ジオ香里ヶ丘中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/村野駅 徒歩28分 京阪本線/枚方公園駅 バス10分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数78戸
小学校区域枚方市立開成小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
専有面積71.73m² ~ 97.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社東洋不動産藪内工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ香里ヶ丘中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、村野駅へ徒歩28分で出られる点を重視しています。京阪交野線が使えるジオ香里ヶ丘中央公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市立開成小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ジオ香里ヶ丘中央公園なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 72〜97m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジオ香里ヶ丘中央公園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ジオ香里ヶ丘中央公園の売却ガイド

ジオ香里ヶ丘中央公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は村野駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはジオ香里ヶ丘中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ香里ヶ丘中央公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 村野駅まで徒歩28分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立開成小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ジオ香里ヶ丘中央公園に関するよくある質問

ジオ香里ヶ丘中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ香里ヶ丘中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ香里ヶ丘中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ香里ヶ丘中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ香里ヶ丘中央公園はどのような物件ですか?

ジオ香里ヶ丘中央公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村野駅徒歩28分。築2001年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ香里ヶ丘中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方公園駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くと枚方パークがあります。スーパーやドラッグストアなども徒歩10分圏内くらいにあります。商業施設や飲食店は少ないですが、少し歩くと枚方市駅に行けるし、そちらが商業施設等充実しているため、あまり不便はないと思います。 急行・準急もとまるので、電車のアクセスも良いです。
▼【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークがあるので、休日は駅周辺が人が多くて若干騒がしいかもしれません。夜間の道も少し暗めです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲治安がよいです。中学校、小学校が近くにある。
▼駅から遠くバスを使わなくてはいけないのが少し不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。
▼特急は止まらない。枚方パークに用事がある人以外はあまり利用しないと思われる。
生活利便施設の充実
▲コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。
▼コンビニとスーパー以外とくになく、もう少し商業施設などが欲しい。
飲食店の充実
▲たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。
▼飲食店が少ない。飲食店目当てでくる駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。
▼保育園や幼稚園がもう少しあれば良いと感じる。
治安
▲駅前に交番がある。治安が良いと感じます。
▼特に治安が悪いと思われることはないです。
コストパフォーマンス
▲そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。
▼銀行や大きな買い物をしようとすると少し不便である。
交通利便性
▲都心部までは30分ほどで行けるので便利です。
▼準急は止まりますが、急行は止まらないため少し不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあり、また大きい病院もあるので良いと思います。
▼特にありませんが、強いていうなら大きい商業施設がないです。
飲食店の充実
▲駅前に飲食店はあるので困らないと思います。
▼マクドナルドなどのファストフード店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いので、子育てする環境にはとても良い場所です。
▼特にありませんが、強いてあげるならば駅が少し古いことです。
治安
▲近くに遊園地があるので、昼間は人通りも多く栄えてます。
▼夜になると人通りが少なくなるので、少し怖いです
コストパフォーマンス
▲都心にも近い方ですが、家賃は安い方だと思います。
▼特にありませんが、強いてあげるならば、駅前は家賃は高いです。

ジオ香里ヶ丘中央公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.74万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.23 116.19 159.15 2013-09-17 3LDK 80.02㎡ 102.45万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.02㎡ 99.98万円/㎡2014-02-25 3LDK 80.02㎡ 94.19万円/㎡2014-06-20 3LDK 80.02㎡ 94.19万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.02㎡ 90.47万円/㎡2014-10-18 3LDK 71.96㎡ 90.96万円/㎡2014-11-18 3LDK 71.96㎡ 80.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.02㎡ 90.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.96㎡ 80.39万円/㎡2017-11-04 3LDK 75.91㎡ 86.23万円/㎡2017-12-19 3LDK 75.81㎡ 86.34万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.79㎡ 83.75万円/㎡2018-05-22 4LDK 89.31㎡ 88.1万円/㎡2019-01-23 3SLDK 95.26㎡ 96.47万円/㎡2019-06-16 3SLDK 95.26㎡ 96.47万円/㎡2019-07-17 3LDK 71.73㎡ 105.08万円/㎡2019-07-28 3LDK 71.74㎡ 99.99万円/㎡2020-10-17 3LDK 71.73㎡ 100.47万円/㎡2020-12-13 3LDK 75.91㎡ 103.65万円/㎡2021-03-23 4LDK 94.16㎡ 94.09万円/㎡2022-07-15 3LDK 71.73㎡ 147.48万円/㎡2022-09-07 3LDK 71.73㎡ 137.34万円/㎡2022-09-07 3LDK 71.73㎡ 118.9万円/㎡2022-11-01 3LDK 71.96㎡ 113.93万円/㎡2023-01-20 3LDK 71.73㎡ 109.69万円/㎡2025-10-01 3LDK 75.91㎡ 103.65万円/㎡2025-12-14 3LDK 75.91㎡ 151.99万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 5階 3LDK 75.91㎡ 151.99万円/㎡
2025-10-01 5階 3LDK 75.91㎡ 103.65万円/㎡
2023-01-20 4階 3LDK 71.73㎡ 109.69万円/㎡
2022-11-01 11階 3LDK 71.96㎡ 113.93万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 71.73㎡ 137.34万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 71.73㎡ 118.9万円/㎡
2022-07-15 4階 3LDK 71.73㎡ 147.48万円/㎡
2021-03-23 5階 4LDK 94.16㎡ 94.09万円/㎡
2020-12-13 6階 3LDK 75.91㎡ 103.65万円/㎡
2020-10-17 2階 3LDK 71.73㎡ 100.47万円/㎡
2019-07-28 2階 3LDK 71.74㎡ 99.99万円/㎡
2019-07-17 8階 3LDK 71.73㎡ 105.08万円/㎡
2019-06-16 8階 3SLDK 95.26㎡ 96.47万円/㎡
2019-01-23 8階 3SLDK 95.26㎡ 96.47万円/㎡
2018-05-22 2階 4LDK 89.31㎡ 88.1万円/㎡
2018-01-22 3階 3LDK 75.79㎡ 83.75万円/㎡
2017-12-19 4階 3LDK 75.81㎡ 86.34万円/㎡
2017-11-04 5階 3LDK 75.91㎡ 86.23万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 80.02㎡ 90.47万円/㎡
2014-12-16 8階 3LDK 71.96㎡ 80.39万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。