ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩6分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩7分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩9分 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩9分 JR山手線/新宿駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区北新宿1丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年8月
総戸数36戸
小学校区域新宿区立柏木小学校
中学校区域新宿区立西新宿中学校
専有面積40.41m² ~ 58.36m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の売却ガイド

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立柏木小学校
  • 中学校区: 新宿区立西新宿中学校

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟に関するよくある質問

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟はどのような物件ですか?

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩6分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】今回中央線が大きな遅延が発生しホーム上に人が溢れていて人一人歩くのもやっとでした。しかもホーム中ほどではなく線路側を。その際に私も歩いていて並んでる方に接触をし、危うく線路に落ちかけました。女性や子供だったら確実に落ちるのではと思い、改札に戻り駅員にホームに来て状況を見て欲しいと訴えたところ何もして頂けませんでした。今後何があっても協力するのは止めよう感じました。人が落ちないと動いてくれないのは考えものです。自分の中の身は自分で守らなくてはいけないので皆さん気をつけて下さい。特にお子さんは気をつけて下さい。
【新宿駅に対する口コミ】治安が悪い気がします。酔っ払いも多いので特に夜に女性ひとりは危険です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】中心都市だけあり、様々な路線が通っているので、乗り換えに便利。夜でも賑わっているので、街灯は至る所にある。ルミネなどの大型商業施設も駅近くに複数あるのでショッピングやレジャー施設などに困ることがない。
【新宿駅に対する口コミ】大都市なだけに常に混雑しており、西口の高架下には浮浪者がいたり、デモが行われていたりと治安はあまり良くなく、騒がしい。
2024年05月 メリット
交通利便性
基本的に様々な線路が通っているので乗り換えに便利。駅構内にデリやスイーツのショップもあり楽しめる。
とにかく人が多い。特に平日の18時頃は退勤ラッシュでとても混雑する。電車は比較的すぐ来るが混むので苦手。京王線や大江戸線が遠い。
生活利便施設の充実
ルミネ直通で買い物が楽しめ、歌舞伎町など飲み屋街が多い。
ルミネが1と2で離れているので少しだけ不便。とはいえ充実しているので満足。
飲食店の充実
大衆居酒屋が多数ある。綺麗かはさておき、飲み会、カラオケには困らない。
おしゃれな女子会向けのお店は事前に調べて予約が必須。それなりの値段がする印象。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので、色々な地域に行けると思う。
治安がそこまでよくないので子育てには向かない思う。
治安
西口はサラリーマンが多く、安定していると思う。
東口は地獄。歌舞伎町の入口なので、うるさいし変な人も多いし、ナンパやキャッチが駅前にごろごろいる。
コストパフォーマンス
部屋が狭くていいのであれば、通勤は便利だと思う。
交通の便を考慮しても、コスパが悪いと感じる。
交通利便性
東京と各地を結ぶ大きなバスターミナルが駅の目の前にあるので、遠方からの利用も便利です。駅構内で小田急線、JR、京王線、京王新線など、様々な線が集まる場所なので、どの地域からのアクセスも便利です。
交通の要所であるがゆえに、人が多すぎる。新宿駅で待ち合わせする人は多いが、見つけるのに苦労するかもしれない。
生活利便施設の充実
LUMINEがあり、大体の生活用品はここで揃う。
スーパーやドラッグストアと比べると値段が高い。
飲食店の充実
ルミネの中に、オイスターバーなどの個性的な店もある。
閉店が早いように思う。夜行バスを使う人は結局コンビニで買っていることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
LUMINEで買い物できたり、エレベーターもあるためベビーカーでも大丈夫。
駅が混雑しており、子供連れには危険な場所かもしれない。
治安
駅は比較的綺麗な方だと思う。百貨店と繋がっているからかもしれない。
路上ライブが複数あり、音楽好きには楽しいが、治安が悪いと思う人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京各地と非常にアクセスがよい。便利な場所。
交通の便がいいぶん、住宅の値段は高いと思う。
交通利便性
複数の線が走っており、ハブ駅的な役割を果たしているため、非常にアクセスは良いです。
特にありませんが、イベント等があると駅構内が込み合うことがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が非常に多く、すべての施設がそろっていると思います。
一方で学校や子供用の施設等はほぼないように感じます。
飲食店の充実
どのジャンルの飲食店もあり、予約必須な有名店も存在しています。
どこに行っても人が多く、予約なしで行くとお店に入れないことがしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするにあたってメリットはほぼなく、治安面、施設面ともに厳しいと思います。
常に喧噪かつ夜系の街なので、子育てをするには適していない場所です。
治安
駅の周辺は比較的綺麗で、交番も多くあります。
歓楽街が多いので、治安はあまりよくありません。都内の街でも治安は良くない方だと思います。
コストパフォーマンス
利便性は抜群によく、交通アクセスや娯楽施設ともに充実しています。
家賃相場は比較的高く、きれいな家に住もうと思うとコストがかなりかかります。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。