ジオ阪急総持寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩1分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府茨木市中総持寺町9-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年4月
総戸数25戸
小学校区域茨木市立庄栄小学校
中学校区域茨木市立三島中学校
専有面積70.74m² ~ 74.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社大末建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阪急総持寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜75m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジオ阪急総持寺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ阪急総持寺は中総持寺町9-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ジオ阪急総持寺は茨木市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ジオ阪急総持寺の売却ガイド

ジオ阪急総持寺は大阪府茨木市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ阪急総持寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ阪急総持寺を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩1分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立庄栄小学校
  • 中学校区: 茨木市立三島中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオ阪急総持寺に関するよくある質問

ジオ阪急総持寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阪急総持寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阪急総持寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ阪急総持寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阪急総持寺はどのような物件ですか?

ジオ阪急総持寺は大阪府茨木市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩1分。築2021年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阪急総持寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
いたって普通。必要なものはあるが、プラスアルファもない。生活において困ることはない。 梅田まで20分程度なので駅に求める機能もそんなにない。
可もなく不可もなし。そこそこ人はいるが賑わってもいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近いがその割に電車の音が気にならない。周辺地域は質素だが静か。治安も不安に感じたことはない。
賑やかなエリアで暮らしたい人にはおすすめできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはデザイン性もさることながら、機能面も充実していると感じる。宅配ボックスがついており、荷物が届いていたら帰宅時に教えてくれる。鍵を持っているだけで開くオートロックも便利。
一般ゴミの回収は週2回。今は慣れたが、初めは毎日出したいと思う時もあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、周りに高い建物がないので景色がいい。室内設備も今のところ故障などはない。
設備も綺麗で満足しているので書くことはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生活に必要なものは徒歩圏内に揃う。スーパー4件(阪急オアシス、フレスコ、アプロ、サンデイ)、ドラッグストア2件(スギ、キリン堂)、コンビニ、百均など。
ふらっと立ち寄れる飲食店が少ないので増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院など、生活に必要なサービスは一定ある。年に1回防災訓練的なものもあった。建物も浸水リスクはなさそう。
生活に必要なものは揃っているので書くことはないです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】普通が止まるので、電車に乗りながらゆっくりと景色を見たい方にはとても良い 吸われることが多い大学が近いので、学生でも住みやすいのではと思う。
【JR総持寺駅に対する口コミ】普通しか止まらないので都会に出るまでに時間がかかってしまう駅の周りにあまり家があるイメージがない。マンションはあるが。
立地・治安・周辺環境
【JR総持寺駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニがあるので行きやすい。得にうるさかったり変な人は見かけることがない。
【JR総持寺駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアまでが少し離れている。駅の周りの人通りが少ないので夜道が少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】少しだけどお店は揃ってるし、食の系統も違う。
【JR総持寺駅に対する口コミ】徒歩圏内での店の数が少ない。 みんなでワイワイとできる店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【JR総持寺駅に対する口コミ】周りの歩道が広いのでベビーカーが通りやすい。
【JR総持寺駅に対する口コミ】もう少しホームに椅子があればお年寄りの方も楽に待てる
2024年04月 メリット
交通利便性
普通しかとならないが、本数があり、ホームドアも設置されている。
普通しか停車せず、京都方面では高槻駅で乗り換えが必須、大阪は20分とかかるので交通の弁では不便である。
生活利便施設の充実
駅前は171号線に抜ける道があるので、クリマ通りは多いが、繁華街などはなく、静かな環境。
駅周辺に何もないため、買い物や娯楽施設には苦労する。
飲食店の充実
飲食店が周りにないため、夜に人が少ない。
飲食店がほとんどなく、食事には困る場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと大学があり、学生が多く、歩道の幅が広いため、歩きやすい。
登下校時は人が多くいるため、なるべく時間はずらした方が良い。
治安
大学や病院が周りにあるため、治安は良く、娯楽施設も無いため良い。
公園も多くあるが、深夜にバイクで乗り入れる集団がよくいる。
コストパフォーマンス
多少の不便さはあるとしても、住みやすい環境は整っている。
駅近にもかかわらず、買い物となると、自転車やバイク、車などが必要になってしまう。
交通利便性
阪急総持寺駅も近いので大阪・京都に2wayアクセスが可能。
優等列車が止まらない。高槻駅での新快速乗換えもホームが別なので煩わしい。
生活利便施設の充実
阪急総持寺駅近くまで歩くとドラッグストア等が立地。
近年新設された駅なので、周辺には皆無なのがとても残念。
飲食店の充実
阪急総持寺駅側には数件あるのでとても静か。
近年新設された駅なので、皆無なのでとても無機質で殺風景な感じ。
暮らし・子育て環境の充実
近年新設された駅なので、バリアフリー対応はできている。
やや離れた場所に追手門学院大学が立地したが、徒歩では結構歩くことになる。
治安
繁華街がなく、ほとんど住宅なので良いといえる。
街灯が少ないせいか全体的に周辺の街並みは暗く感じる。
コストパフォーマンス
大阪京都2wayアクセスが可能だがそれほど家賃は高くない印象。
庶民的な住宅が多いこと、生活利便施設が少ないこと。
交通利便性
新しくこの駅ができたおかげで、ビジネスマンや学生がたくさん利用しています。
各駅しか停まらない点が非常に残念です。また、駅の改札が遠いので、他の入り口、改札口があればなお良いです。
生活利便施設の充実
施設自体新しいのでとても綺麗です。お手洗いも清潔に保たれています。
強いて上がるならば、駅員さんがいないことが多いように思います。
飲食店の充実
周りには個人で経営されているお店がいくつかあります。
モールのような大型の施設がない店が少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も病院もマンションも近くにあります。
強いて上げるならば、バスの本数が少ないことが不便さに挙げられると思います。
治安
治安は良いです。何かおかしなことが起きているのをみたことがありません。
近くに大学があり、その学生が歩道いっぱいに広がって歩いている点が邪魔になります。
コストパフォーマンス
値上げをしたようですが、以前まで阪急より安く大阪駅に行くことができていました。
京都や神戸など少し遠くに行くとなると高くついてしまいます。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。