ジュエル荻窪弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区上荻2丁目37-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数34戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積19.56m² ~ 45.81m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドフェニックス
施工会社福子工務店
管理会社大京アステージ

ジュエル荻窪弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュエル荻窪弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジュエル荻窪弐番館の売却ガイド

ジュエル荻窪弐番館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュエル荻窪弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュエル荻窪弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

ジュエル荻窪弐番館に関するよくある質問

ジュエル荻窪弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュエル荻窪弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュエル荻窪弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジュエル荻窪弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュエル荻窪弐番館はどのような物件ですか?

ジュエル荻窪弐番館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩9分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュエル荻窪弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】JRと地下鉄が通っており、人が分散されるためか朝のラッシュ時以外はそれほど混んでいません。 交通の便も良く、新宿まで10分です。 駅にはルミネが併設されており、西友も近くにあるため買い物にも便利です。 夜遅くまで人も歩いているため、防犯上も安全だと思います。
【荻窪駅に対する口コミ】都市部に近く交通の便が良いことから、駅から徒歩10分以内だと家賃はかなり高めです。 又、たまに夜遅くに飲み会帰りなのか、騒いでいる声も気になります。 主要な駅のため朝はどうしても混雑するので、通勤時のラッシュが苦手という方にはおすすめしません。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線(JR中央線•JR総武線•東京メトロ丸の内線)利用できます。また、JR総武線は東京メトロ東西線とも連結しているので本当に便利です。東京メトロ丸の内線は始発なので、満員電車でも座れることが多いです。
強いてあげれば、JRのみどりの窓口がなくなってしまったことです。
生活利便施設の充実
ルミネやタウンセブンの駅ビルがあります。24時間営業の西友もあるので大変便利です。
強いてあげれば、駐輪場が昼過ぎには満車になって止められないことがあります。
飲食店の充実
チェーン店から、個人店まで色々な飲食店が多々あって本当に便利です。
強いてあげれば、ミスタードーナツがなくなってしまったのは悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や学校など、多数あり便利です。
強いてあげれば、ゴミ箱が街中にないです。
治安
23区の中でも治安がとてもいいと言われ、女性の一人暮らしでも安心です。
強いてあげれば、お子様を乗せる自転車が非常に多いので、駐輪場が大変です。
コストパフォーマンス
家賃が値上がってきているので、高いのはありますが、総合的にとても良い町だと思います。
都内はどこもですが、家賃が高いのが残念です。
交通利便性
休日でも快速がとまる。2つの駅ビルに雨にぬれずにはいることができる。エスカレーターの位置がほかの駅とずれているので、混まない車両を利用できる。
駅構内に入るまでに急な階段をいったん降りて、再びのぼらなくてはならないところ。
生活利便施設の充実
駅にルミネと西友が入っているタウンセブンがあり、買い物はとても便利。
大きな駅のわりに、カフェが少ないかあっても小規模なところ。
飲食店の充実
西側の改札からすぐが飲食店街。数は多いと思う。
女性向けの可愛いカフェなどのお店が少ない、
暮らし・子育て環境の充実
学童がこの駅近くの幼稚園がけいえいしているところでした。駅が近くてとてもよかったです。
保育園は充実しているが学童が少ないのでその施設がもっとあったらいいと思う。
治安
駅前に交番があるし、人通りも結構なのでそういう意味では安心。
西口は喫煙所がないのかいたるところでたばこを吸う人がいる。
コストパフォーマンス
バス便が充実しているのでこの駅利用の人はまあまあ多いのでは? 土地の値段もぴんからきりまで。
杉並区、練馬区の両方にバスが走っているので、評価しづらい。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。