ジョイム新松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸東4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数20戸
小学校区域市立幸谷小学校
中学校区域市立小金南中学校
専有面積62.61m² ~ 67.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社港建設
施工会社多田建設
管理会社ホームライフ管理

ジョイム新松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジョイム新松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジョイム新松戸の売却ガイド

ジョイム新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジョイム新松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイム新松戸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩6分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立幸谷小学校
  • 中学校区: 市立小金南中学校

ジョイム新松戸に関するよくある質問

ジョイム新松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイム新松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイム新松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジョイム新松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイム新松戸はどのような物件ですか?

ジョイム新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩6分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイム新松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅から歩いて10分かからない範囲にスーパーが3つある。 駅前の小さめだがマックスバリュ。駅から7分位歩くとダイエー、コープ。 ダイエーは店舗の中に専門店も入っていて、買い物するにはとても便利。 JRの常磐線も武蔵野線も乗り入れていて、東西南北出かけるのも便利。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】デメリットはすぐには思いつかないが、あえて挙げるとするなら商業施設がある方の反対側は全く栄えていない。畑と駐輪場があるくらい。 反対に言えば静かで暮らすには良い環境とも言える。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】住宅街のなかで、利用客数が多い駅なのに、混雑しないよう階段やエレベーター、エスカレーターがあらゆるところにあり、ラッシュ時に移動しやすい。 また、お年寄りの方や車椅子の方などからいた際すぐに、駅員の方が駆け寄り、声をかけているところに温かさを感じる。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】利用客数が多いからか、少し汚れが気になる、トイレなどは綺麗だが、階段やホームなどは、朝だと夜吐いたのが残っていたりする
2024年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線と常磐線が両方使えるので意外と便利。
常磐線快速が止まらない。終電が最近早まった。
生活利便施設の充実
マック、居酒屋、マックスバリュ、と大体のものはある。
強いてあげれば、東口がいけない。何もない。
飲食店の充実
鳥貴族、王将、マック、立ち食い蕎麦、大体ある。
もし、東口が、開発されたらどんどん発展すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
大学があり、保育園など、最近充実してる。
強いて言うならば、もっと駅からちかければいい。
治安
駅前交番あり、治安はそれなりにいいとおもう。
特にないけど、夜中は人気がないので気になる人は大変。
コストパフォーマンス
都心から30分で、一定の都会かんがあるのでいい。
東京圏では、コスパはいいと思うので貫いたらいい
交通利便性
常磐線と武蔵野線があるので都内までの乗り換え回数が少なく便利。
ロータリーが狭く、帰宅時間帯は渋滞していてなかなか進まないことがある。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにコンビニやドラッグストアなどがある。
まだあまり駅周辺について知らないのでなんとも言えないが、雑貨屋さんなどもあると嬉しい。
飲食店の充実
駅前には居酒屋やファストフード店などがある。
駅周辺についてあまり詳しくないが、パン屋さんやカフェが増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が沢山あると思う。駅前ではないが、駅から進んど行くといくつかある。
駅の周りに狭くて、車通りのある道があるため、少し危なく感じる。
治安
駅前に交番がある。朝早くから警察官がいる。
街頭はあるが、細い道に入るとないので、夜一人で歩くのは不安。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないと思う。バスなどもあるため、車がなくてもそこまで不便ではなさそう。
強いて言うなら、ドラッグストアなどの営業時間を少し長めて貰えると助かります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。