ジョイシティ千歳烏山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩16分 京王線/芦花公園駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区粕谷4丁目21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年5月
総戸数155戸
小学校区域芦花小学校
中学校区域芦花中学校
専有面積46.44m² ~ 138.22m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社川田建設工業
管理会社国土信和

ジョイシティ千歳烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジョイシティ千歳烏山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジョイシティ千歳烏山の売却ガイド

ジョイシティ千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数155戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはジョイシティ千歳烏山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイシティ千歳烏山を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩16分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩16分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦花小学校
  • 中学校区: 芦花中学校

ジョイシティ千歳烏山に関するよくある質問

ジョイシティ千歳烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイシティ千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイシティ千歳烏山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジョイシティ千歳烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイシティ千歳烏山はどのような物件ですか?

ジョイシティ千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩16分。築2004年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイシティ千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダ側は道路が通っていますが車の通りは少ないです。マンション裏手には教会が^^公園も近く自然も多いです。
夏場などベランダを開放してたら近所の飲み屋からカラオケが聞こえてくることも・・・。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がデザイナーズマンションのようにスタイリッシュで新しく気持ちが良い。共用スペースは曜日気にせず出せるゴミ収容スペースありで便利。自転車や車を所有するにも空きがつねにあるようです。
共用費が高い。モノがいいだけに家賃は高めです。エレベーターのひっかき傷のような落書きがいつまでも補修されないのも気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
8畳のメインルームは正方形で家具が置きやすく、間取りも無駄なく収納も豊富です。シューズボックスはブーツも余裕で置けるのが嬉しい!洗濯機置き場もゆったりスペースでデッドスペースも突っ張り棒で使える感じです。壁が厚いので騒音被害も皆無でした。
クローゼットの上部の布団収納がちょっと狭かったのが不便でした。あと台所の正面にトイレがあるのですがその間隔が狭いので気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近ですが閑静な場所にあり、ドラッグストアにも近くて生活は快適です。 スーパーやコンビニも徒歩10分圏内でよりどりみどりです。飲食店も多く、衣食住には困りません。
このマンションは間取りからしてファミリー向けよりも単身者・夫婦での利用が多いようです。子供の居住者は見かけません・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や図書館、区役所などの公共施設が近くに点在しているので子育てにも良いかと思います。
このマンションは間取りからしてファミリー向けよりも単身者・夫婦での利用が多いようです。子供の居住者は見かけません・・・。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
斜め前にファミリーマート、駅の方向にセブンイレブンがあり急ぎの時は便利です。駅前にはライフ、地元密着のシミズヤ、駅の反対側には西友や成城石井などのスーパーがあります。駅前の商店街にはファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋、多国籍料理と大変充実しており、外食派の人もお気に入りのお店を見つけることができるかと思います。
本当にたまにですが、駅に近く向かいがバス通りのせいか、夜中に終バスを逃したお酒の入った方々が大声で騒ぎながら通ることがあります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物はきれいです。周辺は静かな環境です。
建物の中に入ると迷路みたいで慣れないと迷います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】飲食店が多く、食事するところには困りません。また特急が停まるので新宿まで行くのも10分ほどですし、逆方面にも出やすいかと思います。病院や、スーパーなども充実しているので生活するにはとても便利かと思います。 世田谷区なのでゴミだしも楽です。
【千歳烏山駅に対する口コミ】特急が停まる駅にしては駅自体が小さくて、大きなデパートなどがないので、洗練された感じはないかなと感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
・地上路線なので急いでいる時はすぐに電車に乗れる。・京王線での傷害事件以降、準特急の廃止と特急電車が停止するようになり特急電車に乗りやすくなった。・新宿と渋谷への移動がとれも楽。・新宿までの定期に数千円を上乗せするだけで渋谷も定期に内にすることができるどっちーもというサービスがある。
・ホームが凄く狭い、元々特急電車が止まるような駅ではないので完全にキャパオーバー。通勤ラッシュ時はギリギリ大丈夫としても帰宅ラッシュは線路に人が落ちるのではないかと思うぐらい人が溢れかえります。・ターミナルが無いのでタクシー乗り場とバス乗り場が駅から離れている。
生活利便施設の充実
・ある特定のジャンルのお店が多い、ヘアサロン、クリーニング、スーパー、カフェ、薬局が特に多い。・近々スーパー西友が規模拡大につきリニューアルオープンします。・古着屋がある。・商業施設はないがオシャレな雑貨屋がある。
・遅い時間まで営業している飲食店が少ない・商業施設が無い
飲食店の充実
・カフェが多い。・居酒屋も多い、特に世田谷餃子はコスパが良く、ニワノトリは美味しい。
・スーパーのお惣菜の種類が少ない。・流行りの店や有名店が無い。・人気店は地元民で常に混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
・区役所の敷地内でよくフリーマーケット等のファミリーイベントを行っている。・子供食堂をやっているお店がある。・大きくは無いが公園がいくつかある。
・大きくて広い飲食店があまり多くない、よってベビーカーで入れる店が少ない。・駅近辺は自転車利用者が多く、道もそこまで大きくないのでヒヤッとする時がある。
治安
・駅前に交番があり、よく見回りでお巡りさんが自転車で周回している。・基本的に人が多いので人目があって安心感がある。
・近くに大学があるのでたまに酔っ払いの大学生が集団で歩いてる時がある。・駅前の区役所の広場に座れるところがあり、夜22時ぐらいまでは人が集まっている事が多い。多くの場合はコンビニで買ったお酒を飲んでいたり、若者がお喋りしていたりです。
コストパフォーマンス
・特急が止まる駅にしては家賃相場は割安だと思われる。・安いスーパーもあるので生活はしやすいと思われる。
・強いていえば一軒家やかなり古いアパートなんかも多いので、新しいアパートが増えたらもっと良くなると思う。
交通利便性
準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。
駅が古い。駅から商店街を眺めるのは面白い。移り変わりがわかる。
生活利便施設の充実
商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など
ベストライフに続き、西友が移転してしまった。
飲食店の充実
ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。
入りにくい。必ずドトールコーヒーに行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。
アコムやレイクなどが目だつ。貸してくれないらしい。
治安
歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。
アコムやレイクなどが目だつ。貸してくれないらしい。
コストパフォーマンス
住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。
ヨガスタジオやアーユルヴェーダなどがあるが行きにくい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。