ジョイム福生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩9分 JR八高線/東福生駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都福生市武蔵野台2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年5月
総戸数23戸
小学校区域福生第一小学校
中学校区域福生第二中学校
専有面積26.32m² ~ 66.15m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社リンクスコーポレーション藤拓地所
施工会社五光建設
管理会社コンセルジュ

ジョイム福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ジョイム福生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジョイム福生の売却ガイド

ジョイム福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジョイム福生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイム福生を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩9分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩9分
  • JR八高線/東福生駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第一小学校
  • 中学校区: 福生第二中学校

ジョイム福生に関するよくある質問

ジョイム福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイム福生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイム福生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジョイム福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイム福生はどのような物件ですか?

ジョイム福生は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩9分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイム福生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】中央線の直通が数本に一般走っており、それに乗れば新宿、東京駅と一本で行ける。 1時間ほど時間はかかるものの、始発の青梅駅から5駅のため、座れる可能性も高い。 終電も遅くまであるため、その点もメリットであると感じる。都心と比べると、土地の値段や物件の値段はかなり低いと思う。都心まで1時間ほどかかり距離はあるものの、値段もお手頃である程度広さもある物件を見つけることができるので、コストパフォーマンスは非常に良いと思う。
【福生駅に対する口コミ】直通があるとはいえ、都心までは1時間かかるため、都心に出るのは少し大変な部分もある。在宅勤務ではなく、毎日電車に乗り、都内まで通勤をしないといけない人は時間的にも交通費的にも辛いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅前に大きな西友、数々の居酒屋や飲食店が揃い、食事には一切困らない。西口も東口もどちらも栄えているので、どちらに生活拠点を設けても良いところ思われる。駅前にレンタカーやホテルもあり、ビジネス利用も多い。東口も西口どちらも駅前に交番があり、その点は安心ができる。 また、駅前のお店の数もかなり多いため、万が一何かあったときに駆け込みで助けを求めることも可能である。駅前でたむろしているヤンキーも少ないと思う。
【福生駅に対する口コミ】生活利便性は良いため特にデメリットはないが、百貨店のような高級デパートはないため、しっかりした贈り物の購入には若干不便。東口の16号に向かう道が昔は赤線と呼ばれ少し治安が悪く、子供だけで歩かせたり、夜1人で歩くのは不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツなどのファーストフード店から、大手チェーン居酒屋、ラーメン屋、地元ならではのお店も沢山あり、飲食店は非常に充実。近くに横田基地があるため、多国籍な料理屋も多い。
【福生駅に対する口コミ】デメリットはあまりないが、強いて言うなら、評価の高い名店のようなお店は少ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅も綺麗で直接西友にも行くことができるなど、ベビーカーでも安心して駅を利用することができる。また、福生病院や大聖病院などの大きい病院があり、何かあった時にも安心感がある。産婦人科や小児科が入っているのもメリット。
【福生駅に対する口コミ】東口の16号に向かう道が少し治安が悪く、子供だけで歩かせたり、子連れで歩くのは勇気がいる。
2023年09月 メリット
交通利便性
本数は少なくないので困らないタクシー乗り場がある
1つの路線のみなので、止まったら違う駅へ行かなければならない
生活利便施設の充実
駅前には西友があるほか、飲食店もまあまあある
服屋はしまむらか路面店しかないので、駅周りで調達は難しい
飲食店の充実
サイゼリアなどのチェーン店や、おおしばという美味しい焼き鳥屋がある
呑み屋はチェーン店が多いイメージがあるお弁当屋が駅近くにない
暮らし・子育て環境の充実
待機児童がゼロだと聞いたことがあるので、子育てしやすいと思うエレベーターも多くて良い
草が生えっぱなしの公園も多くあるように感じる
治安
片側だが駅前には交番がある駅前は街灯が明るい
赤線と呼ばれる治安が良くない地域が駅近くにある
コストパフォーマンス
野菜の値段が高騰しているが、お手頃価格の八百屋がある
もう少し土地の値段が低ければもっとよくなる
交通利便性
本数は、日中は、15分に一本位で走っており、複線でエレベーターもあるので乗り降りしやすい
主要都市立川駅へのバスでのアクセスは、拝島又は箱根ヶ崎駅で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり、近くにドラッグストア等あり買い物には、不自由しない。病院も徒歩圏内にあり、銀行等も有るので生活しやすい。
コロナ不況で商店街の既存店が閉店しており、ここでしか買えない物が入りづらくなっているように思う
飲食店の充実
駅前周辺にサイゼリアがあり安価で安心して入りやすい。
コロナ不況で和民、はなの舞、丸亀製麺等の店舗が閉店になり、その後新しい店が入らない。活気がなくなって来ているように感じる
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援も充実しており子育てしやすいほうかと。
子供の数が減少歯ており、町に子供よりお年寄りの方を日常的にみかける
治安
少しのトラブルでも直ぐに警察等に連絡すると駆けつけてくれる。駅前に交番がある。
市内に横田基地があるためか他の地域より、外国人をよくみかせる以前より、地域の治安の低下は否めない。
コストパフォーマンス
都内近郊の地域から比べると家賃的にもまだまだ安価な処が多いように思う
交通利便性
中央線に直結しているので、都心へのアクセスが良い。
乗降者が多いので、改札やホーム、エスカレーターが混雑するが、ホームや駅が広いので問題なさそう。
生活利便施設の充実
駅から直結で何でもある西友もあるし、マクドナルド、飲食店やコンビニも充実している。
強いて挙げれば、服屋が無いので、服を買う場合は違う町に行く必要がある。
飲食店の充実
松屋、マクドナルド、ケンタッキー、CoCo壱、ぎょうざの満州があるので、あまり困らない。
ファミレスがサイゼリヤぐらいで、中高生と外国人の溜まり場なので、ファミレスが少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
西友は他のスーパーよりも安い物が多く、商品の補充もしっかりしているので、凄くいい。
近くに公園が1つしかないので、もう少し子供が遊べる場所があっでも良い。
治安
駅前に交番があるので、その近くでは犯罪が起きにくい。
交番が無いところでは、夜になると不審者が増えるので女性には危なすぎる。
コストパフォーマンス
土地も安く、西友があれば暮らしの道具は全て揃うので生活しやすい。
治安の悪さに抵抗がある人にとっては、土地が安くても住みにくいと思う。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。