ジュネス与野上峰の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目10-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数15戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野西中学校
専有面積33.38m² ~ 44.02m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三友工務店
施工会社谷口工務店
管理会社日商建設

ジュネス与野上峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュネス与野上峰の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュネス与野上峰を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ジュネス与野上峰の売却ガイド

ジュネス与野上峰は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジュネス与野上峰の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス与野上峰を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩13分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野西中学校

ジュネス与野上峰に関するよくある質問

ジュネス与野上峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス与野上峰には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス与野上峰の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジュネス与野上峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス与野上峰はどのような物件ですか?

ジュネス与野上峰は埼玉県さいたま市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩13分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス与野上峰には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】大宮駅に近いため、折り返しに乗りやすい。エキナカに店が数店舗ある武蔵浦和や中浦和と比べると家賃相場は落ち着く。通勤するのであれば座れるチャンスがある与野本町とか北与野とかのほうがおすすめ。
【与野本町駅に対する口コミ】ロータリーがやや小さい。雨漏りしているところもある。通勤快速は停車しないが、大きな時間差はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】区役所が近い、駅中にスーパー、ダイソー、マツキヨがあり便利。特に治安が悪いとは感じない。たむろとかもなく、歓楽街もない。
【与野本町駅に対する口コミ】スーパーは23時まで営業しているが、その他は閉店時間が早い。飲んで帰るには少し寂しい駅前だと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】ラーメン屋、パンや、中華料理屋、居酒屋、シャトレーゼなど駅付近には多くの飲食店があるので便利。
【与野本町駅に対する口コミ】強いてあげれば、スーパーがJREポイントに対応していないこと。ダイソーとかほかの店舗は対応している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】比較的、落ち着いているエリアだと感じる。
【与野本町駅に対する口コミ】駅のトイレが汚いというかくらいので、おむつを替えるのは少し抵抗はある
2024年07月 メリット
交通利便性
東京都心(新宿渋谷恵比寿)などに1本で行けるのが便利。
通勤ラッシュ退勤ラッシュの時間の混み具合がやばい。
生活利便施設の充実
少し行けば色んな飲食店がある。病院も充実してる方ではあると思う
買い物施設には向いてない。本屋、アパレルはない。
飲食店の充実
駅の中にあるパン屋さんはいつも美味しそうでついつい見ちゃう
もう少し飲食店増やして欲しいなーと思うけど売れないだろうなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校が近くにある。エレベーターもある。
公園があまりないかったと思う障害の人は車がないときびしそう。
治安
酔っ払いとかはいないと思う。駅はまぁ普通可もなく不可もなく。
強いてあげるのならばトイレら辺の雰囲気が古い感じ?
コストパフォーマンス
駅の近くに住む人は意外と便利かも。家も東京に比べたら安いと思う
車がないと移動はきつい、物価は高かったり高くなかったり
交通利便性
埼京線の快速が止まり、大宮から2駅(5分)で、池袋からも各駅で30分、快速で24分と主要駅からアクセスがよい。
以前は武蔵浦和~大宮区間で快速が止まるのは与野本町だけだったが、ダイヤ改正で2019年より中浦和、南与野、北与野にも快速が止まるようになってしまい、特別感が薄れた。通勤快速は止まらないので、武蔵浦和or大宮で各停に乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅ビル内に百円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。車があればコクーン新都心やイオンモールをはじめショッピングモールや、スーパー、病院などそれなりに充実している。個人経営のお店でなければ大抵無料or買い物すれば無料になる駐車場が併設してあり便利。
ある程度車があることが前提になっており、駅の近くに住まないと車なしだと不便。
飲食店の充実
大宮やさいたま新都心にアクセスしやすいため、ちょっと足を延ばせば有名なお店や美味しいお店がたくさんある。
与野本町駅は2023年に駅ビル内のラーメン屋が閉店したため、喫茶店を併設したパン屋しか飲食店がなく不便(駅を出て少し歩けば日高屋、餃子の王将、星野珈琲、ラーメン屋などあり)。すかいらーく系列をはじめチェーン店が多く、ここにしかない有名店はあまり思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている。コクーン新都心やイオンモールなど大型の施設には子供向けのカートやキッズコーナーなどが充実している。
強いて言えば駅近に交番があればいいかもしれません。
治安
治安はよくこれといった犯罪を聞かないです。住宅街で夜でもそれなりに帰宅の人が多く、街灯もそれなりにあるため、夜道を不安に思ったことはありません。
強いて言えば駅近に交番があればいいかもしれません。
コストパフォーマンス
浦和や大宮に比べると価格が安いにも関わらず、都心部へのアクセスや周辺に色々なお店や施設があるため、コストパフォーマンスが高いと思います。
与野本町自体は住宅街なのでこれといったお店はないため、買い物や遊びに行く際は、大宮、さいたま新都心、都内に行きます。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。