2013年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
以前所有していました。 中央線・東京メトロの荻窪駅には環八沿いに数分歩き、その後南荻窪商店街を抜けていきます。約１２分です。行き帰りに通る南荻窪商店街は非常に充実したおり、和洋レストラン、居酒屋、薬、ケーキ屋等必要なものは全て購入できます。駅反対側にはタウンセブン等大型商業施設や青梅街道沿いにあらゆるジャンルの商業施設が広がっています。また路地にはワンコインバー等もあります。周辺の住民は着飾ってはいませんが上品な人達ばかりで、西の鎌倉、東の荻窪 といわれていたのも頷けました。 朝のラッシュは千葉方面と比べると快適です。勤務地にも拠りますが、ＪＲであれば朝少し早く出かけて、各駅電車に乗ると、人と体が触れ合うことなく通勤ができます。（中野駅で東西線への乗り換えもスムーズで、東西線も千葉方向からの通勤と比べれば快適です。
デメリットは次の『周辺環境』と重複しますので、ここでは省略します。
立地・治安・周辺環境
★★★
環八から一歩入った南荻窪は昔から高級住宅地として西東京では有名です。緑多き閑静な住宅に加えて、教会が多いのも荻窪の特徴です。休日散策するのもいいでしょう。
治安は当然良いのですが、女性が注意すべき点があります。夜帰宅時、商店街が終わり、その後に環八沿いを歩くときには人通りが少ないので一応注意してください。 騒音は環八の川南交差点沿いにあるため、信号が青になったときに一斉に発進する車、特にオートバイの音は仕方ないでしょう。また隣に産業廃棄物の小さな倉庫があります。私は気にならなかったのですが、売却時に内覧に来られた中で気にされた方もいらっしゃいました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロック、ＴＶカメラ付きのインターフォン装備です。宅配ＢＯＸ有ります。コンパクトながらも、必要な設備は揃っていると思います。
環八から見ると、外観は細い８階建てに見えるのですが、斜め裏にもう一棟隠れているような構造になっています。表通りからは見えないです。エントランスは小さなドアだけで高級感はあまりありません。管理人は巡回でお会いしたことは一度もありません。私はルーフバルコニー付きの最上階で、部屋が私以外無かったので、そういう意味では快適でしたが、環八沿いということで、ルーフバルコニーで過ごすことはありませんでした。大半の部屋は狭く、賃貸で若い方が入居していました。ペットは飼育可能でしたが、エレベーターのマットが時々臭っていました。駐輪スペースな狭く、駐車スペースはありませんでした。また集会場もありません。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋の床はフローリングで、基調はアイボリーの壁紙とナチュラルな木の色となっています。天井はそれほど高くなく、窓の材質等全体的に標準レベルです。浴室の天井の換気口から車の騒音が時々聞えていたのがちょっと気になりました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買物という面では非常に充実した街です。どうしても欲しいものが無い場合は、吉祥寺のデパート群まで電車であっという間に着きます。ＴＶのアドマチック天国でも取り上げられたように、高級なもの（フレンチ、洋菓子店等）から下町の香りがするもの（定食屋、弁当屋）まで、全てが揃っています。ラーメンの春木屋は有名ですが、もっと美味しい店も沢山あります。物価は高くありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
杉並区の教育レベルは都内でも屈指です。その評判を求めて住みかえされる若い夫婦の方も多くいらっしゃいました。 ただ当該マンションは独身の方が多く、子育て向きの住居とは言えません。