ジオ阪急池田満寿美町ソシアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府池田市満寿美町2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年5月
総戸数50戸
小学校区域池田市立呉服小学校
中学校区域池田市立池田中学校
専有面積68.40m² ~ 84.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社安藤建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阪急池田満寿美町ソシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオ阪急池田満寿美町ソシアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 満寿美町2-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジオ阪急池田満寿美町ソシアは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオ阪急池田満寿美町ソシアは満寿美町2-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ジオ阪急池田満寿美町ソシアの売却ガイド

ジオ阪急池田満寿美町ソシアは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ阪急池田満寿美町ソシアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ阪急池田満寿美町ソシアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立呉服小学校
  • 中学校区: 池田市立池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ジオ阪急池田満寿美町ソシアに関するよくある質問

ジオ阪急池田満寿美町ソシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阪急池田満寿美町ソシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阪急池田満寿美町ソシアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ阪急池田満寿美町ソシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阪急池田満寿美町ソシアはどのような物件ですか?

ジオ阪急池田満寿美町ソシアは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩2分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阪急池田満寿美町ソシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】阪急電鉄宝塚線の池田駅は、急行・準急が停車する駅で通勤時間帯には通勤特急も停車し、大阪梅田方面へ向かう電車は朝の7・8時台に普通を合わせ約20本の運行があり20分程で到着できます。大阪梅田方面へ向かう平日の始発は4時30です。大阪梅田方面からの終電は0時35分着です。改札は中央に1つですが、改札に向かう入り口が多数多方面からあり集中して混雑するようなことも無い様です。改札を出て1階東側へ降りると阪急バス乗り場やタクシー乗り場になっているので乗り継ぎも便利です。阪急電鉄宝塚線の石橋駅や大阪国際空港方面、JR川西池田駅方面等4つの乗り場に分かれています。駅から徒歩で10分程のマンションの家賃の相場は2LDKで8万円台と聞いたので便利さから考えると高くないのではと感じます。駅前での買い物もリーズナブルな値段で購入できる品が多いので物価は安いと感じます。駅前の新築分譲マンションの価格が2LDKで5,200万円台からというチラシを拝見したのでバランスのいい価格ではと感じました。
▼【池田駅に対する口コミ】デメリットといえるほどではないと思いますが、バスの本数は少ない方だと感じます。これというデメリットに当てはまるものが無いのですが、しいて言うなら駅前なので景観は今一つかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】駅前には大手スーパーのダイエーや阪急オアシス、商店街といった商業施設があり買い物にはとても便利です。市役所も駅から徒歩で数分の場所にあり、市民病院も徒歩で10分程の距離にあります。医院や歯科・眼科等も駅から徒歩で向かえる距離に充実していて安心です。衣料や雑貨も駅前の商業ビルに店舗が多数あり、ダイコク・キリン堂・マツモトキヨシ等ドラッグストアやファミリーマート・ローソンといったコンビニも点在しています。駅周辺にお酒が飲めるお店は点在していますが、一所にお店が集中してある訳ではないので夜になっても街の雰囲気に大きな変化はないように感じます。駅前に交番もあり街灯は十分に多いと感じます。駅周辺はいつも清掃が行き届いていて綺麗です。
▼【池田駅に対する口コミ】書店が駅前に1軒しかないのが少々物足りないと感じます。夜にお酒を外で飲みたい方には店が少ないと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】駅の高架下にはお弁当や飲食店・クリーニング店・ミスタードーナツやロッテリアといったファーストフード店が並び利用しやすく便利です。スイーツ店のシャトレーゼYATSUDOKIやランチでも利用できるパスタ専門店やサイゼリア・ガスト等のチェーン店やカフェもありゆっくり食事が楽しめるお店や、居酒屋・寿司店等飲食店の種類はとても豊富です。
▼【池田駅に対する口コミ】商店街の中にベカリーは数件有りますが、駅高架下にあったベカリーがなくなったので便利さを優先すると残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】駅の周辺には4つの保育園と2つの幼稚園があります。校区内の小学校や中学校は駅から少し離れている場所にあります。いろいろな大きさの公園はあちらこちらにあり、遊具も備付けられていて子供たちの遊ぶ場所は沢山あると言えます。公園には公衆トイレの設置をされているところもあり掃除も行き届いています。公衆トイレは駅前にもありますが、駅に隣接している商業ビルの中のものを利用されるとおむつ替え等もゆっくりとできるスペースがあります。
▼【池田駅に対する口コミ】利用できるトイレの数は多いと感じますが、どこも広さはそれほどないと感じます。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲梅田まで急行で20分程度で到着できる。ラッシュの時間帯は結構混むが、他の混雑する路線に比べるとマシな印象。
▼朝の通勤ラッシュの時間帯は、結構混む。後ろの方は比較的空いている印象だった。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーや薬局、図書館など多数の施設が集まっており非常に便利。
▼あまり評判のいい病院がない。また、おいしいお店も少ないように思う。
飲食店の充実
▲駅から少し離れるが、有名なチョコレート屋があって、非常においしい。
▼飲食店のレベルはあまり高くないように思う。隣の石橋阪大前駅の方がいいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに河川敷があり、駅前に公園もあるので、子どもを遊ばせることができる。
▼駅前の交通量が多いので、小さな子どもは気をつけて見てあげないと危険だと思う。
治安
▲駅前に交番があり、安心できると思う。北摂なので、基本的に治安は問題ない。
▼駅前の駐輪場に停めていた自転車を盗まれたことがある。そういったこともあると割り切るしかないが。
コストパフォーマンス
▲全体的な住みやすさに対して、コストパフォーマンスは高いと思う。単身にも子育て世代にもお勧めできる。
▼北側は坂が多いので、徒歩での移動は大変。その分家賃は多少安くなっているように思う。
交通利便性
▲駅から降りるとすぐにタクシー乗り場やバス乗り場があるので便利です。
▼通勤ラッシュの時間帯はすごく混むのでしんどいです。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパー等も多く仕事帰りに寄りやすい場所が多いです。
▼遊ぶ施設が駅周辺にカップヌードルミュージアムぐらいしかありません。
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があるので店選びに困らないです。
▼居酒屋や仕事の内容合間に行くようなお店が多いのでファミリー向けではないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体が広いのでトイレや子供の買い物には困りません。
▼教育施設が少ないような気がします。学校、幼稚園、保育園等。
治安
▲人通りが多いので安心で安全な地域だと思います。
▼サラリーマンが多いので夜などは酔っぱらいの方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃もだいぶ安くなるので住みやすいと思います。
▼駅から離れすぎると家賃は安いが交通手段として車がないと少し過ごしづらい。
交通利便性
▲梅田まで意外と近くて1本で行けるので、アクセスがいい
▼駅周辺に大きいショッピングセンターのようなお店がもう少し多くあればさらに便利だと思う
生活利便施設の充実
▲スーパーなどはたくさんあるので日常生活を送るには特に困らないと思う
▼服とかを購入できるお店が少ないことが少し不満。
飲食店の充実
▲それなりに個人店もチェーン店も充実している。
▼おしゃれな感じのお店がまだそこまで多くないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てする環境としてはとても良い。緑もそれなりにある。
▼子育て層にもそれなりに人気なエリアなので、希望の保育園には入れるかは少し不安
治安
▲大阪にしては落ち着いたエリアなので、変な話もあまり聞かないし治安は全体的にかなりいいほうだと思う。
▼駅周辺を少し離れたら街灯が少ないところもある。
コストパフォーマンス
▲全体的には大阪府の中では家賃は高くないほうだと思う。住みやすくておすすめ。
▼少し郊外っぽい雰囲気があまり好きではない人には、向いていないかもしれない

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。