っ払いなど変な人がいる時もある。キャッチがいる。
コストパフォーマンス
車がなくても便利に移動できる。薬局など必要なお店がある。
交通量が多くうるさいイメージ。家賃も高めでスーパーが近くにない。
交通利便性
大都会にあり、アクセスがとても良く、日本各地へ旅する時の起点となっている
路線が多いため、ある程度地理感覚がない人じゃないと迷ってしまう可能性がある
生活利便施設の充実
高島屋を初めとする数多の商業施設があり、駅付近だけで用事が済んでしまう
人が多いため、日常生活の一部として使うには少し不便かもしれない
飲食店の充実
名古屋名物はもちろん、チェーン店から地方名物までなんでも揃ってしまう
強いてあげるとすれば、ラーメン街の天井が低く、圧迫感がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターだけでなく、スロープなどがある
人が多いので、なかなか車椅子などで通るには難しい
治安
基本的に人同士のトラブルが頻繁に起こる訳では無い
人が多いので、犯罪などが100%起きない訳では無い
コストパフォーマンス
そこまで高いお金を払わなくても、食事が楽しめる
お土産などを買う場合は、選択肢が多いため高くなりがち

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。